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ライオンズガーデン金町リバーステージ

2438人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都葛飾区東金町6丁目27-4
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

  • ライオンズガーデン金町リバーステージのエントランス
  • ライオンズガーデン金町リバーステージの看板
  • 金町駅

ライオンズガーデン金町リバーステージの販売中の中古物件

ライオンズガーデン金町リバーステージでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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ライオンズガーデン金町リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
102万円 〜 107万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 31617位
葛飾区
855棟中 636位
東金町
32棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン金町リバーステージの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ライオンズガーデン金町リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン金町リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2018年9月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2018年9月3,150万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)南西-
2018年8月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2018年8月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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ライオンズガーデン金町リバーステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階12.8万円
10,000円
12.8万円
12.8万円
3LDK
86.37㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月12.8万円3LDK86.37㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年8月12.8万円3LDK86.37㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年7月11.8万円4LDK86.37㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年1月12.8万円4LDK81.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン金町リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
73.88㎡ / -
11.7万〜12.9万円
86.37㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
62.65㎡ / -
8.5万〜9.4万円
62.65㎡ / -
11.8万〜13万円
86.37㎡ / 南西
3階8.5万〜9.4万円
62.65㎡ / -
11.2万〜12.3万円
81.57㎡ / 南東
11.8万〜13万円
86.37㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
62.65㎡ / -
10.3万〜11.4万円
74.8㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
86.37㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
62.65㎡ / -
12.2万〜13.5万円
86.37㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
86.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

ライオンズガーデン金町リバーステージの基本情報

東京都葛飾区東金町6丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンカナマチリバーステージ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 東金町6丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 朝日信用金庫金町支店 (678 m)
    • ファミリーマート東水元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • サンクス金町南口店出張所(ATM) (898 m)
    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東金町4丁目店 (258 m)
    • ローソン 葛飾橋店 (375 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東水元店 (705 m)
    • ローソンストア100東金町三丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 東金町店 (743 m)
    • ファミリーマート 東水元二丁目店 (861 m)
    • サンクス 金町南口店 (898 m)
    • ミニストップ 金町駅北口店 (904 m)
    • セブンイレブン 金町店 (934 m)
    • ファミリーマート 金町六丁目店 (993 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 金町店 (492 m)
    • ABS卸売センター 水元店 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 葛飾学園半田学童保育クラブ (466 m)
    • 葛飾区立半田小学校 (492 m)
    • 葛飾区 東金町児童館 (604 m)
    • 葛飾区立東金町中学校 (688 m)
    • 葛飾区 金町学童保育クラブ (816 m)
    • 葛飾区立東金町小学校 (829 m)
    • 葛飾区立金町小学校 (843 m)
    • 東金町小ひよどり学童保育クラブ (848 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 亀有警察署 東金町交番 (271 m)
    • 葛飾区 東金町地区センター (380 m)
    • 東金町憩い交流館 (606 m)
    • 金町つつみ集い交流館 (668 m)
    • 上矢切第三町会公民館 (740 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (973 m)
    • 亀有警察署 金町駅北口交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 東金町内科クリニック (286 m)
    • ひかり訪問看護ステーション (348 m)
    • 第一病院 (389 m)
    • 大崎歯科 (408 m)
    • 東金町はんだ接骨院 (489 m)
    • 志田歯科 (597 m)
    • 田原整形外科医院 (604 m)
    • 介護老人保健施設 アルターかつしかばし (618 m)
    • 千代田歯科医院 (627 m)
    • 葛飾橋病院 (722 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東半田保育園 (465 m)
    • 半田保育園 (498 m)
    • 金町保育園分園 (543 m)
    • 金町保育園 (627 m)
    • 浜島幼稚園 (640 m)
    • エデュケアセンター・かなまち (869 m)
    • つぼみ保育園 (930 m)
    • 東江幼稚園 (946 m)
    • こばとの森保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン金町リバーステージのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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