クオリア南麻布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
7階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 7階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 33万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布4丁目2-42
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア南麻布の基本情報
建物・設備
名称 | クオリアミナミアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 港区 南麻布4丁目2-42 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜40,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クオリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クオリア南麻布』天現寺交差点の角地に位置する総戸数84戸の分譲マンション。近隣には広尾商店街や有栖川宮記念公園、各国大使館が位置し、国際色豊かな街並みが広がります。外観はベージュの柔らかい色合いを基調としながらも、直線的なファザードが端正でスマートな雰囲気を纏います。エントランスは開放感に溢れ、木目サッシュの穏やかな空間が居住者に癒しを与えます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (369 m)
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- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (800 m)
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- 病院/医療10件
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- 太陽の子南麻布保育園 (379 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (493 m)
- 港区立本村保育園 (510 m)
- 新橋保育園 (613 m)
- 港区立三光幼稚園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,625万~1億5万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より69.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クオリア南麻布の相場
- ㎡単価
- 129.4万円
- 坪単価
- 427.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クオリア南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,460万〜5,730万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,800万円です。専有面積は約28㎡〜約72㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 9,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約163万円 (約539万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約131万円 (約434万円) | 西 | - |
2024年3月 | 6,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約145万円 (約479万円) | 西 | - |
2024年2月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約131万円 (約434万円) | 西 | - |
2024年2月 | 9,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約163万円 (約539万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クオリア南麻布の売却のご相談
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クオリア南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 41.89㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 13.5万円 | 1K | 28.23㎡ | 6.7万円 | 20.2万円 | 6〜10 | 西 |
2023年4月 | 13.5万円 | 1K | 28.23㎡ | 6.7万円 | 20.2万円 | 6〜10 | 西 |
2023年3月 | 13.5万円 | 1K | 28.23㎡ | 6.7万円 | 20.2万円 | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 13.5万円 | 1K | 28.23㎡ | 6.7万円 | 20.2万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア南麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 28.23㎡ / 西 | |
2階 | 13.6万〜14.3万円 30.03㎡ / 東 | 27.2万〜28.6万円 60.16㎡ / 東 |
3階 | 19.8万〜20.8万円 43.45㎡ / 西 | 28.2万〜29.6万円 60.36㎡ / - |
4階 | 19.2万〜20.1万円 41.89㎡ / 西 | 28.5万〜29.9万円 60.36㎡ / 南西 |
5階 | 20.6万〜21.6万円 43.45㎡ / 南西 | 32.4万〜34万円 70.44㎡ / 東 |
6階 | 13.4万〜14万円 28.23㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 60.36㎡ / 西 |
7階 | 16.5万〜17.3万円 34.43㎡ / 南東 | 31.7万〜33.3万円 68.19㎡ / 東 |
8階 | 19.6万〜20.5万円 41.89㎡ / 西 | 29.1万〜30.5万円 60.36㎡ / 南西 |
9階 | 13.2万〜13.9万円 28.23㎡ / 西 | 32.8万〜34.5万円 68.19㎡ / - |
10階 | 18.2万〜19.1万円 38.56㎡ / 西 | 32.2万〜33.8万円 68.19㎡ / 東 |
11階 | 21.1万〜22.2万円 43.45㎡ / - | 31.5万〜33.1万円 60.36㎡ / 南 |
12階 | 32.5万〜34.1万円 68.19㎡ / 東 | 32.5万〜34.1万円 68.19㎡ / 東 |
13階 | 27.8万〜29.2万円 58.02㎡ / 西 | 35.6万〜37.4万円 72.07㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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