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アデニウム船堀グランブリエ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都江戸川区松江4丁目17-3
交通
築年数
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム船堀グランブリエ
  • アデニウム船堀グランブリエのエントランス
  • アデニウム船堀グランブリエの看板
  • アデニウム船堀グランブリエの外観

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目4-10
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  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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アデニウム船堀グランブリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 低い↓
江戸川区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23372位
江戸川区
901棟中 346位
松江
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アデニウム船堀グランブリエの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アデニウム船堀グランブリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約167万円)北西-
2017年8月2,230万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約167万円)北西-
2017年8月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)北西-
2017年7月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2016年10月2,210万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約166万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アデニウム船堀グランブリエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.8万円2LDK55.77㎡25.6万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム船堀グランブリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
55.77㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
65.1㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.6万円
44.23㎡ / 北西
11.8万円〜13.1万円
58.52㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
66.37㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
44.23㎡ / 北西
11.7万円〜12.9万円
55.77㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
68.83㎡ / 南西
4階8.8万円〜9.7万円
44.23㎡ / 北西
12.0万円〜13.2万円
58.52㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
65.65㎡ / 西
5階9.1万円〜10.0万円
44.23㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
55.77㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
66.37㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
92.97㎡ / 西
6階12.1万円〜13.4万円
55.77㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
66.37㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
91.33㎡ / 西
7階12.0万円〜13.2万円
55.77㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
55.77㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
74.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

アデニウム船堀グランブリエの基本情報

東京都江戸川区松江4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウム船堀グランブリエ(アデニウムフナボリグランブリエ)管理会社J・COMS
住所東京都 江戸川区 松江4丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり333円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ジョイントレジデンシャル不動バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (388 m)
    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (565 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (565 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小松川支店 (641 m)
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    • 株式会社りそな銀行 江戸川南支店 (742 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (748 m)
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    • サンクス 江戸川松江三丁目店 (388 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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