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南青山テラス常盤松フォレスト

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,040万 〜 1億5,520万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都港区南青山7丁目1-27
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分
築年月
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南青山テラス常盤松フォレストの販売中の中古物件

南青山テラス常盤松フォレストでは1件のお部屋がご紹介可能です

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南青山テラス常盤松フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
169万円
坪単価
560万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より75.1% 高い↑
東京都の平均より183.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
1億4,040万 〜 1億5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 131位
港区
1612棟中 75位
南青山
147棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南青山テラス常盤松フォレストの相場

    ㎡単価
    169.5万円
    坪単価
    560.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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南青山テラス常盤松フォレストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億3,960万〜1億5,430万円対前年同月比1億4,040万〜1億5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南青山テラス常盤松フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億3,900万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約178万円 (約589万円)北西-
2018年5月1億1,800万円6〜101SLDK約78㎡ (約24坪)約151万円 (約500万円)-
2018年5月1億3,500万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約153万円 (約507万円)南東-
2018年4月1億800万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約180万円 (約595万円)-
2018年4月3億4,000万円6〜103LDK約162㎡ (約49坪)約209万円 (約693万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK78.47㎡北西詳細はこちら

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南青山テラス常盤松フォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,700円
坪単価
1万5,500 〜 1万8,900円

例えば…7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
40.8万 〜 49.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月42.0万円1SLDK78.47㎡126.0万円-1〜5北西
2017年6月75.0万円3LDK124.02㎡150.0万円-1〜5南西
2017年5月42.0万円1SLDK78.47㎡126.0万円-1〜5-
2017年3月35.0万円1LDK82.47㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年11月28.7万円1LDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山テラス常盤松フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31.4万〜34.8万円
  • 2K〜2LDK平均46.3万〜51.2万円
  • 3K〜3LDK平均66.2万〜73.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階58.3万〜64.5万円
124.02㎡ / 南西
2階37.6万〜41.5万円
82.47㎡ / 北西
38.6万〜42.6万円
82.47㎡ / 西
56.5万〜62.5万円
124.02㎡ / 北東
3階30.5万〜33.7万円
66.57㎡ / 北東
37.9万〜41.9万円
78.47㎡ / -
64.3万〜71.1万円
132.53㎡ / 南西
4階30.6万〜33.9万円
66.57㎡ / 北東
37.1万〜41万円
78.47㎡ / 西
64.6万〜71.5万円
132.53㎡ / 南西
5階30.8万〜34万円
66.57㎡ / 北東
66.1万〜73万円
134.78㎡ / 南東
60.8万〜67.2万円
124.02㎡ / 南西
6階36.5万〜40.4万円
78.47㎡ / 北西
43万〜47.5万円
87.21㎡ / 南東
61.1万〜67.5万円
124.02㎡ / 南西
7階31.1万〜34.4万円
66.57㎡ / 北東
43.2万〜47.7万円
87.21㎡ / 南東
61.4万〜67.9万円
124.02㎡ / 南西
8階27.2万〜30万円
57.8㎡ / 北東
43.4万〜48万円
87.21㎡ / 南東
61.7万〜68.2万円
124.02㎡ / 南西
9階30.8万〜34.1万円
63.54㎡ / 西
46.9万〜51.8万円
93.7㎡ / 南東
82.4万〜91万円
161.42㎡ / 南
10階27.9万〜30.8万円
60.27㎡ / 北
56.6万〜62.6万円
112.68㎡ / 南東
81.2万〜89.7万円
161.42㎡ / 南西
11階47.3万〜52.3万円
93.7㎡ / 南東
69.1万〜76.4万円
136.84㎡ / 南東
12階47.6万〜52.6万円
93.7㎡ / 南東
69.5万〜76.8万円
136.84㎡ / 南東
13階47.8万〜52.8万円
93.7㎡ / 南東
69.8万〜77.2万円
136.84㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

南青山テラス常盤松フォレストの基本情報

南青山テラス常盤松フォレストは表参道駅徒歩11分の場所に立ち、 三菱地所により分譲された総戸数197戸の高級分譲マンションです。表参道駅まで徒歩11分と少し距離がありますが、 六本木通りのバス停が近く渋谷・六本木・溜池山王等への交通便は良好。マンションが大通りから少し入った緑溢れる閑静な住環境に位置し、外観は黒い重厚なタイルが特徴的な地上13階建て。豊かな植栽と石門が出迎えるアプローチはこのマンションだけの特別さを感じさせます。また、敷地内には多数の庭が配され、美しい景観を楽しむ事も可能。三菱地所が手掛けたマンションの中でも特に評価が高いマンションであり、和を意識したエントランスや質を追求した共用部等、細部まで洗練された上質な仕様が人気を博しています。高級分譲マンションと呼ぶに相応しい分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。タワーマンションのような多数の共用施設はありませんが、居住者のプライバシーを配慮した様々な工夫と、上質なデザイン・仕様の共用部が最大の魅力です。マンションエントランスは計3か所、プライバシーに配慮した作りになっており、格式高さを感じさせる重厚な石門の先には渓谷をイメージした緑溢れるアプローチ。エレベータも計12基あり、居住者の快適性を考慮した設計です。また、滝の流れる美しい中庭や、落ち着きと気品を兼ね備える広々としたエントランスホールなど、共用施設の数こそ少ないものの、本物の『質』を追求した贅沢な仕様は多くの人の心を惹きつけています。共用部の至る箇所に上質さを感じさせ、青山での快適な生活を実現するレジデンスです。

建物・設備

名称ミナミアオヤマテラストキワマツフォレスト管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 南青山7丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり328円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (470 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
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    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (342 m)
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    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (397 m)
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    • 港区立西麻布保育園 (858 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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