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ザハウス南麻布

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億8,580万 〜 4億510万円
5階、3LDK、約148㎡の場合

相場価格270万円/㎡ 〜 280万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格3億8,580万円 〜 4億510万円5階, 3LDK, 約148㎡の例
売買履歴1142020年05月22日更新
賃料相場77万 〜 100万円
表面利回り2.5% 〜 3.15階, 3LDK, 約148㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.52

11196人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布5丁目2-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
築年月
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ザハウス南麻布の販売中の中古物件

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ザハウス南麻布の基本情報

建物・設備

名称ザハウスミナミアザブ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2004年7月管理費1㎡あたり441円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

ザ・ハウス南麻布は広尾駅徒歩4分、総戸数120戸の分譲マンションです。都内屈指の高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に位置し、近隣には有栖川宮記念公園や各国大使館、高級住宅が点在しています。外苑西通りを少し入った場所に立つその外観はタイル張りの地上10階建て。まるで都心とは思えないほどの豊かな樹木に囲まれ、プライバシーに配慮された重厚な石門のエントランスには警備員が滞在しています。その門を抜けるとゆったりとした石噴水付きの車寄せアプローチ、さらにはバラを植栽した噴水など、まるで迎賓館を思わせるその佇まいは、高級住宅が並ぶ南麻布5丁目の中でも最上位と言える高級分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ゴルフレンジ」、「ラウンジ」、「エレベータ7基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「来客用駐車場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、大規模マンションのような対外的な豪華さではなく、居住者の快適性を第一に追求したホスピタリティ溢れる共用サービス&施設。中でもコンシェルジュサービスはホテルオークラと提携し、ケータリングから靴磨きまで、ホテルライクな一流のサービスを受ける事が可能。また、ラウンジやゲストルーム等の共用施設があるのはもちろんの事、総戸数119戸に対し計7基ものエレベータを導入し居住者のプライバシーに配慮、駐車場には5台分もの来客用駐車場を設置するなど、大規模マンションでは実現できない、居住者一人ひとりに向けたワンランク上のサービス・快適性を追求しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (343 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (349 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (451 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (482 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (492 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (179 m)
    • 広尾東公園 (312 m)
    • 広尾児童遊園 (349 m)
    • 有栖川宮記念公園 (352 m)
    • 牛坂緑地 (421 m)
    • 広尾北公園 (423 m)
    • 宮村児童遊園 (533 m)
    • 広尾児童遊園地 (668 m)
    • 広尾公園 (729 m)
    • 本村公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (100 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (127 m)
    • ファミリーマート 元麻布店 (206 m)
    • セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 広尾駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 西麻布三丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (497 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (515 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西麻布店 (238 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (307 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (465 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (577 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (677 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (681 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (791 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (879 m)
    • ナニワヤ (937 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京キッズクラブ (56 m)
    • 港区立笄小学校 (189 m)
    • 私立広尾学園高校 (195 m)
    • 私立広尾学園中学校 (196 m)
    • 愛育学園 (335 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (342 m)
    • 麻布学園麻布高校 (353 m)
    • 港区立高陵中学校 (372 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (407 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (128 m)
    • スイス大使館 (176 m)
    • 中華人民共和国大使館 商務部 (199 m)
    • 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (215 m)
    • 麻布警察署 盛岡町交番 (215 m)
    • ノルウェー王国大使館 (226 m)
    • ユタ系図協会東京支部図書館 (238 m)
    • オマーン国大使館 (239 m)
    • ウクライナ大使館 (265 m)
    • 中華人民共和国駐日本国大使館 (323 m)
  • 病院/医療10件
    • 貴美島デンタルオフィス (76 m)
    • アイエスコート西麻布 (129 m)
    • パークサイド広尾レディスクリニック (136 m)
    • インターナショナルメディカルクロッシングオフィス (173 m)
    • ミノル歯科 (184 m)
    • 有栖川デンタルクリニック (197 m)
    • TKC東京クリニック (205 m)
    • 特別養護老人ホ-ム ベル (214 m)
    • 中野歯科医院 (214 m)
    • Dr.Kaori’s Dental Salon (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パルインターナショナルスクール (109 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (137 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (193 m)
    • 愛育幼稚園 (310 m)
    • ナーサリールーム (312 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (321 m)
    • 若葉会幼稚園 (354 m)
    • あい保育園元麻布 (402 m)
    • 南部坂幼稚園 (427 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ザハウス南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
270万円 〜 280万円
坪単価
894万円 〜 925万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より78万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より78万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より143.9% 高い↑
東京都の平均より305.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約148㎡のお部屋の場合
3億8,580万 〜 4億510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 23位
港区
1667棟中 17位
南麻布
126棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザハウス南麻布の相場

    ㎡単価
    270.5万円
    坪単価
    894.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    110.9万円
    坪単価
    366.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ザハウス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、148㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
3億8,620万〜4億550万円対前年同月比3億8,580万〜4億510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザハウス南麻布は1人購入検討者がいます

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ザハウス南麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,600万〜6億9,800万円です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月3億5,000万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約282万円 (約933万円)--
2020年4月3億5,000万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約282万円 (約933万円)--
2020年3月3億5,000万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約282万円 (約933万円)--
2020年2月3億5,000万円6〜101LDK約124㎡ (約38坪)約282万円 (約933万円)--
2020年1月4億8,900万円1〜53LDK約174㎡ (約53坪)約281万円 (約929万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザハウス南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
5,500 〜 6,700円
坪単価
1万8,200 〜 2万2,300円

例えば…5階、3LDK、約148㎡のお部屋の場合
81.8万 〜 100万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年5月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5-
2017年4月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年4月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5南東
2017年3月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザハウス南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均100.3万〜105.3万円
  • 2K〜2LDK平均76.3万〜80.1万円
  • 3K〜3LDK平均95.4万〜100.2万円
  • 4K〜4LDK平均114万〜119.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階107.4万〜112.8万円
195.35㎡ / 北西
83.6万〜87.7万円
143.14㎡ / 南西
2階50.2万〜52.7万円
83.76㎡ / 南東
73.6万〜77.3万円
122.88㎡ / 南東
103.5万〜108.7万円
178.31㎡ / 西
124.4万〜130.6万円
214.21㎡ / 西
3階112.1万〜117.7万円
186.16㎡ / 南東
57.4万〜60.3万円
101.04㎡ / 北西
91.3万〜95.9万円
151.69㎡ / 南東
4階112.7万〜118.3万円
186.16㎡ / 南東
62.8万〜66万円
107.1㎡ / 西
88.5万〜92.9万円
150.81㎡ / 西
96万〜100.8万円
158.58㎡ / 南東
5階113.3万〜118.9万円
186.16㎡ / 南東
66.1万〜69.4万円
112.06㎡ / 東
92.9万〜97.6万円
152.77㎡ / 南東
100.8万〜105.9万円
162.45㎡ / 南
6階69.7万〜73.2万円
124.07㎡ / 北
68.5万〜71.9万円
112.06㎡ / 南東
93.8万〜98.5万円
158.25㎡ / 東
101.3万〜106.4万円
162.45㎡ / 南
7階114.4万〜120.1万円
186.16㎡ / 南東
71.7万〜75.3万円
120.32㎡ / 西
107.8万〜113.2万円
180.8㎡ / 西
101.8万〜106.9万円
162.45㎡ / 南
8階114.8万〜120.5万円
185.82㎡ / 南東
69.2万〜72.7万円
112.06㎡ / 南東
98.2万〜103.1万円
158.99㎡ / 南東
136.6万〜143.4万円
227.98㎡ / 東
9階115.3万〜121.1万円
185.82㎡ / 南東
90.8万〜95.3万円
146.24㎡ / 南東
95.3万〜100万円
153.5㎡ / 南東
137.3万〜144.1万円
227.93㎡ / 東
10階95万〜99.8万円
156.96㎡ / 東
99.2万〜104.1万円
158.99㎡ / 南東

ザハウス南麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価270万円 〜 280万円です。