コージーコート一之江駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,480万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,480万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区一之江7丁目44-8
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コージーコート一之江駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コージーコートイチノエエキマエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 一之江7丁目44-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 翔和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区一之江7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船堀駅から徒歩22分、瑞江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (209 m)
- 阿波銀行 江戸川支店 (278 m)
- 朝日信用金庫一之江駅支店 (340 m)
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- 東栄信用金庫江戸川支店 (422 m)
- りそな銀行 江戸川南支店 (539 m)
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- 一之江緑地 (672 m)
- 今井児童交通公園 (914 m)
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- 船堀五丁目第二児童遊園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 一之江七丁目店 (67 m)
- ローソン 一之江七丁目店 (165 m)
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- ファミリーマート 一之江六丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 春江町四丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 一之江通り店 (365 m)
- ローソン 一之江駅前店 (395 m)
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- スーパー9件
- ヤマイチ 一之江駅前店 (218 m)
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- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (391 m)
- アコレ 一之江3丁目店 (404 m)
- フジマート 一之江店 (567 m)
- ヤマイチ 一之江店 (629 m)
- やなぎや西瑞江店 (631 m)
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- ライフ 船堀店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立葛西工業高校 (236 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (384 m)
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- 江戸川区立一之江小学校 (477 m)
- 江戸川看護専門学校 (493 m)
- 江戸川区立二之江第二小学校 (684 m)
- 江戸川区立西一之江小学校 (711 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (750 m)
- 江戸川区立瑞江中学校 (779 m)
- 公共施設/機関8件
- コミュニティプラザ一之江 (207 m)
- 小松川警察署 一之江交番 (442 m)
- 共育プラザ 一之江 (639 m)
- 小松川警察署 今井交番 (741 m)
- 松江コミュニティ会館 (848 m)
- 江戸川消防署瑞江出張所 (973 m)
- 二之江コミュニティ会館 (985 m)
- 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- サンクリニック (79 m)
- むらかみクリニック (139 m)
- なかぞのクリニック (142 m)
- デイサービスきらら一之江 (145 m)
- ケアホームうらら一之江 (145 m)
- ケアステーションきらら一之江居宅支援 (145 m)
- 一之江駅前イルニード歯科 (170 m)
- まつかわハートクリニック (180 m)
- 一之江消化器内科クリニック (191 m)
- 一之江けいゆう整形外科クリニック (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなもと幼稚園 (76 m)
- にじいろ保育園一之江 (105 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (219 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (229 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (334 m)
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (371 m)
- まなびの森保育園一之江 (398 m)
- さくらさくみらい一之江 (412 m)
- 一之江保育園 (548 m)
- 一之江第一保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コージーコート一之江駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コージーコート一之江駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,382万～5,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コージーコート一之江駅前の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コージーコート一之江駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージーコート一之江駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,880万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コージーコート一之江駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,805万円（66.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,626.7万円（63.4万円） |
コージーコート一之江駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,805万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コージーコート一之江駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,810.9万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,833.1万円 | 61.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,754.3万円 | 57万円 |
| 7階〜8階 | 4,257.5万円 | 61.9万円 |
| 9階 | 4,123万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,899.2万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,897.2万円 | 60.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,378万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,020万円 | 58.8万円 |
| 東 | 3,805万円 | 66.3万円 |
コージーコート一之江駅前の売却のご相談
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コージーコート一之江駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コージーコート一之江駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア一之江駅前 | 2024年1月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| アルファグランデ一之江6番街 | 2023年9月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| アルファグランデ一之江 | 2023年8月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| カーサベルデ一之江 | 2019年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ガーラレジデンス一之江 | 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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