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イニシア一之江駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,020万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合

相場価格61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,630万円 〜 4,020万円6階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴72019年03月05日更新
賃料相場14.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3854人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区一之江8丁目4-1
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩4分
築年月
2012年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア一之江駅前の基本情報

東京都江戸川区一之江8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船堀駅から徒歩24分、瑞江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイチノエエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 一之江8丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり162円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 阿波銀行 江戸川支店 (14 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (197 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (598 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (617 m)
    • ファミリーマート一之江六丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園6件
    • 一之江緑地 (597 m)
    • 今井児童交通公園 (625 m)
    • 古川親水公園 (774 m)
    • 一之江境川緑地 (790 m)
    • 広尾防災公園 (942 m)
    • 瑞江緑地 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 一之江七丁目店 (161 m)
    • ローソン 西瑞江四丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (232 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (310 m)
    • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (527 m)
    • ローソン 西瑞江五丁目店 (538 m)
  • スーパー7件
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (189 m)
    • ヤマイチ 一之江駅ビル店 (198 m)
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (263 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (313 m)
    • やなぎや西瑞江店 (362 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (764 m)
    • フジマート 一之江店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川看護専門学校 (317 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (325 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (417 m)
    • 江戸川区立瑞江小学校 (450 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (530 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (535 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (599 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (663 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (702 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コミュニティプラザ一之江 (198 m)
    • 今井交番 (225 m)
    • 小松川警察署 今井交番 (450 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (624 m)
    • 共育プラザ 一之江 (630 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (717 m)
    • 瑞江コミュニティ会館 (834 m)
    • 二之江コミュニティ会館 (845 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (888 m)
    • 市川市南消防署広尾出張所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • なりやす歯科医院 (112 m)
    • 一之江駅前イルニード歯科 (179 m)
    • 一之江けいゆう整形外科クリニック (184 m)
    • 辰巳内科消化器科クリニック (184 m)
    • 友クリニック (184 m)
    • 石川歯科 (184 m)
    • むらかみクリニック (194 m)
    • 安藤歯科医院 (200 m)
    • 一之江駅前ひまわり医院 (202 m)
    • 本橋医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎一之江園 (195 m)
    • にじいろ保育園一之江 (199 m)
    • ポピンズナーサリースクール一之江 (200 m)
    • みなもと幼稚園 (353 m)
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (368 m)
    • 今井保育園 (563 m)
    • 一之江第一保育園 (617 m)
    • みづえ保育園 (630 m)
    • 一之江保育園 (779 m)
    • 浄興幼稚園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア一之江駅前の簡易査定

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イニシア一之江駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
202万円 〜 210万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より34.6% 高い↑
東京都の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 16480位
江戸川区
891棟中 78位
一之江
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア一之江駅前の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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イニシア一之江駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,630万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア一之江駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-
2018年12月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南東-
2018年8月3,900万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)南東-
2018年7月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南東-
2018年7月4,130万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約220万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア一之江駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円2SLDK62.92㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2017年5月14.9万円2SLDK62.92㎡14.9万円14.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア一之江駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万〜17.3万円
73.57㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
73.25㎡ / 南東
3階15.7万〜17.4万円
73.57㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
73.25㎡ / 南東
4階13.5万〜14.9万円
62.92㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
73.25㎡ / 南東
5階15.9万〜17.5万円
73.57㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
73.25㎡ / 南東
6階13.6万〜15.1万円
62.92㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
73.57㎡ / 南東
7階13.7万〜15.1万円
62.92㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
62.92㎡ / 南東
8階13.8万〜15.2万円
62.92㎡ / 南東
16万〜17.7万円
73.25㎡ / 南東
9階13.8万〜15.3万円
62.92㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
73.25㎡ / 南東
10階13.9万〜15.4万円
62.92㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
73.25㎡ / 南東
11階16.3万〜18万円
73.25㎡ / 南東
12階16.4万〜18.1万円
73.25㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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