エストグランディール金町ベルリーヴ

Name: 資産評価
Item: エストグランディール金町ベルリーヴ
Rating: 3.21
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月05日

中古参考価格

参考査定価格

2,490万〜 2,620万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格	34万円/㎡〜 38万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	2,490万円〜 2,620万円	7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴	24件	2019年04月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

5150人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都葛飾区東金町5丁目36-12

交通

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩18分

築年月: 2005年2月
階建: 14階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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エストグランディール金町ベルリーヴの基本情報

東京都葛飾区東金町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	エストグランディールカナマチベルリーヴ	管理会社	三菱地所藤和コミュニティ
住所	東京都葛飾区東金町5丁目36-12	管理形態	-
郵便番号	〒125-0041	管理員	-
築年月	2005年2月	管理費	-
総戸数	54戸	修繕積立金	-
階建	14階建	間取り	1SLDK、2LDK、3LDK
交通	ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩18分京成金町線「京成金町駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	東栄住宅	バイク置き場	-
施工会社	ナカノフドー建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行2件
- ファミリーマート東水元二丁目共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 朝日信用金庫金町支店 (881 m)
コンビニ7件
- ローソン葛飾橋店 (34 m)
- セブンイレブン葛飾東金町4丁目店 (260 m)
- ニューヤマザキデイリーストア東水元店 (714 m)
- ファミリーマート東水元二丁目店 (833 m)
- フレッシュマートすずき (926 m)
- ローソンストア100東金町三丁目店 (991 m)
- セブンイレブン東金町店 (993 m)
スーパー4件
- 業務スーパー金町店 (247 m)
- ライフ三郷高州店 (918 m)
- 株式会社ライフコーポレーション三郷高州店 (941 m)
- ABS卸売センター水元店 (952 m)
学校/教育施設7件
- 葛飾区東金町児童館 (301 m)
- 葛飾学園半田学童保育クラブ (326 m)
- 葛飾区立半田小学校 (337 m)
- 葛飾区立東金町中学校 (579 m)
- 葛飾区金町学童保育クラブ (910 m)
- 葛飾区立東金町小学校 (934 m)
- 東金町小ひよどり学童保育クラブ (961 m)
公共施設/機関4件
- 葛飾区東金町地区センター (99 m)
- 亀有警察署東金町交番 (101 m)
- 東金町憩い交流館 (305 m)
- 上矢切第三町会公民館 (812 m)
病院/医療10件
- 東金町内科クリニック (72 m)
- 介護老人保健施設アルターかつしかばし (405 m)
- 東金町はんだ接骨院 (421 m)
- 葛飾橋病院 (514 m)
- ラ・ナシカみさと (601 m)
- ひかり訪問看護ステーション (614 m)
- 第一病院 (657 m)
- マコト歯科医院 (666 m)
- 大崎歯科 (695 m)
- 田原整形外科医院 (774 m)
幼稚園/保育園7件
- 東半田保育園 (237 m)
- 浜島幼稚園 (288 m)
- 半田保育園 (477 m)
- 金町保育園 (762 m)
- 金町保育園分園 (780 m)
- 東江幼稚園 (969 m)
- こばとの森保育園 (993 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エストグランディール金町ベルリーヴの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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エストグランディール金町ベルリーヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 34万円〜 38万円坪単価 114万円〜 126万円
前月との比較	2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	葛飾区の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,490万〜 2,620万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35157棟中 30756位葛飾区 861棟中 550位東金町 32棟中 20位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

エストグランディール金町ベルリーヴの相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.4万円
葛飾区の相場
㎡単価
39.2万円
坪単価
129.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.6万円
坪単価
207.1万円

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エストグランディール金町ベルリーヴの売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↑	2,490万〜2,620万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エストグランディール金町ベルリーヴの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年2月	2,640万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約36万円 (約121万円)	南西	-
2019年2月	2,680万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約37万円 (約123万円)	南西	-
2016年12月	3,080万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約41万円 (約137万円)	南西	-
2016年10月	2,980万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約40万円 (約133万円)	南東	-
2016年10月	3,080万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約41万円 (約137万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エストグランディール金町ベルリーヴの賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

エストグランディール金町ベルリーヴには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
パレドール東金町2	2019年3月	5.4万円	1K	5.4万円	-
パレドール東金町	2019年3月	3.9万円	1K	3.9万円	-
パレステージ金町	2019年2月	13.9万円	3LDK	13.9万円	13.9万円
ライオンズガーデン金町リバーステージ	2019年2月	12.0万円	3LDK	12.0万円	12.0万円
エクセルシオール金町	2017年3月	11.0万円	3LDK	11.0万円	11.0万円