セレナハイム亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有4丁目8-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セレナハイム亀有の販売中の中古物件
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セレナハイム亀有の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレナハイム亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムカメアリ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有4丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和エスシー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩21分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 亀有信用金庫本店 (432 m)
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- セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (361 m)
- 有限会社田中米作商店 (575 m)
- ファミリーマート 亀有三丁目店 (594 m)
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- ミニストップ 東和2丁目店 (706 m)
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- まいばすけっと 亀有2丁目店 (324 m)
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- まいばすけっと 西亀有1丁目店 (448 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (510 m)
- ベニースーパー西亀有店 (569 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (721 m)
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- まいばすけっと 亀有駅南店 (743 m)
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- 東京都立農産高校 (285 m)
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- 東京自動車大学校 (454 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (491 m)
- 東京都立葛飾野高校 (535 m)
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- 葛飾区 白鳥児童館 (545 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (609 m)
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- 金町消防署 亀有出張所 (245 m)
- 亀有集い交流館 (283 m)
- 亀有警察署 十三橋地域安全センター (392 m)
- 葛飾区 亀有学び交流館 (455 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (538 m)
- 白鳥憩い交流館 (558 m)
- 砂原憩い交流館 (604 m)
- 白鳥集い交流館 (708 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (742 m)
- 病院/医療10件
- ひだまりの里 (81 m)
- クレーン整骨院亀有店 (138 m)
- 青衣クリニック (174 m)
- にいがた整骨院 (192 m)
- カワダ歯科 (250 m)
- あず鍼灸整骨院・亀有院 (285 m)
- 間外科医院 (297 m)
- マリデンタルオフィス (303 m)
- 内田歯科医院 (307 m)
- 大森歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 道上保育園 (219 m)
- さくら学園保育所 (303 m)
- 西亀有保育園 (344 m)
- まなびの森保育園亀有 (350 m)
- どんぐり保育園 (390 m)
- 亀青保育園 (422 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (503 m)
- 東中川会 (509 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (519 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,517万～2,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セレナハイム亀有の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セレナハイム亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2012年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2009年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2009年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-40.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,866.7万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 2,364.4万円 | 39万円 |
| 4階 | 3,423.3万円 | 57.4万円 |
| 5階 | 3,526.7万円 | 59.2万円 |
| 6階 | 3,613.3万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,923.8万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,600万円 | 28.4万円 |
セレナハイム亀有の売却のご相談
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セレナハイム亀有の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレナハイム亀有には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイドアベニュー亀有 | 2024年10月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 25.3万円 |
| 日神パレステージ亀有 | 2024年9月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| エルニシア亀有サウス | 2024年1月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| 亀有大晃サンハイム | 2019年6月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション亀有第6 | 2019年3月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム亀有へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セレナハイム亀有周辺の中古マンション
セレナハイム亀有周辺の相場が近い中古マンション
セレナハイム亀有の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。
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- 西武池袋線
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