南青山テラス常盤松フォレスト
- 東京都港区南青山7丁目1-27
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分
最終更新：
南青山テラス常盤松フォレストの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
南青山テラス常盤松フォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より152.5% 高い↑ 港区の平均より57.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 1億2,260万円 〜 1億3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
南青山テラス常盤松フォレストの相場
- ㎡単価
- 150.7万円
- 坪単価
- 498.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
南青山テラス常盤松フォレストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約183万円 (約607万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約183万円 (約607万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2億5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約183万円 (約607万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | 北東 | - |
| 2017年5月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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南青山テラス常盤松フォレストの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,700円 〜 5,700円
- 坪単価
- 15,600円 〜 19,000円
例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
40.1万円 〜 49.1万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 42.0万円 | 1SLDK | 78.47㎡ | 126.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 75.0万円 | 3LDK | 124.02㎡ | 150.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 42.0万円 | 1SLDK | 78.47㎡ | 126.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 35.0万円 | 1LDK | 82.47㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年11月 | 28.7万円 | 1LDK | 57.8㎡ | 14.3万円 | 57.4万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年10月 | 28.7万円 | 1SLDK | 57.8㎡ | - | 28.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 68.0万円 | 2SLDK | 112.68㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 64.0万円 | 2SLDK | 112.68㎡ | 128.0万円 | 64.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 32.8万円 | 1LDK | 66.57㎡ | 65.6万円 | 32.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 35.0万円 | 1LDK | 66.57㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 28.7万円 | 1SLDK | 57.8㎡ | 14.3万円 | 57.4万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年9月 | 64.0万円 | 2SLDK | 112.68㎡ | 128.0万円 | 64.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 68.0万円 | 2SLDK | 112.68㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 32.8万円 | 1LDK | 66.57㎡ | 65.6万円 | 32.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 64.0万円 | 2SLDK | 112.68㎡ | 128.0万円 | 64.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 68.0万円 | 2LDK | 112.68㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 35.0万円 | 1LDK | 66.57㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年7月 | 35.0万円 | 1LDK | 66.57㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年7月 | 68.0万円 | 2SLDK | 112.68㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 28.7万円 | 1SLDK | 57.8㎡ | 14.3万円 | 57.4万円 | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青山テラス常盤松フォレストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均31.5万円〜34.8万円
- 2K〜2LDK平均46.7万円〜51.6万円
- 3K〜3LDK平均65.1万円〜72.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 58.8万円〜65.0万円 124.02㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 37.8万円〜41.8万円 82.47㎡ / 北西 | 38.9万円〜43.0万円 82.47㎡ / 西 | 56.9万円〜62.9万円 124.02㎡ / 北東 |
| 3階 | 30.7万円〜33.9万円 66.57㎡ / 北東 | 38.2万円〜42.2万円 78.47㎡ / - | 64.8万円〜71.6万円 132.53㎡ / 南西 |
| 4階 | 30.9万円〜34.1万円 66.57㎡ / 北東 | 37.4万円〜41.3万円 78.47㎡ / 西 | 65.1万円〜72.0万円 132.53㎡ / 南西 |
| 5階 | 31.0万円〜34.3万円 66.57㎡ / 北東 | 66.6万円〜73.6万円 134.78㎡ / 南東 | 61.3万円〜67.7万円 124.02㎡ / 南西 |
| 6階 | 36.8万円〜40.7万円 78.47㎡ / 北西 | 43.3万円〜47.8万円 87.21㎡ / 南東 | 61.6万円〜68.1万円 124.02㎡ / 南西 |
| 7階 | 28.8万円〜31.9万円 61.18㎡ / 北東 | 45.3万円〜50.1万円 90.9㎡ / 南東 | 61.9万円〜68.4万円 124.02㎡ / 南西 |
| 8階 | 27.4万円〜30.3万円 57.8㎡ / 北東 | 43.7万円〜48.3万円 87.21㎡ / 南東 | 62.2万円〜68.7万円 124.02㎡ / 南西 |
| 9階 | 31.0万円〜34.3万円 63.54㎡ / 西 | 46.5万円〜51.4万円 92.32㎡ / 南東 | 62.5万円〜69.1万円 124.02㎡ / 南西 |
| 10階 | 29.6万円〜32.7万円 60.27㎡ / 西 | 57.1万円〜63.1万円 112.68㎡ / 南東 | 81.8万円〜90.4万円 161.42㎡ / 南西 |
| 11階 | 47.7万円〜52.7万円 93.7㎡ / 南東 | 69.8万円〜77.2万円 144.94㎡ / 北東 | |
| 12階 | 47.9万円〜53.0万円 93.7㎡ / 南東 | 70.0万円〜77.4万円 136.84㎡ / 南東 | |
| 13階 | 48.1万円〜53.2万円 93.7㎡ / 南東 | 70.3万円〜77.7万円 136.84㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.2(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
南青山テラス常盤松フォレストの基本情報
南青山テラス常盤松フォレストは表参道駅徒歩11分の場所に立ち、 三菱地所により分譲された総戸数197戸の高級分譲マンションです。表参道駅まで徒歩11分と少し距離がありますが、 六本木通りのバス停が近く渋谷・六本木・溜池山王等への交通便は良好。マンションが大通りから少し入った緑溢れる閑静な住環境に位置し、外観は黒い重厚なタイルが特徴的な地上13階建て。豊かな植栽と石門が出迎えるアプローチはこのマンションだけの特別さを感じさせます。また、敷地内には多数の庭が配され、美しい景観を楽しむ事も可能。三菱地所が手掛けたマンションの中でも特に評価が高いマンションであり、和を意識したエントランスや質を追求した共用部等、細部まで洗練された上質な仕様が人気を博しています。高級分譲マンションと呼ぶに相応しい分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。タワーマンションのような多数の共用施設はありませんが、居住者のプライバシーを配慮した様々な工夫と、上質なデザイン・仕様の共用部が最大の魅力です。マンションエントランスは計3か所、プライバシーに配慮した作りになっており、格式高さを感じさせる重厚な石門の先には渓谷をイメージした緑溢れるアプローチ。エレベータも計12基あり、居住者の快適性を考慮した設計です。また、滝の流れる美しい中庭や、落ち着きと気品を兼ね備える広々としたエントランスホールなど、共用施設の数こそ少ないものの、本物の『質』を追求した贅沢な仕様は多くの人の心を惹きつけています。共用部の至る箇所に上質さを感じさせ、青山での快適な生活を実現するレジデンスです。
建物・設備
| 名称 | 南青山テラス常盤松フォレスト(ミナミアオヤマテラストキワマツフォレスト) | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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- サンクス 南青山店 (401 m)
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- 若葉会幼稚園 (772 m)
- 港区立 西麻布保育園 (848 m)
- 港区立西麻布保育園 (858 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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