アスコットパーク新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩2丁目11-4
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク新小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークシンコイワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新小岩2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 小村井医院 (31 m)
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- 高橋歯科医院 (94 m)
- エルム歯科 (95 m)
- タネダ歯科医院 (104 m)
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- 訪問看護ステーションデューン葛飾 (120 m)
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- わんぱくすまいる保育園 (360 m)
- 新小岩幼稚園 (366 m)
- わんぱくSMILE松島園 (404 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (444 m)
- ぶれあ保育園新小岩 (530 m)
- わたしの保育園 (555 m)
- めぐみナーサリー (626 m)
- アイキッズ認証保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク新小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,286万～6,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より26.8% 高い↑ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク新小岩の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク新小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜6,480万円です。専有面積は約38㎡〜約86㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク新小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,700万円（70.4万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,696万円（65.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,688万円（59.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 5,099.3万円（69.6万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 5,250.8万円（64.4万円） |
アスコットパーク新小岩の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,250.8万円（㎡単価64.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アスコットパーク新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,342.9万円 | 48.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,995.7万円 | 55万円 |
| 7階〜8階 | 4,854.6万円 | 64.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,746.3万円 | 55万円 |
| 11階〜12階 | 4,504.7万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,837万円 | 62.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,285.2万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,271.4万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,320.8万円 | 59.7万円 |
| 東 | 2,700万円 | 70.4万円 |
アスコットパーク新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスコットパーク新小岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アスコットパーク新小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ新小岩第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ガーデンフィール新小岩弐番館 | 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | - | 5.7万円 |
| エルヴィーナ新小岩 | 2023年11月 | 5.9万円 | 2K | - | - |
| 藤和新小岩コープ | 2023年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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