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南青山テラス常盤松フォレスト

過去の売買価格
5,380万円 〜 3億3,500万円
相場情報
145万円/㎡(481万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 東京都港区南青山7丁目1-27
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分

最終更新:

  • 南青山テラス常盤松フォレスト
  • 南青山テラス常盤松フォレストのエントランス
  • 南青山テラス常盤松フォレストの看板
  • 南青山テラス常盤松フォレストの外観
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ハウス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 1件 売出し中

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トーカンマンション南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目17-49
  • 売出し中

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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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テラス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 4件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

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  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 8件 売出し中

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ザアッパーレジデンシーズ南青山

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-19
  • 1件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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シャトー東洋南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目12-24
  • 8件 売出し中

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秀和青南レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目18-3
  • 1件 売出し中

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フェニックス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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プレミスト南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山6丁目1-13
  • 5件 売出し中

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南青山テラス常盤松フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
481万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より144.8% 高い↑
港区の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億1,850万円 〜 1億3,100万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 236位
港区
1643棟中 114位
南青山
144棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南青山テラス常盤松フォレストの相場

    ㎡単価
    145.7万円
    坪単価
    481.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南青山テラス常盤松フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2億5,000万円11〜153LDK約136㎡ (約41坪)約183万円 (約607万円)南東-
2017年6月9,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)北東-
2017年5月9,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)--
2017年4月2億2,000万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約177万円 (約586万円)--
2017年4月9,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南青山テラス常盤松フォレストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月42.0万円1SLDK78.47㎡126.0万円-1〜5北西
2017年6月75.0万円3LDK124.02㎡150.0万円-1〜5南西
2017年5月42.0万円1SLDK78.47㎡126.0万円-1〜5-
2017年3月35.0万円1LDK82.47㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年11月28.7万円1LDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北西
2016年10月28.7万円1SLDK57.8㎡-28.7万円6〜10-
2016年10月68.0万円2SLDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10南東
2016年10月64.0万円2SLDK112.68㎡128.0万円64.0万円6〜10南東
2016年10月32.8万円1LDK66.57㎡65.6万円32.8万円1〜5北東
2016年9月35.0万円1LDK66.57㎡70.0万円35.0万円1〜5北東
2016年9月28.7万円1SLDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北東
2016年9月64.0万円2SLDK112.68㎡128.0万円64.0万円6〜10-
2016年9月68.0万円2SLDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10-
2016年9月32.8万円1LDK66.57㎡65.6万円32.8万円1〜5-
2016年8月64.0万円2SLDK112.68㎡128.0万円64.0万円6〜10南東
2016年8月68.0万円2LDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10南東
2016年8月35.0万円1LDK66.57㎡70.0万円35.0万円1〜5北東
2016年7月35.0万円1LDK66.57㎡70.0万円35.0万円1〜5北東
2016年7月68.0万円2SLDK112.68㎡136.0万円68.0万円6〜10南東
2016年7月28.7万円1SLDK57.8㎡14.3万円57.4万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,700円
坪単価
15,600円 〜 19,100円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
40.2万円 〜 49.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

南青山テラス常盤松フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.6万円〜32.8万円
  • 2K〜2LDK平均43.9万円〜48.5万円
  • 3K〜3LDK平均61.3万円〜67.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階55.3万円〜61.1万円
124.02㎡ / 南西
2階35.6万円〜39.4万円
82.47㎡ / 北西
36.6万円〜40.4万円
82.47㎡ / 西
53.6万円〜59.2万円
124.02㎡ / 北東
3階28.9万円〜31.9万円
66.57㎡ / 北東
35.9万円〜39.7万円
78.47㎡ / -
61.0万円〜67.4万円
132.53㎡ / 南西
4階29.0万円〜32.1万円
66.57㎡ / 北東
35.2万円〜38.9万円
78.47㎡ / 西
61.3万円〜67.7万円
132.53㎡ / 南西
5階29.2万円〜32.3万円
66.57㎡ / 北東
62.6万円〜69.2万円
134.78㎡ / 南東
57.6万円〜63.7万円
124.02㎡ / 南西
6階34.6万円〜38.3万円
78.47㎡ / 北西
40.7万円〜45.0万円
87.21㎡ / 南東
57.9万円〜64.0万円
124.02㎡ / 南西
7階27.1万円〜30.0万円
61.18㎡ / 北東
42.7万円〜47.2万円
90.9㎡ / 南東
58.2万円〜64.4万円
124.02㎡ / 南西
8階25.8万円〜28.5万円
57.8㎡ / 北東
41.1万円〜45.5万円
87.21㎡ / 南東
58.5万円〜64.7万円
124.02㎡ / 南西
9階29.2万円〜32.3万円
63.54㎡ / 西
43.8万円〜48.4万円
92.32㎡ / 南東
58.8万円〜65.0万円
124.02㎡ / 南西
10階27.8万円〜30.8万円
60.27㎡ / 西
53.7万円〜59.3万円
112.68㎡ / 南東
76.9万円〜85.0万円
161.42㎡ / 南西
11階44.9万円〜49.6万円
93.7㎡ / 南東
65.7万円〜72.6万円
144.94㎡ / 北東
12階45.1万円〜49.8万円
93.7㎡ / 南東
65.9万円〜72.8万円
136.84㎡ / 南東
13階45.3万円〜50.1万円
93.7㎡ / 南東
66.2万円〜73.1万円
136.84㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

南青山テラス常盤松フォレストの基本情報

南青山テラス常盤松フォレストは表参道駅徒歩11分の場所に立ち、 三菱地所により分譲された総戸数197戸の高級分譲マンションです。表参道駅まで徒歩11分と少し距離がありますが、 六本木通りのバス停が近く渋谷・六本木・溜池山王等への交通便は良好。マンションが大通りから少し入った緑溢れる閑静な住環境に位置し、外観は黒い重厚なタイルが特徴的な地上13階建て。豊かな植栽と石門が出迎えるアプローチはこのマンションだけの特別さを感じさせます。また、敷地内には多数の庭が配され、美しい景観を楽しむ事も可能。三菱地所が手掛けたマンションの中でも特に評価が高いマンションであり、和を意識したエントランスや質を追求した共用部等、細部まで洗練された上質な仕様が人気を博しています。高級分譲マンションと呼ぶに相応しい分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。タワーマンションのような多数の共用施設はありませんが、居住者のプライバシーを配慮した様々な工夫と、上質なデザイン・仕様の共用部が最大の魅力です。マンションエントランスは計3か所、プライバシーに配慮した作りになっており、格式高さを感じさせる重厚な石門の先には渓谷をイメージした緑溢れるアプローチ。エレベータも計12基あり、居住者の快適性を考慮した設計です。また、滝の流れる美しい中庭や、落ち着きと気品を兼ね備える広々としたエントランスホールなど、共用施設の数こそ少ないものの、本物の『質』を追求した贅沢な仕様は多くの人の心を惹きつけています。共用部の至る箇所に上質さを感じさせ、青山での快適な生活を実現するレジデンスです。

建物・設備

名称南青山テラス常盤松フォレスト(ミナミアオヤマテラストキワマツフォレスト)
住所東京都 港区 南青山7丁目1-27
郵便番号〒107-0062
築年数2006年2月
総戸数197戸
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩18分
階建13階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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