ナイスステージ京成高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区細田3丁目8-16
- 交通
- 京成本線「京成高砂駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスステージ京成高砂の販売中の中古物件
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ナイスステージ京成高砂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスステージ京成高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスステージケイセイタカサゴ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 細田3丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区細田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩12分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩17分、柴又駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (609 m)
- 東京東信用金庫高砂支店 (716 m)
- 青和信用組合 本部 (728 m)
- 青和信用組合 本店 (737 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (771 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (772 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (788 m)
- 青和信用組合 細田支店 (805 m)
- みずほ銀行 高砂支店 (828 m)
- 公園3件
- 北沼公園 (781 m)
- 葛飾区高砂北公園 (828 m)
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (924 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 高砂店 (507 m)
- ファリコあきたや (524 m)
- ローソン 葛飾奥戸八丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (604 m)
- ローソン 細田三丁目店 (631 m)
- ミニストップ 高砂駅南口店 (720 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (761 m)
- ファミリーマート 京成高砂駅店 (772 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 青戸店 (595 m)
- イトーヨーカドー 高砂店 (766 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (806 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (868 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立細田小学校 (397 m)
- 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (404 m)
- 葛飾区立高砂中学校 (408 m)
- 葛飾区立高砂小学校 (509 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (584 m)
- 葛飾区 細田児童館 (617 m)
- ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (718 m)
- 葛飾区 高砂児童館 (797 m)
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (805 m)
- 葛飾区 鎌倉児童館 (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高砂地区センター (328 m)
- 葛飾警察署 細田交番 (590 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (602 m)
- 葛飾警察署 高砂地域安全センター (655 m)
- レンタルデスクスペース トホイチ (721 m)
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (724 m)
- 高砂北集い交流館 (796 m)
- 細田集い交流館 (797 m)
- 葛飾警察署 高砂駅前交番 (807 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- 細田診療所 (144 m)
- ハートフル葛飾 (277 m)
- 阿久津医院 (292 m)
- 風巻歯科 (417 m)
- ニチイケアセンターせせらぎ (520 m)
- デイサービススワロー細田 (561 m)
- 黒木整形外科内科クリニック (569 m)
- かつしか江戸川病院 (579 m)
- イル・クォーレ葛飾細田 (590 m)
- デンタルケアすみれ (596 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (138 m)
- きぼう保育園 (232 m)
- あい・あい保育園高砂園 (350 m)
- 葛飾区立新高砂保育園 (558 m)
- 葛飾区細田保育園 (588 m)
- 熊野幼稚園 (794 m)
- キャンディパーク保育園2号 (808 m)
- キャンディパーク保育園 (834 m)
- さゆり保育園 (834 m)
- 葛飾しらゆり学園幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ京成高砂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ京成高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,998万～4,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスステージ京成高砂の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスステージ京成高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ京成高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,240万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2013年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2012年9月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.44％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスステージ京成高砂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,095万円（49.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,076.7万円（42.7万円） |
ナイスステージ京成高砂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,095万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスステージ京成高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,910万円 | 44.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,876.4万円 | 44.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,993.8万円 | 46.3万円 |
| 7階 | 3,057.5万円 | 47.3万円 |
| 8階 | 2,815.7万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,824.8万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,210万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,143.3万円 | 48.5万円 |
| 西 | 2,750万円 | 36.2万円 |
ナイスステージ京成高砂の売却のご相談
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ナイスステージ京成高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスステージ京成高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ高砂 | 2024年10月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | - |
| ザグランリバーフォート高砂 | 2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライオンズマンション京成高砂 | 2017年5月 | 9.5万円 | 2SDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンリット青砥 | 2016年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| レクセルマンション京成高砂 | 2013年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ京成高砂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスステージ京成高砂周辺の中古マンション
ナイスステージ京成高砂周辺の相場が近い中古マンション
ナイスステージ京成高砂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 57万円です。
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