• 検索結果がここに表示されます

ザハウス南麻布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5億9,260万 〜 6億2,230万円
5階、2LDK、約146㎡の場合

参考相場単価409万円/㎡ 〜 423万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5億9,260万円 〜 6億2,230万円5階, 2LDK, 約146㎡の例
売買履歴1312024年01月17日更新
家賃相場64.6万 〜 100万円
表面利回り2.1% 〜 2.55階, 2LDK, 約146㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.47

2968人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布5丁目2-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
築年月
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ザハウス南麻布
  • ザハウス南麻布
  • ザハウス南麻布のエントランス
  • ザハウス南麻布のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

ザハウス南麻布の基本情報

ザハウス南麻布は、双日によって2004年07月に竣工された総戸数120戸の10階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約425㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3億3,161万~18億82万円、参考相場単価は409万円/㎡~423万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザハウスミナミアザブ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 港区 南麻布5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2004年7月管理費1㎡あたり441円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

ザ・ハウス南麻布は広尾駅徒歩4分、総戸数120戸の分譲マンションです。都内屈指の高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に位置し、近隣には有栖川宮記念公園や各国大使館、高級住宅が点在しています。外苑西通りを少し入った場所に立つその外観はタイル張りの地上10階建て。まるで都心とは思えないほどの豊かな樹木に囲まれ、プライバシーに配慮された重厚な石門のエントランスには警備員が滞在しています。その門を抜けるとゆったりとした石噴水付きの車寄せアプローチ、さらにはバラを植栽した噴水など、まるで迎賓館を思わせるその佇まいは、高級住宅が並ぶ南麻布5丁目の中でも最上位と言える高級分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティルーム」、「ゴルフレンジ」、「ラウンジ」、「エレベータ7基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「来客用駐車場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、大規模マンションのような対外的な豪華さではなく、居住者の快適性を第一に追求したホスピタリティ溢れる共用サービス&施設。中でもコンシェルジュサービスはホテルオークラと提携し、ケータリングから靴磨きまで、ホテルライクな一流のサービスを受ける事が可能。また、ラウンジやゲストルーム等の共用施設があるのはもちろんの事、総戸数119戸に対し計7基ものエレベータを導入し居住者のプライバシーに配慮、駐車場には5台分もの来客用駐車場を設置するなど、大規模マンションでは実現できない、居住者一人ひとりに向けたワンランク上のサービス・快適性を追求しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (343 m)
    • 三井住友銀行広尾支店 (349 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (451 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (482 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (492 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (179 m)
    • 広尾東公園 (312 m)
    • 広尾児童遊園 (349 m)
    • 有栖川宮記念公園 (352 m)
    • 牛坂緑地 (421 m)
    • 広尾北公園 (423 m)
    • 宮村児童遊園 (533 m)
    • 広尾児童遊園地 (668 m)
    • 広尾公園 (729 m)
    • 本村公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (100 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (127 m)
    • ファミリーマート 元麻布店 (206 m)
    • セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 広尾駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 西麻布三丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (497 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (515 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西麻布店 (238 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (307 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (465 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (577 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (677 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (681 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (791 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (879 m)
    • ナニワヤ (937 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京キッズクラブ (56 m)
    • 港区立笄小学校 (189 m)
    • 私立広尾学園高校 (195 m)
    • 私立広尾学園中学校 (196 m)
    • 愛育学園 (335 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (342 m)
    • 麻布学園麻布高校 (353 m)
    • 港区立高陵中学校 (372 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (407 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (128 m)
    • スイス大使館 (176 m)
    • 中華人民共和国大使館 商務部 (199 m)
    • 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (215 m)
    • 麻布警察署 盛岡町交番 (215 m)
    • ノルウェー王国大使館 (226 m)
    • ユタ系図協会東京支部図書館 (238 m)
    • オマーン国大使館 (239 m)
    • ウクライナ大使館 (265 m)
    • 中華人民共和国駐日本国大使館 (323 m)
  • 病院/医療10件
    • 貴美島デンタルオフィス (76 m)
    • アイエスコート西麻布 (129 m)
    • パークサイド広尾レディスクリニック (136 m)
    • インターナショナルメディカルクロッシングオフィス (173 m)
    • ミノル歯科 (184 m)
    • 有栖川デンタルクリニック (197 m)
    • TKC東京クリニック (205 m)
    • 特別養護老人ホ-ム ベル (214 m)
    • 中野歯科医院 (214 m)
    • Dr.Kaori’s Dental Salon (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パルインターナショナルスクール (109 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (137 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (193 m)
    • 愛育幼稚園 (310 m)
    • ナーサリールーム (312 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (321 m)
    • 若葉会幼稚園 (354 m)
    • あい保育園元麻布 (402 m)
    • 南部坂幼稚園 (427 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザハウス南麻布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザハウス南麻布の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザハウス南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3億3,161万~18億82万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
409万円 〜 423万円
坪単価
1,353万円 〜 1,400万円
前月との比較2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より105万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より139万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より207.0% 高い↑
東京都の平均より436.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約146㎡のお部屋の場合
5億9,260万 〜 6億2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9位
港区
1712棟中 7位
南麻布
130棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザハウス南麻布の相場

    ㎡単価
    409.3万円
    坪単価
    1,353.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザハウス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、146㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6億1,200万〜6億4,260万円対前年同月比5億9,260万〜6億2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザハウス南麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,600万〜11億5,000万円です。専有面積は約81㎡〜約425㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5億5,000万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約450万円 (約1490万円)南東-
2023年12月5億5,000万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約450万円 (約1490万円)南東-
2023年10月5億4,800万円1〜52LDK約144㎡ (約44坪)約380万円 (約1258万円)-
2023年9月3億6,800万円6〜101LDK約82㎡ (約25坪)約448万円 (約1483万円)北西
2023年9月3億6,800万円6〜101SLDK約82㎡ (約25坪)約448万円 (約1483万円)北西

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.1万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は638.5万円となっております。以前の期間と比較して+34.41%上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は770.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,393.1万円となっております。以前の期間と比較して+80.78%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザハウス南麻布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡13件3億4,007.7万円(418.8万円)
91〜100㎡1件2億2,900万円(237万円)
101㎡〜85件3億4,093.9万円(240万円)

ザハウス南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億4,093.9万円(㎡単価240万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ザハウス南麻布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2億1,647.4万円132.5万円
3階〜4階2億2,698.4万円171.6万円
5階〜6階2億7,739.5万円212.4万円
7階〜8階3億6,277.1万円201.8万円
9階〜10階3億8,990.5万円214.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3億1,815万円244万円
2LDK/2SLDK等2億1,845.2万円184万円
3LDK/3SLDK等2億8,208.5万円170.1万円
4LDK/4SLDK等4億3,742.1万円221.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億6,471万円171.9万円
3億8,983.3万円242.8万円
西2億1,094.3万円146.7万円
北/北東/北西2億9,690万円287.5万円

ザハウス南麻布の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザハウス南麻布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価7,100 〜 8,700円坪単価2万3,500 〜 2万8,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約146㎡のお部屋の場合 104万 〜 127.1万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 125.5万〜131.7万円
  • 2K〜2LDK平均 98.2万〜103.1万円
  • 3K〜3LDK平均 122.9万〜129万円
  • 4K〜4LDK平均 146.8万〜154.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月64.6万円1SLDK83.76㎡129.2万円64.6万円1〜5-
2017年5月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年5月86.0万円3LDK143.14㎡172.0万円-1〜5-
2017年4月90.0万円3LDK143.43㎡360.0万円-1〜5-
2017年4月100.0万円3LDK158.25㎡300.0万円100.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザハウス南麻布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階138.4万〜145.3万円
195.35㎡ / 北西
107.6万〜113万円
143.14㎡ / 南西
2階64.3万〜67.5万円
83.76㎡ / -
94.8万〜99.5万円
122.88㎡ / 南東
133.3万〜140万円
178.31㎡ / 西
160.2万〜168.2万円
214.21㎡ / 西
3階144.4万〜151.6万円
186.16㎡ / 南東
73.9万〜77.6万円
101.04㎡ / 北西
117.6万〜123.5万円
151.69㎡ / 南東
4階145.1万〜152.4万円
186.16㎡ / 南東
80.9万〜85万円
107.1㎡ / 西
114万〜119.7万円
150.81㎡ / 西
123.6万〜129.8万円
158.58㎡ / 南東
5階145.8万〜153.1万円
186.16㎡ / 南東
85.1万〜89.4万円
112.06㎡ / 東
119.7万〜125.7万円
152.77㎡ / 南東
129.8万〜136.3万円
162.45㎡ / 南
6階60.4万〜63.4万円
81.21㎡ / 北西
88.2万〜92.6万円
112.06㎡ / 南東
120.8万〜126.9万円
158.25㎡ / 東
130.5万〜137万円
162.45㎡ / 南
7階147.3万〜154.7万円
186.16㎡ / 南東
92.3万〜97万円
120.32㎡ / 西
138.8万〜145.7万円
180.8㎡ / 西
131.1万〜137.7万円
162.45㎡ / 南
8階147.8万〜155.2万円
185.82㎡ / 南東
89.1万〜93.6万円
112.06㎡ / 南東
126.4万〜132.8万円
158.99㎡ / 南東
175.9万〜184.7万円
227.98㎡ / 東
9階148.5万〜155.9万円
185.82㎡ / 南東
116.9万〜122.7万円
146.24㎡ / 南東
122.7万〜128.8万円
153.5㎡ / 南東
176.8万〜185.6万円
227.93㎡ / 東
10階122.3万〜128.5万円
156.96㎡ / 東
127.7万〜134.1万円
158.99㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

港区の他のエリアから中古マンションを探す

港区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる