エスコートノヴェル南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
6階、1R、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 6階, 1R, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 1R, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目7-40
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスコートノヴェル南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスコートノヴェルミナミアザブ | 管理会社 | ショウエイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目7-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ショウエイプロス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩12分、白金高輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (157 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (223 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (313 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (325 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (326 m)
- りそな銀行 麻布支店 (377 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (421 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (442 m)
- 公園10件
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- 絶江児童遊園 (516 m)
- 中ノ橋児童遊園 (543 m)
- 本村公園 (586 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布十番店 (134 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (231 m)
- ローソン 港一の橋店 (247 m)
- ローソン 港南麻布店 (261 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (285 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (286 m)
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (358 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (379 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (259 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (384 m)
- 成城石井 麻布十番店 (387 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (501 m)
- ダイエー 麻布十番店 (521 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (527 m)
- 成城石井 東麻布店 (611 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (732 m)
- サミットストア 三田店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (183 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (428 m)
- 私立慶應義塾中等部 (484 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (512 m)
- 港区立赤羽小学校 (519 m)
- 東京インターナショナルスクール (572 m)
- 東京都立三田高校 (592 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (615 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (642 m)
- 港区立 豊岡児童館 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 韓国領事館 (78 m)
- 三田共用会議所 (122 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (184 m)
- オーストラリア大使館 (220 m)
- キルギス共和国大使館 (325 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (369 m)
- 大韓民国大使館 (375 m)
- 韓国大使館 (376 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (481 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (511 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番歯科オーラルケア (86 m)
- 麻布十番 はな歯科 (95 m)
- 歯とハートクリニック (99 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (118 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (139 m)
- 麻布小川歯科医院 (160 m)
- MB Clinic 麻布 (163 m)
- 小田原医院 (174 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (184 m)
- 草間かほるクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (216 m)
- デイジー保育園麻布十番 (223 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (232 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (419 m)
- 麻布山幼稚園 (421 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (434 m)
- 太陽の子三田保育園 (451 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (519 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (524 m)
- あい保育園南麻布 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスコートノヴェル南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスコートノヴェル南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,044万～8,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より59.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約35㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスコートノヴェル南麻布の相場
- ㎡単価
- 121.7万円
- 坪単価
- 402.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスコートノヴェル南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスコートノヴェル南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜5,280万円です。専有面積は約25㎡〜約59㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約133万円 (約439万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約133万円 (約439万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約133万円 (約439万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約133万円 (約439万円) | 西 | 済 |
| 2021年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約385万円) | - | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.69％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390万円となっております。以前の期間と比較して＋27.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスコートノヴェル南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 2,978.5万円（116.9万円） |
| 31〜40㎡ | 76件 | 4,064.4万円（119.3万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 5,136万円（117.8万円） |
エスコートノヴェル南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,064.4万円（㎡単価119.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エスコートノヴェル南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,420万円 | 106.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,827.5万円 | 118.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,226.5万円 | 101.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,094.1万円 | 101.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,549.4万円 | 107.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,071.9万円 | 101.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,613.8万円 | 110万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,260万円 | 102.1万円 |
| 東 | 3,115万円 | 122.3万円 |
| 西 | 4,382.6万円 | 121.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,762.2万円 | 123.9万円 |
エスコートノヴェル南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスコートノヴェル南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約35㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.4万円 | 1DK | 31.3㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.9万円 | ワンルーム | 35.05㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 25.48㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | ワンルーム | 25.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 25.48㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスコートノヴェル南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 25.48㎡ / 東 |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 35.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 15万〜15.7万円 35.05㎡ / 西 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 31.3㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 31.3㎡ / 西 |
| 7階 | 11.3万〜11.8万円 26.01㎡ / 東 |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 35.05㎡ / 南西 |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 35.05㎡ / 南 |
| 10階 | 20.2万〜21.2万円 43.59㎡ / 南 |
| 11階 | 19.3万〜20.3万円 43.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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