スカーラ広尾ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,560万 〜 4,790万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 相場価格 | 112万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2019年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2019年05月08日更新 |
| 賃料相場 | 17万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
7252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目15-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカーラ広尾ステーションプラザの基本情報
『スカーラ広尾ステーションプラザ』広尾駅徒歩1分の場所に建つ総戸数40戸の分譲マンション。外苑西通りから1本入った閑静な場所に位置し、広尾商店街や有栖川宮記念公園といった広尾ならではのスポットを存分に満喫できる立地に位置します。外観はブラウンのタイルを基調とし落ち着きに溢れ、天然石貼りのエントランスは上品さが漂います。広尾の街を満喫できる分譲マンションです。
建物・設備
| 名称 | スカーラヒロオステーションプラザ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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スカーラ広尾ステーションプラザの中古相場の価格推移
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| 2019年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より79.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカーラ広尾ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 112.9万円
- 坪単価
- 373.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.7万円
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スカーラ広尾ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スカーラ広尾ステーションプラザの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約152万円 (約503万円) | 東 | 済 |
| 2018年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約152万円 (約503万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 41.44㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 42.79㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 34.51㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 36.51㎡ | 北 | 詳細はこちら |
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スカーラ広尾ステーションプラザの賃貸情報
最新賃料相場
2019年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,200 〜 5,200円
- 坪単価
- 1万4,100 〜 1万7,200円
例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 48.86㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 21.6万円 | 2DK | 47.2㎡ | 21.6万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 19.9万円 | 1LDK | 41.44㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 19.9万円 | 1LDK | 41.44㎡ | 19.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 52.15㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカーラ広尾ステーションプラザの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.6万〜18.5万円
- 2K〜2LDK平均22.9万〜24万円
- 3K〜3LDK平均38.2万〜40.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 36.51㎡ / 北 | 24万〜25.2万円 52.15㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 37.98㎡ / - | 24万〜25.2万円 52.15㎡ / - | |
| 3階 | 16.2万〜17万円 37.98㎡ / 北 | 21.9万〜23万円 48.66㎡ / 東 | 38.2万〜40.1万円 80.39㎡ / 南 |
| 4階 | 19.3万〜20.2万円 41.44㎡ / - | ||
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 41.44㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 47.2㎡ / 南東 | |
| 6階 | 22.4万〜23.5万円 48.86㎡ / 東 |
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
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