ナイスシティアリーナお花茶屋
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中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区宝町2丁目21-6
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスシティアリーナお花茶屋の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスシティアリーナオハナヂャヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 宝町2丁目21-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区宝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。堀切菖蒲園駅から徒歩12分、京成立石駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫お花茶屋出張所 (276 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (320 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (339 m)
- ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (422 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (479 m)
- 城北信用金庫堀切支店 (533 m)
- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 朝日信用金庫堀切支店 (581 m)
- 公園1件
- 曳舟川親水公園 (715 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 宝町2丁目店 (109 m)
- Yショップフクヤ (235 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (299 m)
- ファミリーマート お花茶屋店 (308 m)
- ファミリーマート 東堀切一丁目店 (309 m)
- ファミリーマート お花茶屋駅店 (340 m)
- セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (379 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (465 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (209 m)
- あきたやスーパー (322 m)
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (363 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (375 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (470 m)
- Olympicお花茶屋店 (472 m)
- PBFARM宝町店 (596 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (597 m)
- いなげや お花茶屋店 (628 m)
- 業務スーパー 立石店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- れいめい宝学童保育クラブ (284 m)
- 葛飾区立双葉中学校 (336 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (352 m)
- 葛飾区 東堀切児童館 (458 m)
- 私立共栄学園高校 (479 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (603 m)
- 葛飾区立大道中学校 (676 m)
- 葛飾区立上千葉小学校 (736 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (750 m)
- 葛飾区立白鳥小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝町憩い交流館 (66 m)
- 葛飾警察署 宝町交番 (81 m)
- 本田消防署 南綾瀬出張所 (348 m)
- ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (368 m)
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (406 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (406 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (406 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (427 m)
- 亀有警察署 お花茶屋交番 (428 m)
- 葛飾区立お花茶屋図書館 (452 m)
- 病院/医療10件
- 桑島歯科医院 (63 m)
- 梶原医院 (109 m)
- 山口クリニック (132 m)
- アースサポート葛飾 (133 m)
- 久保木歯科医院 (204 m)
- 木下産婦人科医院 (204 m)
- 所司医院 (237 m)
- 清信歯科医院 (254 m)
- お花茶屋北口整骨院 (286 m)
- 井澤耳鼻咽喉科医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東光幼稚園 (130 m)
- 葛飾区立双葉保育園 (161 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (316 m)
- 黎明保育園 (381 m)
- 千鶴幼稚園 (446 m)
- 東堀切保育園 (455 m)
- 共栄幼稚園 (539 m)
- 宝保育園 (602 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (681 m)
- 南白鳥保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスシティアリーナお花茶屋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスシティアリーナお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,008万~4,742万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスシティアリーナお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスシティアリーナお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスシティアリーナお花茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
2021年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
2021年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
2021年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
2021年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスシティアリーナお花茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 4,440万円(67.4万円) |
ナイスシティアリーナお花茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,440万円(㎡単価67.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスシティアリーナお花茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,386.7万円 | 51.1万円 |
3階〜4階 | 3,647万円 | 54.6万円 |
5階 | 3,778万円 | 56.5万円 |
6階 | 3,828万円 | 57.3万円 |
7階 | 4,262.7万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,812万円 | 55.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,351.4万円 | 53.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,013.1万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,660.3万円 | 54.9万円 |
ナイスシティアリーナお花茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスシティアリーナお花茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスシティアリーナお花茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロイヤルプラザお花茶屋 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
ニックハイムお花茶屋 | 2023年12月 | 7.3万円 | 1LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
GSハイム堀切菖蒲園 | 2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 2020年10月 | 8.2万円 | 2DK | 8.2万円 | 8.2万円 |
お花茶屋ローヤルコーポ | 2020年3月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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