ブランズ麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,430万 〜 8,860万円
6階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 190万円/㎡ 〜 216万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,430万円 〜 8,860万円 | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 34.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
3762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目4-21
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズアザブジュウバン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩14分、広尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (111 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (306 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (369 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (391 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (400 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (461 m)
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- りそな銀行 麻布支店 (479 m)
- 公園10件
- 網代公園 (305 m)
- 本村公園 (329 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (363 m)
- 新広尾公園 (376 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (397 m)
- 宮村児童遊園 (425 m)
- 薬園坂緑地 (447 m)
- 絶江児童遊園 (450 m)
- 一の橋公園 (538 m)
- 三田小山町児童遊園 (612 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布十番店 (102 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (227 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (284 m)
- ローソン 麻布十番店 (287 m)
- ローソン 港南麻布店 (358 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (393 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (404 m)
- ローソン 港一の橋店 (415 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (423 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (66 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (333 m)
- 成城石井 麻布十番店 (420 m)
- ダイエー 麻布十番店 (443 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (540 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (714 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (749 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (822 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (827 m)
- サミットストア 三田店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (246 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (350 m)
- 港区立本村小学校 (426 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (471 m)
- 東京インターナショナルスクール (563 m)
- 麻布学園麻布高校 (573 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (576 m)
- 愛育学園 (595 m)
- 港区立南山小学校 (610 m)
- 東京都立六本木高校 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 韓国大使館 (84 m)
- 大韓民国大使館 (85 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (170 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (246 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (255 m)
- 韓国領事館 (308 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (311 m)
- ジャマイカ大使館 (347 m)
- スロバキア共和国大使館 (375 m)
- スロバキア共和国大使館 (379 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (55 m)
- 可知歯科医院 (57 m)
- ココクリニック (117 m)
- 麻布十番整骨院 (121 m)
- 麻布整形外科クリニック (131 m)
- 十番クリニック (145 m)
- 小田原医院 (150 m)
- MB Clinic 麻布 (151 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (160 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園麻布十番 (111 m)
- 麻布山幼稚園 (217 m)
- まなびの森保育園麻布 (231 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (295 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (295 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (323 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (325 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (335 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (386 m)
- 港区立本村幼稚園 (403 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ麻布十番の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,378万～1億4,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.8% 高い↑ 東京都の平均より149.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 8,430万 〜 8,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ麻布十番の相場
- ㎡単価
- 190.4万円
- 坪単価
- 629.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,440万〜8,860万円対前年同月比↑ | 8,430万〜8,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜1億4,200万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.4万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は602.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 72件 | 7,195.8万円（161.6万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 9,823.1万円（148.6万円） |
ブランズ麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,195.8万円（㎡単価161.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ブランズ麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,961.4万円 | 139万円 |
| 4階〜6階 | 8,027.2万円 | 154.7万円 |
| 7階〜8階 | 6,268.3万円 | 106.9万円 |
| 9階〜10階 | 6,083.3万円 | 106万円 |
| 11階〜12階 | 7,898.2万円 | 148.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,837.3万円 | 153.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,001.6万円 | 136.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,748万円 | 143.5万円 |
| 西 | 8,908.6万円 | 139.6万円 |
ブランズ麻布十番の売却のご相談
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ブランズ麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 34.5万円 | 2LDK | 67.49㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 34.5万円 | 2LDK | 67.49㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 44.54㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 44.54㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 22.5万円 | 1LDK | 45.0㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.9万〜22万円 45.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 21.3万〜22.3万円 44.54㎡ / 西 | 30.5万〜32万円 63.83㎡ / 西 |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 44.54㎡ / 南 | 34.1万〜35.8万円 67.49㎡ / 南 |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 44.54㎡ / 南西 | 34.3万〜36万円 67.49㎡ / 南 |
| 5階 | 22.7万〜23.9万円 44.54㎡ / 南 | 34.5万〜36.2万円 67.49㎡ / 南 |
| 6階 | 24万〜25.2万円 44.54㎡ / 南西 | 36.4万〜38.2万円 67.49㎡ / 南東 |
| 7階 | 23万〜24.2万円 45.54㎡ / 南西 | 34.8万〜36.6万円 67.49㎡ / 南 |
| 8階 | 22.6万〜23.8万円 44.54㎡ / 南西 | 35万〜36.7万円 67.49㎡ / 南 |
| 9階 | 22.7万〜23.9万円 44.54㎡ / 南西 | 34.9万〜36.6万円 63.83㎡ / 南西 |
| 10階 | 22.7万〜23.9万円 44.54㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 63.83㎡ / 南西 |
| 11階 | 23万〜24.1万円 44.54㎡ / 南西 | 32万〜33.6万円 63.83㎡ / 西 |
| 12階 | 23.1万〜24.2万円 44.54㎡ / 南西 | 33.1万〜34.7万円 63.83㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
ブランズ麻布十番は、東急不動産によって2011年12月に竣工された総戸数29戸の12階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約67㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,378万～1億4,514万円、参考相場単価は190万円/㎡～216万円/㎡となっています。