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クオリア南麻布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,450万 〜 5,720万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,450万円 〜 5,720万円7階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴1342024年03月03日更新
家賃相場12.8万 〜 33万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3338人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布4丁目2-42
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
築年月
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クオリア南麻布
  • クオリア南麻布
  • クオリア南麻布のエントランス
  • クオリア南麻布のエントランス

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クオリア南麻布の基本情報

クオリア南麻布は、東急不動産によって2006年03月に竣工された総戸数84戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約72㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,625万~1億5万円、参考相場単価は129万円/㎡~138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアミナミアザブ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南麻布4丁目2-42管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 36,000円〜40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クオリア南麻布』天現寺交差点の角地に位置する総戸数84戸の分譲マンション。近隣には広尾商店街や有栖川宮記念公園、各国大使館が位置し、国際色豊かな街並みが広がります。外観はベージュの柔らかい色合いを基調としながらも、直線的なファザードが端正でスマートな雰囲気を纏います。エントランスは開放感に溢れ、木目サッシュの穏やかな空間が居住者に癒しを与えます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (258 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (293 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (339 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (407 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (465 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (493 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (567 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (124 m)
    • 広尾児童遊園地 (278 m)
    • 三光児童遊園 (282 m)
    • 豊沢児童遊園地 (374 m)
    • 臨川四季の森 (401 m)
    • 広尾児童遊園 (425 m)
    • 奥三光児童遊園 (473 m)
    • 雷神山児童遊園 (480 m)
    • 有栖川宮記念公園 (489 m)
    • 白金公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (119 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (301 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (391 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (468 m)
    • ローソン 天現寺店 (511 m)
  • スーパー6件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (249 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (321 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (391 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (471 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (608 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (140 m)
    • 広尾看護専門学校 (231 m)
    • 学校法人北里研究所 (303 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (388 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (464 m)
    • 聖心女子大学 (533 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (578 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (590 m)
    • 朝日中学校(改築中) (592 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (161 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (177 m)
    • 広尾子育て支援センター (214 m)
    • フランス大使館 (278 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (327 m)
    • ドイツ連邦共和国大使館 (366 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (384 m)
    • 北里大学白金図書館 (416 m)
    • 欧州連合代表部 (416 m)
    • 聖心女子大学図書館 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 西山歯科医院 (92 m)
    • 高橋医院 (102 m)
    • ゴウデンタルオフィス (106 m)
    • ツルブチデンタルオフィス (118 m)
    • M’sクリニック南麻布 (120 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (127 m)
    • 飯田歯科医院 (129 m)
    • 天寿堂針灸整復院 (139 m)
    • 麻布東京デンタルクリニック (144 m)
    • やくも診療所 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南麻布保育園 (94 m)
    • 広尾保育園 (165 m)
    • エンゼル・ルーム (214 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (296 m)
    • 南部坂幼稚園 (374 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (379 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (493 m)
    • 港区立本村保育園 (510 m)
    • 新橋保育園 (613 m)
    • 港区立三光幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリア南麻布の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリア南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,625万~1億5万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
129万円 〜 138万円
坪単価
427万円 〜 459万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より69.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,450万 〜 5,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2432位
港区
1712棟中 674位
南麻布
130棟中 59位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クオリア南麻布の相場

    ㎡単価
    129.4万円
    坪単価
    427.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クオリア南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,460万〜5,730万円対前年同月比5,450万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリア南麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,800万円です。専有面積は約28㎡〜約72㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,800万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約163万円 (約539万円)-
2024年3月5,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約434万円)西-
2024年3月6,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約145万円 (約479万円)西-
2024年2月5,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約434万円)西-
2024年2月9,800万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約163万円 (約539万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クオリア南麻布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円
物件の参考家賃7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 30.8万〜32.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月19.5万円1LDK41.89㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2023年5月13.5万円1K28.23㎡6.7万円20.2万円6〜10西
2023年4月13.5万円1K28.23㎡6.7万円20.2万円6〜10西
2023年3月13.5万円1K28.23㎡6.7万円20.2万円6〜10西
2023年2月13.5万円1K28.23㎡6.7万円20.2万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア南麻布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.4万〜13万円
28.23㎡ / 西
2階13.6万〜14.3万円
30.03㎡ / 東
27.2万〜28.6万円
60.16㎡ / 東
3階19.8万〜20.8万円
43.45㎡ / 西
28.2万〜29.6万円
60.36㎡ / -
4階19.2万〜20.1万円
41.89㎡ / 西
28.5万〜29.9万円
60.36㎡ / 南西
5階20.6万〜21.6万円
43.45㎡ / 南西
32.4万〜34万円
70.44㎡ / 東
6階13.4万〜14万円
28.23㎡ / -
27.9万〜29.3万円
60.36㎡ / 西
7階16.5万〜17.3万円
34.43㎡ / 南東
31.7万〜33.3万円
68.19㎡ / 東
8階19.6万〜20.5万円
41.89㎡ / 西
29.1万〜30.5万円
60.36㎡ / 南西
9階13.2万〜13.9万円
28.23㎡ / 西
32.8万〜34.5万円
68.19㎡ / -
10階18.2万〜19.1万円
38.56㎡ / 西
32.2万〜33.8万円
68.19㎡ / 東
11階21.1万〜22.2万円
43.45㎡ / -
31.5万〜33.1万円
60.36㎡ / 南
12階32.5万〜34.1万円
68.19㎡ / 東
32.5万〜34.1万円
68.19㎡ / 東
13階27.8万〜29.2万円
58.02㎡ / 西
35.6万〜37.4万円
72.07㎡ / 南西

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