スカーラ広尾ステーションプラザ

Name: 資産評価
Item: スカーラ広尾ステーションプラザ
Rating: 3.97
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

4,340万〜 4,800万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

相場価格	113万円/㎡〜 116万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	4,340万円〜 4,800万円	3階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴	45件	2019年01月09日更新
賃料相場	17万〜 28万円
表面利回り	4.6％〜 5.6％	3階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

8844人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区南麻布5丁目15-2

交通

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩2分

築年月: 2000年12月
階建: 地上6階地下1階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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スカーラ広尾ステーションプラザの基本情報

『スカーラ広尾ステーションプラザ』広尾駅徒歩1分の場所に建つ総戸数40戸の分譲マンション。外苑西通りから1本入った閑静な場所に位置し、広尾商店街や有栖川宮記念公園といった広尾ならではのスポットを存分に満喫できる立地に位置します。外観はブラウンのタイルを基調とし落ち着きに溢れ、天然石貼りのエントランスは上品さが漂います。広尾の街を満喫できる分譲マンションです。

建物・設備

名称	スカーラヒロオステーションプラザ	管理会社	ダイナシティコミュニケーションズ
住所	東京都港区南麻布5丁目15-2	管理形態	委託
郵便番号	〒106-0047	管理員	日勤
築年月	2000年12月	管理費	1㎡あたり409円
総戸数	35戸	修繕積立金	1㎡あたり85円
階建	地上6階地下1階建	間取り	1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩19分東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域、商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	ダイナシティ	バイク置き場	-
施工会社	福田組	立地・環境	2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- SMBC信託銀行広尾支店 (29 m)
- 株式会社みずほ銀行広尾支店 (58 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (73 m)
- ファミリーマート広尾駅前共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (128 m)
- 三菱東京UFJ銀行広尾支店 (170 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所(ATMコーナー) (434 m)
- ファミリーマート南麻布四丁目共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ファミリーマート南青山七丁目共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (783 m)
公園10件
- 広尾児童遊園 (110 m)
- 広尾東公園 (209 m)
- 有栖川宮記念公園 (272 m)
- 広尾児童遊園地 (344 m)
- 広尾公園 (407 m)
- 笄(こうがい)公園 (494 m)
- 広尾北公園 (531 m)
- 臨川四季の森 (545 m)
- 豊沢児童遊園地 (680 m)
- 宮村児童遊園 (706 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート広尾駅前店 (73 m)
- セブンイレブン南麻布5丁目店 (135 m)
- ナチュラルローソン広尾駅前店 (148 m)
- セブンイレブン広尾駅前店 (189 m)
- セブンイレブン港区広尾駅北店 (234 m)
- ファミリーマート南麻布五丁目店 (316 m)
- ナチュラルローソン広尾五丁目店 (393 m)
- ローソン広尾五丁目店 (459 m)
- セブンイレブン渋谷広尾5丁目店 (462 m)
- セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (539 m)
スーパー8件
- ナショナル麻布 (181 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (252 m)
- ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ (353 m)
- 肉のハナマサ宅配サービス南麻布店 (755 m)
- 肉のハナマサ南麻布店 (755 m)
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (779 m)
- 若羽食品 (829 m)
- 東食品株式会社 (973 m)
学校/教育施設10件
- 聖心インターナショナルスクール (118 m)
- 聖心女子大学 (205 m)
- 私立広尾学園高校 (209 m)
- 私立広尾学園中学校 (209 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (210 m)
- 東京キッズクラブ (329 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (343 m)
- 愛育養護学校 (424 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (500 m)
- 港区立笄小学校 (515 m)
公共施設/機関10件
- ノルウェー王国大使館 (114 m)
- ユタ系図協会東京支部図書館 (124 m)
- 中華人民共和国大使館商務部 (158 m)
- スイス大使館 (161 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (237 m)
- ドイツ連邦共和国大使館 (263 m)
- オマーン国大使館 (273 m)
- 聖心女子大学図書館 (293 m)
- 東京都福祉保健局東京都難病相談・支援センター (299 m)
- 東京都立中央図書館 (344 m)
病院/医療10件
- 広尾峰岸産婦人科 (28 m)
- スキンリファインクリニック広尾 (30 m)
- 広尾ほしの矯正歯科 (33 m)
- おくつ整形外科クリニック (54 m)
- 広尾かなもりクリニック (54 m)
- フローイーストクリニック (54 m)
- 広尾ストレスクリニック (55 m)
- 洋デンタルオフィス広尾 (71 m)
- ウイメンズクリニック南麻布 (73 m)
- Rサイエンスクリニック広尾 (73 m)
幼稚園/保育園10件
- 南部坂幼稚園 (219 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (300 m)
- 広尾保育園 (325 m)
- 愛育幼稚園 (382 m)
- 広尾上宮保育園 (391 m)
- ナーサリールーム (409 m)
- パルインターナショナルスクール (414 m)
- エンゼル・ルーム (433 m)
- 港区立本村保育園 (443 m)
- ABCインターナショナルスクール (489 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカーラ広尾ステーションプラザの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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スカーラ広尾ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 113万円〜 116万円坪単価 374万円〜 386万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より81.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,340万〜 4,800万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 1336位港区 1631棟中 435位南麻布 118棟中 41位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

スカーラ広尾ステーションプラザの相場
㎡単価
113.2万円
坪単価
374.3万円
港区の相場
㎡単価
101.8万円
坪単価
336.5万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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スカーラ広尾ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
4,350万〜4,800万円対前年同月比↓	4,340万〜4,800万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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スカーラ広尾ステーションプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	5,180万円	1〜5	1LDK	約34㎡ (約10坪)	約152万円 (約503万円)	東	済
2018年11月	5,180万円	1〜5	1LDK	約34㎡ (約10坪)	約152万円 (約503万円)	東	済
2018年10月	5,180万円	1〜5	1LDK	約34㎡ (約10坪)	約152万円 (約503万円)	東	済
2018年9月	4,980万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約138万円 (約457万円)	北	-
2018年8月	4,980万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約138万円 (約457万円)	北	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	41.44㎡	南	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	42.79㎡	北	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	34.51㎡	東	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	36.51㎡	北	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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スカーラ広尾ステーションプラザの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	23.0万円	2LDK	48.86㎡	46.0万円	23.0万円	6〜10	東
2018年12月	21.6万円	2DK	47.2㎡	21.6万円	21.6万円	1〜5	南
2018年11月	19.9万円	1LDK	41.44㎡	19.9万円	19.9万円	1〜5	南
2018年10月	19.9万円	1LDK	41.44㎡	19.9万円	-	1〜5	南
2018年2月	22.0万円	2LDK	52.15㎡	22.0万円	22.0万円	1〜5	南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ広尾ステーションプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
2K〜2LDK平均22.6万〜24.9万円
3K〜3LDK平均35.3万〜39万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	13.9万〜15.4万円 36.51㎡ / 北	22.2万〜24.5万円 52.15㎡ / 南
2階	14.9万〜16.5万円 37.98㎡ / 北	22.2万〜24.5万円 52.15㎡ / -
3階	15万〜16.6万円 37.98㎡ / 北	20.3万〜22.4万円 48.66㎡ / 東	35.3万〜39万円 80.39㎡ / 南
4階	17.8万〜19.7万円 41.44㎡ / -
5階	18.3万〜20.3万円 41.44㎡ / 南	20.5万〜22.6万円 47.2㎡ / 南東
6階		27.6万〜30.5万円 62.0㎡ / 南