デュオコート竹ノ塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
4階、1SSLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 4階, 1SSLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東保木間2丁目4-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩25分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオコート竹ノ塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオコートタケノヅカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東保木間2丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東保木間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫花畑支店 (43 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (229 m)
- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (578 m)
- 城北信用金庫花畑支店 (584 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (625 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 東京東信用金庫花畑支店 (694 m)
- 群馬銀行足立支店 (736 m)
- 公園4件
- 花保中央公園 (488 m)
- 元渕江公園 (569 m)
- 保木間せせらぎの道 (603 m)
- 保木間公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東保木間二丁目店 (60 m)
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- 松屋 (484 m)
- ローソン 花畑一丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (559 m)
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- ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (652 m)
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (680 m)
- デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (705 m)
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- 業務スーパー 花畑店 (543 m)
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- スーパーオザム 足立保木間店 (613 m)
- アコレ南花畑4丁目店 (794 m)
- コープみらい コープ花畑店 (931 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (931 m)
- コープ花畑店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (44 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (286 m)
- 東京都立淵江高校 (297 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (312 m)
- 児童デイサービスハートぽっぽEAST (321 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (427 m)
- 東京都立城北特別支援学校 (478 m)
- 足立区 花保学童保育室 (611 m)
- 足立区立渕江中学校 (653 m)
- 足立区 花畑第一学童保育室 (709 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団 よしたけ会 ファミリーデンタルクリニック (45 m)
- ファミリーデンタルクリニック (45 m)
- グレイス竹の塚えくぼ (263 m)
- 増田クリニック (345 m)
- 訪問看護ステーションアイリス (349 m)
- デイサービスやよい (349 m)
- 平塚歯科医院 (375 m)
- 横山眼科医院 (390 m)
- デイサービスセンターエース(A) (414 m)
- ようせいクリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北保木間保育園 (160 m)
- 保木間保育園 (346 m)
- 足立区立南保木間保育園 (522 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (653 m)
- 東花畑保育園 (672 m)
- 東保木間保育園 (699 m)
- 愛隣保育園 (794 m)
- 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (882 m)
- トータス保育園 足立区南花畑 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオコート竹ノ塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオコート竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～3,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SSLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオコート竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオコート竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオコート竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.21％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオコート竹ノ塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,310万円（41.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,944万円（29.1万円） |
デュオコート竹ノ塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,310万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
デュオコート竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,187.3万円 | 36.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,278.1万円 | 37.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,340万円 | 35.9万円 |
| 7階 | 2,434.2万円 | 40.2万円 |
| 8階 | 2,453.3万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,123.4万円 | 35.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,271.1万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,517.5万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,338万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475万円 | 41万円 |
| 東 | 2,122.3万円 | 35.5万円 |
デュオコート竹ノ塚の売却のご相談
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デュオコート竹ノ塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオコート竹ノ塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディパレス渕江 | 2023年11月 | 7.5万円 | 2DK | - | - |
| ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン | 2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グレースコート竹ノ塚 | 2016年11月 | 9.7万円 | 2SLDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| プレストジュール竹の塚 | 2014年9月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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