スタイルハウス南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,450万 〜 1億2,020万円
3階、1DK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 160万円/㎡ 〜 186万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,450万円 〜 1億2,020万円 | 3階, 1DK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 28.5万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 1DK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目5-19
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタイルハウス南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタイルハウスミナミアザブ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱地所ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩12分、白金高輪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (467 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- みずほ銀行麻布支店 (656 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (665 m)
- みずほ銀行広尾支店 (668 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (668 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (674 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (675 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (694 m)
- 公園10件
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- 薬園坂緑地 (241 m)
- 宮村児童遊園 (408 m)
- 有栖川宮記念公園 (423 m)
- 白金公園 (464 m)
- 絶江児童遊園 (489 m)
- 広尾児童遊園 (568 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (590 m)
- 網代公園 (639 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (656 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (144 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (370 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (457 m)
- ローソン 港白金店 (467 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (518 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (587 m)
- ローソン 港南麻布店 (597 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (638 m)
- ローソン 麻布十番店 (648 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (419 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (450 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (619 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (633 m)
- ダイエー 麻布十番店 (676 m)
- 成城石井 麻布十番店 (732 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (734 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (802 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (867 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (118 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (332 m)
- 愛育学園 (367 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (411 m)
- 麻布学園麻布高校 (435 m)
- 港区立東町小学校 (529 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (618 m)
- 東京インターナショナルスクール (622 m)
- 学校法人北里研究所 (704 m)
- 港区立南山小学校 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- フィンランド大使館 (137 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (140 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (154 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (195 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (210 m)
- ありすいきいきぷらざ (228 m)
- 大韓民国大使館 (276 m)
- 韓国大使館 (278 m)
- 欧州連合代表部 (284 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (335 m)
- 病院/医療10件
- こどもと女性の歯科クリニック (280 m)
- 特別養護老人ホーム ありすの杜きのこ南麻布 (295 m)
- 特別養護老人ホーム 洛和ヴィラ南麻布 (295 m)
- デイサービスセンター 洛和デイセンター南麻布(社会福祉法人) (296 m)
- ケアハウス ありすの杜きのこ南麻布 (301 m)
- グループホーム ありすの杜きのこ南麻布 (301 m)
- エスポアール東京クリニック (304 m)
- グランダ南麻布 (316 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (325 m)
- 元麻布ヒルズデンタルクリニック 麻布インプラントセンター (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (61 m)
- 港区立本村幼稚園 (120 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (173 m)
- 港区立本村保育園 (237 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (346 m)
- 愛育幼稚園 (387 m)
- ナーサリールーム (389 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (406 m)
- 麻布山幼稚園 (426 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタイルハウス南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタイルハウス南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,006万～1億8,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より110.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約71㎡のお部屋の場合 1億1,450万 〜 1億2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スタイルハウス南麻布の相場
- ㎡単価
- 160.8万円
- 坪単価
- 531.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタイルハウス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,460万〜1億2,030万円対前年同月比↓ | 1億1,450万〜1億2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタイルハウス南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,500万〜1億4,880万円です。専有面積は約56㎡〜約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1億4,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約186万円 (約614万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1億780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約192万円 (約636万円) | 北西 | 済 |
| 2022年9月 | 1億780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約192万円 (約636万円) | 北西 | 済 |
| 2022年8月 | 1億780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約192万円 (約636万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1億780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約192万円 (約636万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は561.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタイルハウス南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1億160万円（180.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 9,440万円（157万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1億512.2万円（138.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1億3,246.7万円（164万円） |
スタイルハウス南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億512.2万円（㎡単価138.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スタイルハウス南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,310万円 | 102.6万円 |
| 2階 | 9,728.9万円 | 139.5万円 |
| 3階 | 7,175万円 | 110.8万円 |
| 4階 | 9,072.3万円 | 140.9万円 |
| 5階 | 8,896.7万円 | 111.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,973.6万円 | 131.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,480万円 | 111.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,880万円 | 184.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,598.7万円 | 126.5万円 |
| 東 | 6,076.3万円 | 95.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,938.6万円 | 158.7万円 |
スタイルハウス南麻布の売却のご相談
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スタイルハウス南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約71㎡のお部屋の場合 28.2万 〜 34.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 33.8万円 | 1LDK | 75.77㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 28.5万円 | 1LDK | 60.0㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 32.5万円 | 1LDK | 75.77㎡ | 32.5万円 | 32.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 32.5万円 | 1LDK | 75.77㎡ | 32.5万円 | 32.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 29.8万円 | 1LDK | 75.77㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタイルハウス南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30.5万〜32.1万円 71.23㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 71.23㎡ / 南西 | |
| 2階 | 33.3万〜35万円 75.77㎡ / 南 | 34.8万〜36.6万円 80.78㎡ / 南東 | |
| 3階 | 25.9万〜27.2万円 60.12㎡ / - | ||
| 4階 | 23.1万〜24.3万円 56.29㎡ / 北西 | 35.2万〜36.9万円 80.78㎡ / 南東 | |
| 5階 | 33.8万〜35.5万円 75.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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