ピアコート金町コルディアル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町6丁目12-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアコート金町コルディアルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアコートカナマチコルディアル | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東金町6丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三宝建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東金町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩11分、柴又駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 志田歯科 (231 m)
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- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (666 m)
- 東半田保育園 (680 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (697 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (699 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (774 m)
- 東江幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアコート金町コルディアルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアコート金町コルディアルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,234万～4,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアコート金町コルディアルの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ピアコート金町コルディアルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアコート金町コルディアルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,990万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
| 2018年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.3％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアコート金町コルディアルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,753.5万円（44万円） |
ピアコート金町コルディアルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,753.5万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ピアコート金町コルディアルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,801.7万円 | 44.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,597.6万円 | 42.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,695.6万円 | 43.2万円 |
| 7階 | 2,925.8万円 | 46.9万円 |
| 8階 | 4,051.5万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,747.9万円 | 44.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,545万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,925万円 | 32万円 |
| 西 | 2,643.5万円 | 42.2万円 |
ピアコート金町コルディアルの売却のご相談
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ピアコート金町コルディアルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピアコート金町コルディアルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズ金町 | 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | - | - |
| 金町ハイツ(葛飾区東金町) | 2019年11月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| GSハイム第1金町 | 2018年11月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| コスモ金町ロイヤルコート | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| グレースヒル895 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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