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アデニウム船堀グランブリエ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都江戸川区松江4丁目17-3
交通
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目11-8
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
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  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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船堀パークホームズ

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
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ライフプラザ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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アデニウム船堀グランブリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
江戸川区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22634位
江戸川区
868棟中 267位
松江
37棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム船堀グランブリエの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アデニウム船堀グランブリエの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム船堀グランブリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月2,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月2,230万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約167万円)北西-
2017年9月2,230万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約167万円)北西-
2017年8月2,230万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約167万円)北西-

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アデニウム船堀グランブリエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.8万円2LDK55.77㎡25.6万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム船堀グランブリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
55.77㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
65.1㎡ / 南西
2階8.1万〜9万円
44.23㎡ / 北西
11万〜12.2万円
58.52㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
66.37㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
44.23㎡ / 北西
10.9万〜12万円
55.77㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
68.83㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
44.23㎡ / 北西
11.1万〜12.3万円
58.52㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
65.65㎡ / 西
5階8.5万〜9.3万円
44.23㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
55.7㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
66.37㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
92.97㎡ / 西
6階11.3万〜12.5万円
55.77㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
66.37㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
91.33㎡ / 西
7階11.1万〜12.3万円
55.77㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
55.77㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
74.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

アデニウム船堀グランブリエの基本情報

東京都江戸川区松江4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムフナボリグランブリエ管理会社J・COMS
住所東京都 江戸川区 松江4丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり316円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ジョイントレジデンシャル不動バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境-
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江戸川松江三丁目店出張所(ATM) (388 m)
    • みずほ銀行 小松川支店瑞江出張所 (565 m)
    • みずほ銀行 小松川支店 (565 m)
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    • セブンイレブン 東小松川2丁目店 (485 m)
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所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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