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イニシア一之江駅前

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,150万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区一之江8丁目4-1
交通
築年月
2012年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア一之江駅前の販売中の中古物件

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コスモフェスタ一之江

コスモフェスタ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江4丁目9-12
  • 4件 売出し中

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アーリアシティ一之江

アーリアシティ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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モアステージ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7
  • 売出し中

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コスモ一之江

コスモ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2
  • 売出し中

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リンテージコート一之江

リンテージコート一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
  • 売出し中

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リーデンススクエア一之江エアリーフィール

リーデンススクエア一之江エアリーフィール

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目28-5
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ一之江参番街

アルファグランデ一之江参番街

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目25-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江町3002
  • 売出し中

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ブランシエラ一之江

ブランシエラ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区春江町5丁目10-1
  • 売出し中

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リリー一之江

リリー一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江2丁目5-3
  • 1件 売出し中

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クリオ一之江親水公園

クリオ一之江親水公園

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目27-14
  • 売出し中

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イニシア一之江駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 低い↓
江戸川区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18529位
江戸川区
868棟中 123位
一之江
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • イニシア一之江駅前の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イニシア一之江駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア一之江駅前の売買履歴

イニシア一之江駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト一之江コンドスター2017年8月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約169万円)
ガーラレジデンス一之江2017年7月2,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)-
アルファグランデ一之江6番街2017年6月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円(約194万円)-
ステーションフラッツ一之江2017年5月2,480万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)-
アーバンパレス一之江2009年5月3,840万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約39万円(約129万円)-

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イニシア一之江駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円2SLDK62.92㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2017年5月14.9万円2SLDK62.92㎡14.9万円14.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア一之江駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜16.4万円
73.57㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
73.25㎡ / 南東
3階12.7万〜14.1万円
62.92㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
73.25㎡ / 南東
4階12.8万〜14.2万円
62.92㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
73.25㎡ / 南東
5階15.1万〜16.6万円
73.57㎡ / 南東
15万〜16.6万円
73.25㎡ / 南東
6階12.9万〜14.3万円
62.92㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.57㎡ / 南東
7階13万〜14.4万円
62.92㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
73.25㎡ / 南東
8階13.1万〜14.4万円
62.92㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
73.25㎡ / 南東
9階13.1万〜14.5万円
62.92㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
73.25㎡ / 南東
10階13.2万〜14.6万円
62.92㎡ / 南東
15.4万〜17万円
73.25㎡ / 南東
11階15.4万〜17.1万円
73.25㎡ / 南東
12階15.5万〜17.2万円
73.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

イニシア一之江駅前の基本情報

東京都江戸川区一之江8丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイチノエエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 一之江8丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒132-0024管理員日勤
築年月2012年12月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (598 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (617 m)
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    • ローソン 一之江駅前店 (250 m)
    • ファミリーマート 一之江三丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (310 m)
    • セブンイレブン 西瑞江環七通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (527 m)
    • ローソン 西瑞江五丁目店 (538 m)
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    • ヤマイチ 一之江店 (764 m)
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