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クレヴィア南麻布

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,750万円

住所
東京都港区南麻布2丁目13-9
交通
築年数
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレヴィア南麻布
  • クレヴィア南麻布のエントランス
  • クレヴィア南麻布の看板
  • クレヴィア南麻布の外観

クレヴィア南麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,750万円

クレヴィア南麻布の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.71㎡
  • 方位:

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  • 東京都港区高輪1丁目4-6
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  • 東京都港区高輪1丁目4-8
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  • 東京都港区高輪1丁目3-2
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コスモ高輪シティフォルム

コスモ高輪シティフォルム

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

ジェイパーク高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

白金タワー

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 5件 売出し中

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高輪ビル

高輪ビル

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グラーサ白金高輪

グラーサ白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 2件 売出し中

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セザール白金ガーデン

セザール白金ガーデン

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-4
  • 売出し中

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クレヴィア南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
415万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より109.9% 高い↑
港区の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5,130万円 〜 5,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 516位
港区
1659棟中 211位
南麻布
125棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア南麻布の相場

    ㎡単価
    125.8万円
    坪単価
    415.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレヴィア南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,130万円〜5,670万円対前年同月比5,130万円〜5,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約144万円 (約476万円)-
2017年8月3,750万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約144万円 (約476万円)
2017年7月6,780万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)--
2017年7月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)-
2017年7月6,980万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK58.36㎡北西詳細はこちら

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クレヴィア南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,600円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円1LDK42.11㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年6月11.5万円1K25.36㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月21.0万円1LDK42.11㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年5月19.5万円1LDK42.11㎡19.5万円19.5万円11〜15
2017年5月11.5万円1K25.36㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円1K25.36㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月13.0万円1K25.62㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月19.5万円1LDK42.11㎡19.5万円19.5万円11〜15
2017年4月21.0万円1LDK42.11㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年3月21.0万円1LDK42.11㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2017年3月29.0万円1LDK58.36㎡29.0万円29.0万円11〜15
2017年3月18.0万円1LDK42.11㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円1K25.62㎡13.0万円-1〜5-
2017年3月12.7万円1K25.62㎡12.7万円-1〜5南西
2017年3月11.5万円1K25.36㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年2月29.0万円1LDK58.36㎡29.0万円29.0万円11〜15
2017年2月18.0万円1LDK42.11㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月13.0万円1K25.62㎡13.0万円-1〜5-
2017年2月12.7万円1K25.62㎡12.7万円-1〜5南西
2017年2月11.5万円1K25.36㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万円〜12.6万円
27.24㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
25.62㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
36.57㎡ / 南
4階15.9万円〜17.6万円
36.57㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
26.71㎡ / 北
6階16.1万円〜17.8万円
36.57㎡ / 南
7階10.6万円〜11.8万円
26.71㎡ / 北
8階16.2万円〜18.0万円
36.57㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
57.39㎡ / 南
9階25.1万円〜27.8万円
57.39㎡ / 南西
25.6万円〜28.4万円
57.39㎡ / 南
10階16.4万円〜18.1万円
36.57㎡ / 南
11階25.9万円〜28.6万円
57.39㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
57.39㎡ / 南
12階19.1万円〜21.1万円
42.11㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
57.39㎡ / 南
13階19.2万円〜21.2万円
42.11㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
57.39㎡ / 南
14階26.1万円〜28.8万円
58.36㎡ / -
26.3万円〜29.0万円
57.39㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

スタッフコメント

都心部でありながらも、閑静な高級住宅街となる南麻布エリア。生活しやすい環境でもある、この南麻布に建つ高級マンション「クレヴィア南麻布」をご紹介致します。最寄りである白金高輪駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、麻布十番駅も徒歩10分で利用できる好立地。人気の麻布十番商店街や白金、広尾エリアも身近で楽しむことができますよ。地上14階建て・総戸数65戸。グレー系のモノトーンを基調としたモダンな外観デザイン。エントランスも都会的でスタイリッシュな佇まいで、上質な印象を感じますね。ワンランク上の仕様とも言えるフロントサービスも完備され、快適な生活をサポートしてくれる便利な環境が整っています。伊藤忠都市開発分譲のブランドマンションで、安心感のある物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア南麻布の基本情報

東京都港区南麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア南麻布(クレヴィアミナミアザブ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南麻布2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年数2011年5月管理費1㎡あたり378円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (645 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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