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ザハウス南麻布

★★★★☆4.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億9,620万円 〜 3億2,740万円
5階、3LDK、約150㎡の場合

住所
東京都港区南麻布5丁目2-5
交通
築年数
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 6件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 2件 売出し中

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プラウド南麻布

プラウド南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目11-46
  • 2件 売出し中

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ザハウス南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
215万円
坪単価
712万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より258.4% 高い↑
港区の平均より122.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
2億9,620万円 〜 3億2,740万円

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東京都
34012棟中 29位
港区
1588棟中 21位
南麻布
115棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザハウス南麻布の相場

    ㎡単価
    215.3万円
    坪単価
    712.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザハウス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、150㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2億8,400万円〜3億1,390万円対前年同月比2億9,620万円〜3億2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザハウス南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2億5,000万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約223万円 (約737万円)-
2017年7月3億3,500万円6〜102SLDK約156㎡ (約47坪)約214万円 (約709万円)-
2017年6月3億3,500万円6〜102SLDK約156㎡ (約47坪)約214万円 (約709万円)-
2017年5月3億3,500万円6〜102SLDK約156㎡ (約47坪)約214万円 (約709万円)-
2017年4月3億3,500万円6〜102SLDK約156㎡ (約47坪)約214万円 (約709万円)-

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ザハウス南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
5,600円 〜 6,900円
坪単価
18,600円 〜 22,800円

例えば…5階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
84.6万円 〜 103.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年5月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5-
2017年4月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年4月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5南東
2017年3月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5南西
2017年3月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5北西
2017年3月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5-
2017年2月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年2月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5南東
2017年1月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5
2016年10月77.0万円3LDK126.05㎡231.0万円-6〜10-
2016年9月77.0万円3LDK126.05㎡231.0万円-6〜10-
2016年7月98.0万円3LDK158.25㎡294.0万円98.0万円6〜10-
2016年6月100.0万円2LDK195.35㎡200.0万円100.0万円1〜5北西
2016年6月98.0万円3LDK158.25㎡294.0万円98.0万円6〜10
2016年5月100.0万円2LDK195.35㎡200.0万円100.0万円1〜5北西
2016年5月98.0万円3LDK158.25㎡294.0万円98.0万円6〜10
2015年8月100.0万円2SLDK163.41㎡400.0万円100.0万円6〜10南東
2015年7月92.0万円2LDK152.77㎡276.0万円92.0万円6〜10南東
2015年3月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザハウス南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均94.7万円〜104.6万円
  • 2K〜2LDK平均83.4万円〜92.2万円
  • 3K〜3LDK平均92.2万円〜101.9万円
  • 4K〜4LDK平均106.4万円〜117.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階104.2万円〜115.2万円
195.35㎡ / 北西
80.6万円〜89.1万円
143.14㎡ / -
2階48.7万円〜53.8万円
83.76㎡ / 南東
71.4万円〜78.9万円
122.88㎡ / 南東
100.5万円〜111.0万円
178.31㎡ / 西
120.7万円〜133.4万円
214.21㎡ / 西
3階108.8万円〜120.2万円
186.16㎡ / 南東
68.3万円〜75.5万円
120.64㎡ / 西
85.4万円〜94.4万円
150.81㎡ / 西
4階109.3万円〜120.8万円
186.16㎡ / 南東
61.0万円〜67.4万円
107.1㎡ / 西
85.9万円〜94.9万円
150.81㎡ / 西
93.1万円〜102.9万円
158.58㎡ / 南東
5階109.9万円〜121.5万円
186.16㎡ / 南東
72.0万円〜79.6万円
121.96㎡ / 南東
90.2万円〜99.7万円
152.77㎡ / 南東
97.8万円〜108.1万円
162.45㎡ / 南
6階46.7万円〜51.6万円
81.21㎡ / 西
64.5万円〜71.2万円
112.06㎡ / 東
91.0万円〜100.6万円
158.25㎡ / 東
98.3万円〜108.7万円
162.45㎡ / 南
7階111.0万円〜122.7万円
186.16㎡ / 南東
69.6万円〜76.9万円
120.32㎡ / 西
104.6万円〜115.6万円
180.8㎡ / 西
98.8万円〜109.2万円
162.45㎡ / 南
8階111.3万円〜123.1万円
185.82㎡ / 南東
67.1万円〜74.2万円
112.06㎡ / 南東
95.3万円〜105.3万円
158.99㎡ / 南東
99.4万円〜109.9万円
162.73㎡ / 南
9階111.9万円〜123.7万円
185.82㎡ / 南東
164.0万円〜181.3万円
272.35㎡ / 南東
92.4万円〜102.2万円
153.5㎡ / 南東
137.3万円〜151.7万円
227.92㎡ / 南東
10階92.2万円〜101.9万円
156.96㎡ / 東
96.2万円〜106.3万円
158.99㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.5(東京都)

ザハウス南麻布の基本情報

ザ・ハウス南麻布は広尾駅徒歩4分、総戸数120戸の分譲マンションです。都内屈指の高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に位置し、近隣には有栖川宮記念公園や各国大使館、高級住宅が点在しています。外苑西通りを少し入った場所に立つその外観はタイル張りの地上10階建て。まるで都心とは思えないほどの豊かな樹木に囲まれ、プライバシーに配慮された重厚な石門のエントランスには警備員が滞在しています。その門を抜けるとゆったりとした石噴水付きの車寄せアプローチ、さらにはバラを植栽した噴水など、まるで迎賓館を思わせるその佇まいは、高級住宅が並ぶ南麻布5丁目の中でも最上位と言える高級分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ゴルフレンジ」、「ラウンジ」、「エレベータ7基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「来客用駐車場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、大規模マンションのような対外的な豪華さではなく、居住者の快適性を第一に追求したホスピタリティ溢れる共用サービス&施設。中でもコンシェルジュサービスはホテルオークラと提携し、ケータリングから靴磨きまで、ホテルライクな一流のサービスを受ける事が可能。また、ラウンジやゲストルーム等の共用施設があるのはもちろんの事、総戸数119戸に対し計7基ものエレベータを導入し居住者のプライバシーに配慮、駐車場には5台分もの来客用駐車場を設置するなど、大規模マンションでは実現できない、居住者一人ひとりに向けたワンランク上のサービス・快適性を追求しています。

建物・設備

名称ザハウスミナミアザブ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年数2004年7月管理費1㎡あたり444円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主双日バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (349 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (354 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (380 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (451 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (489 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (561 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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    • 広尾児童遊園地 (668 m)
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    • ファミリーマート広尾駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (453 m)
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    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (473 m)
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    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (509 m)
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    • ナニワヤ (936 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (945 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (945 m)
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    • ナーサリールーム (311 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (315 m)
    • 若葉会幼稚園 (355 m)
    • ABCインターナショナルスクール (390 m)
    • あい保育園元麻布 (401 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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