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イニシア一之江駅前

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区一之江8丁目4-1
交通
築年月
2012年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア一之江駅前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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1DK/34.86㎡

江戸川区東小松川4丁目

イニシア一之江駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より21.8% 高い↑
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19559位
江戸川区
874棟中 140位
一之江
17棟中 4位
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の売買価格相場

  • イニシア一之江駅前の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシア一之江駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア一之江駅前の売買履歴

イニシア一之江駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト一之江コンドスター2018年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円(約173万円)-
ガーラレジデンス一之江2017年7月2,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)-
アルファグランデ一之江6番街2017年6月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円(約194万円)-
ステーションフラッツ一之江2017年5月2,480万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)-
アーバンパレス一之江2009年5月3,840万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約39万円(約129万円)-

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イニシア一之江駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円2SLDK62.92㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2017年5月14.9万円2SLDK62.92㎡14.9万円14.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア一之江駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜16.3万円
73.57㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
73.25㎡ / 南東
3階12.7万〜14万円
62.92㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
73.25㎡ / 南東
4階12.7万〜14.1万円
62.92㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
73.25㎡ / 南東
5階15万〜16.6万円
73.57㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
73.25㎡ / 南東
6階12.9万〜14.2万円
62.92㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.57㎡ / 南東
7階12.9万〜14.3万円
62.92㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.25㎡ / 南東
8階13万〜14.4万円
62.92㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.25㎡ / 南東
9階13.1万〜14.4万円
62.92㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
73.25㎡ / 南東
10階13.1万〜14.5万円
62.92㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
73.25㎡ / 南東
11階15.4万〜17万円
73.25㎡ / 南東
12階15.4万〜17.1万円
73.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

イニシア一之江駅前の基本情報

東京都江戸川区一之江8丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイチノエエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 一之江8丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員日勤
築年月2012年12月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

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地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (197 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (598 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (617 m)
    • ファミリーマート一之江六丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (273 m)
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    • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (521 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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