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ガーラレジデンス一之江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,650万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,650万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴67件2020年11月24日更新
家賃相場15.5万 〜 17.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

2852人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区一之江8丁目1-13
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩5分
築年月
2009年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラレジデンス一之江
  • ガーラレジデンス一之江のエントランス
  • ガーラレジデンス一之江の看板
  • ガーラレジデンス一之江の外観

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ガーラレジデンス一之江の販売中の中古物件

ガーラレジデンス一之江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーラレジデンス一之江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーラレジデンス一之江の基本情報

ガーラレジデンス一之江は、エフジェー不動産販売によって2009年02月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約72㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,905万～4,033万円、参考相場単価は54万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラレジデンスイチノエ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 江戸川区 一之江8丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェー不動産販売バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区一之江8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩5分、アクセス良好です。船堀駅から徒歩23分、瑞江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 阿波銀行 江戸川支店 (130 m)
    • 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (303 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (311 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (314 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (484 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (706 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (844 m)
    • ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 東日本銀行 江戸川支店 (985 m)
  • 公園4件
    • 今井児童交通公園 (583 m)
    • 一之江緑地 (710 m)
    • 一之江境川緑地 (816 m)
    • 広尾防災公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西瑞江四丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (243 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (272 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (422 m)
    • ローソン 西瑞江五丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (550 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (153 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (292 m)
    • やなぎや西瑞江店 (294 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (312 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (428 m)
    • フジマート 一之江店 (861 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (868 m)
    • ライフ 船堀店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川看護専門学校 (203 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (278 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (334 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (448 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (450 m)
    • 江戸川区立瑞江小学校 (583 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (602 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (703 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (728 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コミュニティプラザ一之江 (299 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (473 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (717 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (732 m)
    • 共育プラザ 一之江 (744 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (773 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (774 m)
    • 市川市南消防署広尾出張所 (881 m)
    • 瑞江コミュニティ会館 (907 m)
    • 行徳警察署 今井橋交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • なりやす歯科医院 (63 m)
    • 訪問看護ステーションこころ (168 m)
    • 西瑞江接骨院 (213 m)
    • サンクリニック (261 m)
    • 一之江駅前イルニード歯科 (269 m)
    • むらかみクリニック (274 m)
    • 江戸川区医師会 附属診療所 (281 m)
    • 一之江けいゆう整形外科クリニック (285 m)
    • 辰巳内科消化器科クリニック (285 m)
    • 友クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい一之江 (219 m)
    • にじいろ保育園一之江 (261 m)
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (280 m)
    • ピノキオ幼児舎一之江園 (301 m)
    • ポピンズナーサリー 一之江 (314 m)
    • 小鳩ナーサリースクール一之江 (360 m)
    • みなもと幼稚園 (406 m)
    • 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (447 m)
    • みづえ保育園 (532 m)
    • まなびの森保育園一之江 (620 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラレジデンス一之江の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,350万（2014年03月）6〜10階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住4人家族、一之江第二小学校学区域限定、一之江駅徒歩圏内でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINEや電話で連絡取り合っていました。学区域限定でしたので物件がなかなかみつさりませんでした。新着物件が出ると図面添付してお客様に確認してもらい内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。学区域で見つかり一之江駅も徒歩4分という良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

ガーラレジデンス一之江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラレジデンス一之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～4,033万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
179万円 〜 185万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27700位
江戸川区
949棟中 463位
一之江
20棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ガーラレジデンス一之江の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.8万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ガーラレジデンス一之江の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,470万〜3,650万円対前年同月比↑3,480万〜3,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラレジデンス一之江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約35㎡〜約72㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--
2020年10月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南西-
2020年10月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--
2020年9月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--
2020年9月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.18％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーラレジデンス一之江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件2,350万円（67.1万円）
51〜60㎡27件3,076.3万円（61.5万円）
61〜70㎡38件3,810万円（58.6万円）
71〜80㎡1件3,400万円（47.1万円）

ガーラレジデンス一之江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,810万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ガーラレジデンス一之江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,595.9万円58.5万円
3階〜4階3,520万円56.4万円
5階〜6階3,618万円54.5万円
7階〜8階3,429.6万円62万円
9階〜10階3,473万円58.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,360万円67.4万円
2LDK/2SLDK等3,397.1万円60.5万円
3LDK/3SLDK等3,814.3万円56.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,537.4万円58.2万円
東2,890万円57.8万円
北/北東/北西3,166.7万円63.3万円

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ガーラレジデンス一之江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.0万円3LDK72.23㎡34.0万円17.0万円6〜10南西
2016年6月17.0万円3LDK72.23㎡34.0万円17.0万円6〜10南西
2016年5月17.0万円3LDK72.23㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月17.5万円3LDK72.23㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2016年4月17.5万円3LDK72.23㎡35.0万円17.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラレジデンス一之江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜14.7万円
65.0㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
65.0㎡ / 南西
3階10.6万〜11.1万円
50.01㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
72.23㎡ / 南西
4階10.7万〜11.2万円
50.01㎡ / 南東		15.4万〜16.2万円
72.23㎡ / 南西
5階10.7万〜11.3万円
50.01㎡ / 南東		15.5万〜16.3万円
72.23㎡ / 南西
6階10.8万〜11.3万円
50.01㎡ / 南東		14万〜14.7万円
65.0㎡ / 南西
7階10.8万〜11.4万円
50.01㎡ / 南東		14.1万〜14.8万円
65.0㎡ / 南西
8階10.8万〜11.4万円
50.01㎡ / -		15.7万〜16.5万円
72.23㎡ / 南西
9階10.9万〜11.5万円
50.01㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
65.0㎡ / 南西
10階7.7万〜8.1万円
35.01㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
72.23㎡ / 南西

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ガーラレジデンス一之江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーラレジデンス一之江周辺の中古マンション

アルファグランデ一之江5番街

アルファグランデ一之江5番街

都営新宿線「一之江駅」徒歩5分
江戸川区春江町4丁目

3,780万〜4,680万円

80㎡〜84㎡
イニシア一之江駅前

イニシア一之江駅前

都営新宿線「一之江駅」徒歩4分
江戸川区一之江8丁目

3,980万〜5,780万円

62㎡〜73㎡
アルファグランデ一之江6番街

アルファグランデ一之江6番街

都営新宿線「一之江駅」徒歩2分
江戸川区一之江7丁目

4,260万〜5,280万円

69㎡〜76㎡
アルファグランデ一之江

アルファグランデ一之江

都営新宿線「一之江駅」徒歩6分
江戸川区春江町4丁目

3,200万〜4,899万円

67㎡〜80㎡
プレミスト一之江コンドスター

プレミスト一之江コンドスター

都営新宿線「一之江駅」徒歩6分
江戸川区西瑞江4丁目

3,180万〜5,190万円

60㎡〜92㎡
カーサベルデ一之江

カーサベルデ一之江

都営新宿線「一之江駅」徒歩2分
江戸川区一之江8丁目

2,350万〜8,500万円

35㎡〜153㎡

ガーラレジデンス一之江周辺の相場が近い中古マンション

東京アクアージュ

東京アクアージュ

東武大師線「大師前駅」徒歩7分
足立区栗原3丁目

2,600万〜6,480万円

67㎡〜122㎡
ライオンズグローベル京成立石

ライオンズグローベル京成立石

京成押上線「京成立石駅」徒歩13分
葛飾区奥戸2丁目

2,180万〜4,490万円

65㎡〜99㎡
エストビエント篠崎ラフィナート

エストビエント篠崎ラフィナート

都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分
江戸川区篠崎町1丁目

3,000万〜4,190万円

63㎡〜101㎡
アデニウム船堀グランブリエ

アデニウム船堀グランブリエ

都営新宿線「船堀駅」徒歩16分
江戸川区松江4丁目

2,150万〜5,790万円

44㎡〜92㎡
ナイスアーバン東小岩

ナイスアーバン東小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩10分
江戸川区東小岩5丁目

2,180万〜3,980万円

57㎡〜94㎡
グリーンパーク亀有

グリーンパーク亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
葛飾区亀有3丁目

630万〜3,580万円

24㎡〜86㎡

ガーラレジデンス一之江の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 56万円です。

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