メイクスデザイン南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
6階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目10-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイクスデザイン南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイクスデザインミナミアオヤマ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サットンレアルド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩14分、六本木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (419 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (464 m)
- さわやか信用金庫 青山支店 (687 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (743 m)
- 三井住友銀行青山支店 (760 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (794 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (800 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (836 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (865 m)
- 公園10件
- 牛坂緑地 (295 m)
- 広尾北公園 (316 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (372 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (395 m)
- 笄(こうがい)公園 (557 m)
- 広尾東公園 (648 m)
- 若羽児童遊園地 (720 m)
- 都立青山公園 南地区 (732 m)
- 広尾第二児童遊園地 (883 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (901 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (44 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (136 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (162 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (192 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (303 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (377 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (414 m)
- スーパー6件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (491 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (542 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (765 m)
- 若羽食品 (809 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (900 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- カウンセリング教育サポートセンター (205 m)
- 港区立高陵中学校 (332 m)
- 私立東京女学館高校 (334 m)
- 東京女学館中学校 (359 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (443 m)
- 私立東京女学館小学校 (451 m)
- 港区立 西麻布児童館 (543 m)
- 港区立青南小学校 (550 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (574 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (611 m)
- 公共施設/機関10件
- 西麻布三井ビル (65 m)
- 富士フイルム株式会社 (88 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (175 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (266 m)
- スロベニア共和国大使館 (277 m)
- スロベニア共和国大使館 (281 m)
- エクアドル共和国大使館 (286 m)
- ニカラグア共和国大使館 (286 m)
- ウルグアイ東方共和国大使館 (286 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (287 m)
- 病院/医療10件
- 南青山アイリス歯科 (45 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (61 m)
- 南青山内科クリニック (110 m)
- 刀根歯科医院 (110 m)
- えがおクリニック (167 m)
- たまきデンタルクリニック (177 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (193 m)
- ケテル歯科醫院 (195 m)
- お母さんの心のサポートライン (205 m)
- 28CliniC南青山 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (370 m)
- 港区立西麻布保育園 (428 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (509 m)
- 港区立青南幼稚園 (522 m)
- コスモス西麻布保育園 (556 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (579 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (592 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (617 m)
- 港区立 笄幼稚園 (631 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイクスデザイン南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイクスデザイン南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,774万～7,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より91.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイクスデザイン南青山の相場
- ㎡単価
- 146万円
- 坪単価
- 482.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイクスデザイン南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイクスデザイン南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,820万〜7,500万円です。専有面積は約19㎡〜約50㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約160万円 (約531万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約160万円 (約531万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.6万円となっております。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイクスデザイン南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 3,000万円（152.1万円） |
| 21〜30㎡ | 116件 | 3,300万円（144.7万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 7,007.6万円（138万円） |
メイクスデザイン南青山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,300万円（㎡単価144.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メイクスデザイン南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,092.4万円 | 141.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,501.5万円 | 147.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,562万円 | 155.2万円 |
| 9階〜10階 | 6,484万円 | 127.7万円 |
| 11階〜12階 | 7,116.7万円 | 140.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,267.7万円 | 145.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,949.8万円 | 142.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,387.6万円 | 140.3万円 |
| 東 | 3,793.1万円 | 160.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,217.5万円 | 145.4万円 |
メイクスデザイン南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイクスデザイン南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で287件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.1万円 | 1K | 21.88㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1K | 21.88㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.9万円 | 1K | 21.88㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1K | 24.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 25.6㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイクスデザイン南青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 26.39㎡ / 北 |
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 21.88㎡ / 北 |
| 3階 | 13万〜13.7万円 22.44㎡ / 南 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 21.88㎡ / 北東 |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 22.44㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 24.6㎡ / - |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 25.62㎡ / 北 |
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 22.44㎡ / 南西 |
| 9階 | 14.6万〜15.4万円 26.39㎡ / 北東 |
| 10階 | 14.7万〜15.4万円 26.39㎡ / 北東 |
| 11階 | 30.1万〜31.6万円 50.78㎡ / 南東 |
| 12階 | 15.2万〜15.9万円 25.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メイクスデザイン南青山は、サットンレアルドによって2012年09月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約50㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,774万～7,301万円、参考相場単価は146万円/㎡となっています。