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ファミール南青山ブランカ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,910万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区南青山7丁目6-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩17分
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピロティ青山

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩3分

東京都港区南青山3丁目14-24

2件 売出し中

オープンレジデンシア南青山

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山3丁目10-32

2件 売出し中

南青山ハウス

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩3分

東京都港区南青山4丁目21-33

売出し中

南青山アパートメンツ

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山4丁目20-14

2件 売出し中

藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩6分

東京都港区南青山3丁目8-21

売出し中

テラス南青山

テラス南青山

東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山5丁目11-22

売出し中

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

2件 売出し中

ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

東京メトロ千代田線
表参道駅」徒歩5分

東京都港区南青山5丁目4-10

12件 売出し中

ファミール南青山ブランカの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3544位
港区
1596棟中 779位
南青山
144棟中 92位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール南青山ブランカの相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ファミール南青山ブランカの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール南青山ブランカの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,650万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約317万円)-
2018年1月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)北東-
2018年1月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2018年1月3,970万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約312万円)南西-
2018年1月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.21㎡南西詳細はこちら

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ファミール南青山ブランカの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円1R31.11㎡24.0万円12.0万円1〜5北東
2016年12月12.0万円1R31.11㎡24.0万円12.0万円1〜5北東
2016年11月25.0万円1SLDK57.33㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円1R31.11㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円1R31.1㎡24.0万円12.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール南青山ブランカの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.5万〜17.1万円
41.47㎡ / 南
2階15.5万〜17.1万円
41.35㎡ / 南西
3階20.4万〜22.6万円
57.33㎡ / 北西
4階21.7万〜24万円
57.33㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
58.86㎡ / -
5階25.8万〜28.5万円
67.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ファミール南青山ブランカの基本情報

東京都港区南青山7丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩14分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールミナミアオヤマブランカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 南青山7丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり432円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (624 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (701 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (721 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (734 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (734 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (315 m)
    • 広尾北公園 (382 m)
    • 若羽児童遊園地 (406 m)
    • 氷川の杜公園 (601 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (608 m)
    • 常磐松公園 (616 m)
    • 広尾東公園 (640 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (643 m)
    • 氷川みかん公園 (678 m)
    • 氷川つるかめ公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (252 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (255 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (298 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (382 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (400 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (478 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (487 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (526 m)
  • スーパー9件
    • 東食品株式会社 (175 m)
    • 若羽食品 (508 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (522 m)
    • 株式会社伊東食品店 (804 m)
    • ライフ 渋谷東店 (806 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (861 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (982 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東京女学館小学校 (200 m)
    • 東京女学館中学校 (209 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (239 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (318 m)
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    • 國學院大学渋谷キャンパス (414 m)
    • 私立青山学院初等部 (414 m)
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    • スロベニア共和国大使館 (157 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (157 m)
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    • 青山学院幼稚園事務室 (637 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (680 m)
    • 港区立青南幼稚園 (708 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (712 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (733 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (750 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (754 m)
    • 青山学院幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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