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ライオンズシティ四ツ木

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

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住所
東京都葛飾区四つ木2丁目12-6
交通
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ四ツ木の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,500万円

ライオンズシティ四ツ木の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.71㎡
  • 方位:

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ライオンズシティ四ツ木では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション四ツ木

ライオンズマンション四ツ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3
  • 売出し中

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ゼクスパーク四つ木

ゼクスパーク四つ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

ビレッジ四ツ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
  • 売出し中

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ライオンズマンション葛飾渋江公園

ライオンズマンション葛飾渋江公園

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション四ツ木第3

ライオンズマンション四ツ木第3

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク立石

ジェイパーク立石

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13
  • 売出し中

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日神パレステージ四つ木

日神パレステージ四つ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9
  • 売出し中

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立石菊星シャルム

立石菊星シャルム

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 売出し中

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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 5件 売出し中

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ライオンズシティ四ツ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 低い↓
葛飾区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27631位
葛飾区
846棟中 332位
四つ木
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズシティ四ツ木の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズシティ四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ四ツ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2016年9月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2016年8月2,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2016年8月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2016年7月2,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ四ツ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK70.27㎡14.0万円-1〜5
2016年12月14.0万円3LDK70.27㎡14.0万円-1〜5
2015年2月13.0万円3LDK67.71㎡13.0万円13.0万円11〜15
2015年1月12.0万円3LDK70.27㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2013年10月11.1万円3LDK64.71㎡22.2万円11.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ四ツ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.6万円
58.38㎡ / -
11.8万〜13.1万円
70.27㎡ / 南
3階9.6万〜10.7万円
58.38㎡ / -
11.5万〜12.7万円
67.71㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
58.38㎡ / -
11.2万〜12.4万円
67.71㎡ / -
5階9.7万〜10.8万円
58.38㎡ / -
11.6万〜12.8万円
67.71㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
58.38㎡ / -
11.4万〜12.6万円
67.71㎡ / -
7階9.8万〜10.9万円
58.38㎡ / -
11.8万〜13.1万円
70.27㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
58.38㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
67.71㎡ / -
9階9.9万〜11万円
58.38㎡ / -
11.5万〜12.7万円
67.71㎡ / -
10階10万〜11万円
58.38㎡ / -
11.9万〜13.1万円
67.71㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
58.38㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
67.71㎡ / 南
12階10.1万〜11.1万円
58.38㎡ / -
11.7万〜12.9万円
67.71㎡ / -
13階10.1万〜11.2万円
58.38㎡ / -
11.8万〜13万円
67.71㎡ / -
15.1万〜16.7万円
86.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ライオンズシティ四ツ木の基本情報

東京都葛飾区四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティヨツギ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 四つ木2丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (302 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (304 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (564 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (589 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (623 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (649 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (723 m)
  • 公園3件
    • 四つ木つばさ公園 (395 m)
    • 渋江公園 (594 m)
    • 荒川緑地 (917 m)
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    • ローソンストア100四つ木店 (132 m)
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (215 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (299 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (388 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (591 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (593 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (606 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (200 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (278 m)
    • 株式会社石塚園 (509 m)
    • リブレ京成 堀切店 (625 m)
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    • グリーンマート東四ッ木店 (747 m)
    • 業務スーパー 立石店 (836 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (237 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (249 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (510 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (588 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (597 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (613 m)
    • 中央医療技術専門学校 (665 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 大原歯科医院 (305 m)
    • よつぎホームクリニック (315 m)
    • かわしま歯科医院 (316 m)
    • よつぎ整形外科 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明昭幼稚園 (254 m)
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    • 東立石こひつじ保育園 (782 m)
    • 堀切保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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