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南青山テラス常盤松フォレスト

過去の売買価格
5,380万円 〜 3億3,500万円
相場情報
150万円/㎡(498万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.2
  • 東京都港区南青山7丁目1-27
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分

最終更新:

  • 南青山テラス常盤松フォレスト
  • 南青山テラス常盤松フォレストのエントランス
  • 南青山テラス常盤松フォレストの看板
  • 南青山テラス常盤松フォレストの外観
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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
  • 売出し中

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南青山ハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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センチュリー表参道

センチュリー表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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テラス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 8件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 7件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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シャトー東洋南青山

シャトー東洋南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目12-24
  • 9件 売出し中

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秀和青南レジデンス

秀和青南レジデンス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目18-3
  • 売出し中

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フェニックス南青山

フェニックス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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プレミスト南青山

プレミスト南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山6丁目1-13
  • 7件 売出し中

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南青山テラス常盤松フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
150万円
坪単価
498万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より152.5% 高い↑
港区の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億2,260万円 〜 1億3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 208位
港区
1654棟中 101位
南青山
146棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南青山テラス常盤松フォレストの相場

    ㎡単価
    150.7万円
    坪単価
    498.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南青山テラス常盤松フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2億5,000万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約183万円 (約607万円)南東-
2017年7月2億5,000万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約183万円 (約607万円)南東-
2017年6月2億5,000万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約183万円 (約607万円)南東-
2017年6月9,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)北東-
2017年5月9,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)--

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南青山テラス常盤松フォレストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料65.0万円管理費50,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:124.02㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,700円
坪単価
15,600円 〜 19,000円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
40.1万円 〜 49.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月42.0万円1SLDK78.47㎡126.0万円-1〜5北西
2017年6月75.0万円3LDK124.02㎡150.0万円-1〜5南西
2017年5月42.0万円1SLDK78.47㎡126.0万円-1〜5-
2017年3月35.0万円1LDK82.47㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年11月28.7万円1LDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北西
2016年10月28.7万円1SLDK57.8㎡-28.7万円6〜10-
2016年10月68.0万円2SLDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10南東
2016年10月64.0万円2SLDK112.68㎡128.0万円64.0万円6〜10南東
2016年10月32.8万円1LDK66.57㎡65.6万円32.8万円1〜5北東
2016年9月35.0万円1LDK66.57㎡70.0万円35.0万円1〜5北東
2016年9月28.7万円1SLDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北東
2016年9月64.0万円2SLDK112.68㎡128.0万円64.0万円6〜10-
2016年9月68.0万円2SLDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10-
2016年9月32.8万円1LDK66.57㎡65.6万円32.8万円1〜5-
2016年8月64.0万円2SLDK112.68㎡128.0万円64.0万円6〜10南東
2016年8月68.0万円2LDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10南東
2016年8月35.0万円1LDK66.57㎡70.0万円35.0万円1〜5北東
2016年7月35.0万円1LDK66.57㎡70.0万円35.0万円1〜5北東
2016年7月68.0万円2SLDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10南東
2016年7月28.7万円1SLDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山テラス常盤松フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31.5万円〜34.8万円
  • 2K〜2LDK平均46.7万円〜51.6万円
  • 3K〜3LDK平均65.1万円〜72.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階58.8万円〜65.0万円
124.02㎡ / 南西
2階37.8万円〜41.8万円
82.47㎡ / 北西
38.9万円〜43.0万円
82.47㎡ / 西
56.9万円〜62.9万円
124.02㎡ / 北東
3階30.7万円〜33.9万円
66.57㎡ / 北東
38.2万円〜42.2万円
78.47㎡ / -
64.8万円〜71.6万円
132.53㎡ / 南西
4階30.9万円〜34.1万円
66.57㎡ / 北東
37.4万円〜41.3万円
78.47㎡ / 西
65.1万円〜72.0万円
132.53㎡ / 南西
5階31.0万円〜34.3万円
66.57㎡ / 北東
66.6万円〜73.6万円
134.78㎡ / 南東
61.3万円〜67.7万円
124.02㎡ / 南西
6階36.8万円〜40.7万円
78.47㎡ / 北西
43.3万円〜47.8万円
87.21㎡ / 南東
61.6万円〜68.1万円
124.02㎡ / 南西
7階28.8万円〜31.9万円
61.18㎡ / 北東
45.3万円〜50.1万円
90.9㎡ / 南東
61.9万円〜68.4万円
124.02㎡ / 南西
8階27.4万円〜30.3万円
57.8㎡ / 北東
43.7万円〜48.3万円
87.21㎡ / 南東
62.2万円〜68.7万円
124.02㎡ / 南西
9階31.0万円〜34.3万円
63.54㎡ / 西
46.5万円〜51.4万円
92.32㎡ / 南東
62.5万円〜69.1万円
124.02㎡ / 南西
10階29.6万円〜32.7万円
60.27㎡ / 西
57.1万円〜63.1万円
112.68㎡ / 南東
81.8万円〜90.4万円
161.42㎡ / 南西
11階47.7万円〜52.7万円
93.7㎡ / 南東
69.8万円〜77.2万円
144.94㎡ / 北東
12階47.9万円〜53.0万円
93.7㎡ / 南東
70.0万円〜77.4万円
136.84㎡ / 南東
13階48.1万円〜53.2万円
93.7㎡ / 南東
70.3万円〜77.7万円
136.84㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

南青山テラス常盤松フォレストの基本情報

南青山テラス常盤松フォレストは表参道駅徒歩11分の場所に立ち、 三菱地所により分譲された総戸数197戸の高級分譲マンションです。表参道駅まで徒歩11分と少し距離がありますが、 六本木通りのバス停が近く渋谷・六本木・溜池山王等への交通便は良好。マンションが大通りから少し入った緑溢れる閑静な住環境に位置し、外観は黒い重厚なタイルが特徴的な地上13階建て。豊かな植栽と石門が出迎えるアプローチはこのマンションだけの特別さを感じさせます。また、敷地内には多数の庭が配され、美しい景観を楽しむ事も可能。三菱地所が手掛けたマンションの中でも特に評価が高いマンションであり、和を意識したエントランスや質を追求した共用部等、細部まで洗練された上質な仕様が人気を博しています。高級分譲マンションと呼ぶに相応しい分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。タワーマンションのような多数の共用施設はありませんが、居住者のプライバシーを配慮した様々な工夫と、上質なデザイン・仕様の共用部が最大の魅力です。マンションエントランスは計3か所、プライバシーに配慮した作りになっており、格式高さを感じさせる重厚な石門の先には渓谷をイメージした緑溢れるアプローチ。エレベータも計12基あり、居住者の快適性を考慮した設計です。また、滝の流れる美しい中庭や、落ち着きと気品を兼ね備える広々としたエントランスホールなど、共用施設の数こそ少ないものの、本物の『質』を追求した贅沢な仕様は多くの人の心を惹きつけています。共用部の至る箇所に上質さを感じさせ、青山での快適な生活を実現するレジデンスです。

建物・設備

名称南青山テラス常盤松フォレスト(ミナミアオヤマテラストキワマツフォレスト)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 南青山7丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり314円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (470 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (646 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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    • 若羽児童遊園地 (452 m)
    • 常磐松公園 (500 m)
    • 氷川の杜公園 (536 m)
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    • 氷川みかん公園 (641 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (661 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (283 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (307 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (342 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (376 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (397 m)
    • サンクス 南青山店 (401 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (404 m)
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    • 港区立西麻布保育園 (858 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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