ディアナガーデン麻布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,910万 〜 1億410万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,910万円 〜 1億410万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 28万 〜 49万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布4丁目11-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナガーデン麻布の基本情報
建物・設備
名称 | ディアナガーデンミナミアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南麻布4丁目11-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり381円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。白金高輪駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (403 m)
- 芝信用金庫白金支店 (491 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (577 m)
- みずほ銀行広尾支店 (597 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (605 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (679 m)
- みずほ銀行麻布支店 (696 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (725 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (727 m)
- 公園10件
- 白金公園 (209 m)
- 薬園坂緑地 (226 m)
- 本村公園 (296 m)
- 有栖川宮記念公園 (467 m)
- 絶江児童遊園 (526 m)
- 三光児童遊園 (534 m)
- 四の橋児童遊園 (545 m)
- 白金一丁目児童遊園 (545 m)
- 広尾児童遊園 (555 m)
- 雷神山児童遊園 (567 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (262 m)
- ローソン 港白金店 (353 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (379 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (403 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (418 m)
- ローソン 白金三光店 (492 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (534 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (618 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (157 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (611 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (667 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (672 m)
- ナニワヤ (689 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (753 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (853 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (914 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (914 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (200 m)
- 学校法人北里研究所 (411 m)
- 北里大学 白金キャンパス (431 m)
- 私立慶應義塾幼稚舎 (515 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (537 m)
- 愛育学園 (544 m)
- 朝日中学校(改築中) (572 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (620 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (625 m)
- 東京インターナショナルスクール (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (169 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (184 m)
- フィンランド大使館 (189 m)
- 欧州連合代表部 (208 m)
- フランス大使館 (264 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (265 m)
- ありすいきいきぷらざ (304 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (371 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (385 m)
- ドイツ連邦共和国大使館 (400 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアサークル恵愛 (86 m)
- 岡村歯科医院 (195 m)
- 内科 外科・優里医院 (208 m)
- グループホーム しろかね (247 m)
- デイサービスセンター 洛和デイセンター南麻布(社会福祉法人) (266 m)
- ケアハウス ありすの杜きのこ南麻布 (284 m)
- グループホーム ありすの杜きのこ南麻布 (284 m)
- 特別養護老人ホーム ありすの杜きのこ南麻布 (307 m)
- 特別養護老人ホーム 洛和ヴィラ南麻布 (307 m)
- エスポアール東京クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南麻布保育園 (204 m)
- 港区立本村幼稚園 (221 m)
- 港区立本村保育園 (297 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (357 m)
- 港区立三光幼稚園 (394 m)
- 南麻布保育園 (398 m)
- 南部坂幼稚園 (443 m)
- 白金保育園 (468 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (469 m)
- 白金キッズワールド (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナガーデン麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナガーデン麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,397万~1億4,457万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より89.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,910万 〜 1億410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアナガーデン麻布の相場
- ㎡単価
- 144.5万円
- 坪単価
- 477.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナガーデン麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,900万〜1億390万円対前年同月比↑ | 9,910万〜1億410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナガーデン麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,880万〜1億5,980万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1億4,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約195万円 (約645万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1億4,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約195万円 (約645万円) | 南 | - |
2020年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | - | - |
2019年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約173万円 (約574万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.26%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は641.4万円となっております。以前の期間と比較して+48.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアナガーデン麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 25件 | 8,329.6万円(126.5万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1億736.7万円(144.6万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 1億5,980万円(173.7万円) |
ディアナガーデン麻布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,329.6万円(㎡単価126.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ディアナガーデン麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 8,287.8万円 | 119.3万円 |
3階〜4階 | 8,446.4万円 | 120.9万円 |
5階 | 8,311.7万円 | 114.3万円 |
6階 | 1億5,980万円 | 173.7万円 |
7階 | 1億3,020万円 | 163.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 8,728.6万円 | 123万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,160万円 | 149.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,621.3万円 | 128万円 |
東 | 8,342万円 | 126.6万円 |
西 | 8,444万円 | 128.2万円 |
ディアナガーデン麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナガーデン麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 31.4万 〜 38.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 49.0万円 | 2LDK | 91.98㎡ | 98.0万円 | 49.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年4月 | 29.0万円 | 2LDK | 76.4㎡ | 58.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 76.4㎡ | 56.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 31.0万円 | 2LDK | 76.4㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年11月 | 33.0万円 | 2LDK | 76.4㎡ | 66.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナガーデン麻布の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 30.2万〜31.7万円 65.88㎡ / 東 | |
2階 | 37万〜38.8万円 76.4㎡ / - | 48.9万〜51.3万円 100.97㎡ / - |
3階 | 34.1万〜35.8万円 70.01㎡ / - | |
4階 | 37.4万〜39.2万円 76.4㎡ / - | |
5階 | 34.4万〜36.1万円 70.01㎡ / - | |
6階 | 45.7万〜48万円 91.98㎡ / 南西 | 45.7万〜48万円 91.98㎡ / 南東 |
7階 | 40.8万〜42.8万円 76.4㎡ / 南 | 45.7万〜48万円 91.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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