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ライオンズシティ四ツ木

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都葛飾区四つ木2丁目12-6
交通
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ四ツ木の販売中の中古物件

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ライオンズシティ四ツ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29508位
葛飾区
851棟中 455位
四つ木
33棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ四ツ木の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズシティ四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ四ツ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2018年3月2,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2018年2月3,680万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2018年2月2,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2018年1月3,680万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.71㎡詳細はこちら

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ライオンズシティ四ツ木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK70.27㎡14.0万円-1〜5
2016年12月14.0万円3LDK70.27㎡14.0万円-1〜5
2015年2月13.0万円3LDK67.71㎡13.0万円13.0万円11〜15
2015年1月12.0万円3LDK70.27㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2013年10月11.1万円3LDK64.71㎡22.2万円11.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ四ツ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.6万円
58.38㎡ / -
11.8万〜13.1万円
70.27㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
58.38㎡ / -
11.4万〜12.6万円
67.71㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
58.38㎡ / -
11.2万〜12.4万円
67.71㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
58.38㎡ / -
11万〜12.2万円
64.71㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
58.38㎡ / -
11.3万〜12.5万円
67.71㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
58.38㎡ / -
11.8万〜13.1万円
70.27㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
58.38㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
67.71㎡ / -
9階9.9万〜11万円
58.38㎡ / -
11.5万〜12.7万円
67.71㎡ / -
10階10万〜11万円
58.38㎡ / -
11.8万〜13.1万円
67.71㎡ / 南
11階10.3万〜11.3万円
58.38㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
67.71㎡ / 南
12階10.1万〜11.1万円
58.38㎡ / -
11.7万〜12.9万円
67.71㎡ / -
13階10.1万〜11.2万円
58.38㎡ / -
11.7万〜13万円
67.71㎡ / -
15.4万〜17.1万円
86.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

ライオンズシティ四ツ木の基本情報

東京都葛飾区四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティヨツギ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 四つ木2丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (302 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (304 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (564 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (589 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (623 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (649 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (723 m)
  • 公園3件
    • 四つ木つばさ公園 (395 m)
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    • セブンイレブン 四ツ木店 (299 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (388 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (591 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (593 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (606 m)
  • スーパー8件
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    • 葛飾区立堀切中学校 (597 m)
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    • 堀切保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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