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ザハウス南麻布

★★★★☆4.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億8,340万 〜 3億1,320万円
5階、3LDK、約150㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目2-5
交通
築年月
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザハウス南麻布の販売中の中古物件

ザハウス南麻布では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目14-4

売出し中

ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

2件 売出し中

サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

売出し中

広尾ハイツ

広尾ハイツ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目1-14

4件 売出し中

有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

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サンセール広尾

サンセール広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都渋谷区広尾5丁目19-19

1件 売出し中

グランスイート広尾

グランスイート広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

2件 売出し中

麻布コーポラス(南麻布5丁目)

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩7分

東京都港区南麻布5丁目5-20

3件 売出し中

ザハウス南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
206万円
坪単価
681万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より110.9% 高い↑
東京都の平均より240.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
2億8,340万 〜 3億1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 46位
港区
1596棟中 34位
南麻布
115棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザハウス南麻布の相場

    ㎡単価
    206万円
    坪単価
    681.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザハウス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、150㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2億9,070万〜3億2,130万円対前年同月比2億8,340万〜3億1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザハウス南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2億3,900万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約234万円 (約774万円)北西-
2018年1月2億7,000万円1〜52SLDK約112㎡ (約34坪)約241万円 (約796万円)-
2017年12月2億7,000万円1〜52SLDK約112㎡ (約34坪)約241万円 (約796万円)-
2017年10月2億5,000万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約223万円 (約737万円)-
2017年7月3億3,500万円6〜102SLDK約156㎡ (約47坪)約214万円 (約709万円)-

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ザハウス南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
5,600 〜 6,800円
坪単価
1万8,600 〜 2万2,700円

例えば…5階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合
84.5万 〜 103.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年5月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5-
2017年4月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年4月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5南東
2017年3月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザハウス南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均94.5万〜104.4万円
  • 2K〜2LDK平均75.1万〜83万円
  • 3K〜3LDK平均92万〜101.7万円
  • 4K〜4LDK平均106.2万〜117.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階104万〜114.9万円
195.35㎡ / 北西
80.4万〜88.9万円
143.14㎡ / -
2階48.5万〜53.7万円
83.76㎡ / 南東
71.2万〜78.7万円
122.88㎡ / 南東
100.2万〜110.8万円
178.31㎡ / 西
120.4万〜133.1万円
214.21㎡ / 西
3階108.5万〜119.9万円
186.16㎡ / 南東
68.1万〜75.3万円
120.64㎡ / 西
85.2万〜94.2万円
150.81㎡ / 西
4階109.1万〜120.5万円
186.16㎡ / 南東
60.8万〜67.2万円
107.1㎡ / 西
85.6万〜94.7万円
150.81㎡ / 西
92.9万〜102.7万円
158.58㎡ / 南東
5階109.6万〜121.1万円
186.16㎡ / 南東
64万〜70.7万円
112.06㎡ / 東
89.9万〜99.4万円
152.77㎡ / 南東
97.6万〜107.8万円
162.45㎡ / 南
6階46.6万〜51.5万円
81.21㎡ / 西
66.3万〜73.3万円
112.06㎡ / 南東
90.8万〜100.4万円
158.25㎡ / 東
98.1万〜108.4万円
162.45㎡ / 南
7階110.7万〜122.4万円
186.16㎡ / 南東
69.4万〜76.7万円
120.32㎡ / 西
104.3万〜115.3万円
180.8㎡ / 西
98.5万〜108.9万円
162.45㎡ / 南
8階111.1万〜122.8万円
185.82㎡ / 南東
67万〜74万円
112.06㎡ / 南東
95万〜105万円
158.99㎡ / 南東
99.2万〜109.6万円
162.73㎡ / 南
9階111.6万〜123.4万円
185.82㎡ / 南東
87.8万〜97.1万円
146.24㎡ / 南東
92.2万〜101.9万円
153.5㎡ / 南東
136.9万〜151.3万円
227.92㎡ / 南東
10階91.9万〜101.6万円
156.96㎡ / 東
96万〜106.1万円
158.99㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.46(東京都)

ザハウス南麻布の基本情報

ザ・ハウス南麻布は広尾駅徒歩4分、総戸数120戸の分譲マンションです。都内屈指の高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に位置し、近隣には有栖川宮記念公園や各国大使館、高級住宅が点在しています。外苑西通りを少し入った場所に立つその外観はタイル張りの地上10階建て。まるで都心とは思えないほどの豊かな樹木に囲まれ、プライバシーに配慮された重厚な石門のエントランスには警備員が滞在しています。その門を抜けるとゆったりとした石噴水付きの車寄せアプローチ、さらにはバラを植栽した噴水など、まるで迎賓館を思わせるその佇まいは、高級住宅が並ぶ南麻布5丁目の中でも最上位と言える高級分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ゴルフレンジ」、「ラウンジ」、「エレベータ7基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「来客用駐車場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、大規模マンションのような対外的な豪華さではなく、居住者の快適性を第一に追求したホスピタリティ溢れる共用サービス&施設。中でもコンシェルジュサービスはホテルオークラと提携し、ケータリングから靴磨きまで、ホテルライクな一流のサービスを受ける事が可能。また、ラウンジやゲストルーム等の共用施設があるのはもちろんの事、総戸数119戸に対し計7基ものエレベータを導入し居住者のプライバシーに配慮、駐車場には5台分もの来客用駐車場を設置するなど、大規模マンションでは実現できない、居住者一人ひとりに向けたワンランク上のサービス・快適性を追求しています。

建物・設備

名称ザハウスミナミアザブ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2004年7月管理費1㎡あたり445円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (349 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (354 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (380 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (451 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (489 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (561 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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    • ファミリーマート広尾駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (453 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (454 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (473 m)
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    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (509 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (945 m)
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