コスモ江戸川クレドムール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区鹿骨1丁目38-16
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩20分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ江戸川クレドムールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモエドガワクレドムール | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 鹿骨1丁目38-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区鹿骨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫鹿骨支店 (201 m)
- 東栄信用金庫新堀支店 (434 m)
- ミニストップ瑞江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 朝日信用金庫ししぼね支店 (654 m)
- JA東京スマイル鹿骨支店 (806 m)
- スリーエフ篠崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 小松川信用金庫鹿骨支店 (873 m)
- ミニストップ鹿骨1丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- ファミリーマート山城屋鹿骨 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園1件
- 瀬戸口公園 (344 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川鹿骨1丁目店 (205 m)
- ローソン 新堀一丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 鹿骨前沼橋店 (493 m)
- ファミリーマート 新堀一丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 江戸川大杉店 (733 m)
- ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (778 m)
- セブンイレブン 江戸川鹿骨店 (841 m)
- ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店 (842 m)
- ローソン 鹿骨五丁目店 (851 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (77 m)
- ライフ 鹿骨店 (115 m)
- ヤマイチ 鹿骨店 (355 m)
- 肉のハナマサ 新堀店 (479 m)
- 業務スーパー 鹿骨店 (652 m)
- アタック 西篠崎店 (962 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立新堀小学校 (346 m)
- 江戸川区立鹿骨中学校 (448 m)
- 江戸川区立鹿骨東小学校 (566 m)
- 江戸川区立大杉第二小学校 (673 m)
- 江戸川区立鹿骨小学校 (698 m)
- 江戸川区立春江中学校 (747 m)
- 江戸川区立松本小学校 (946 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿骨区民館 (238 m)
- 鹿骨事務所 (256 m)
- 鹿骨コミュニティ図書館 (258 m)
- 江戸川区鹿骨健康サポートセンター (315 m)
- 小岩警察署 鹿骨交番 (326 m)
- 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (405 m)
- 小岩消防署 (589 m)
- 江戸川区虹の家 (815 m)
- 地域活動支援センター はるえ野 (901 m)
- 小松川警察署 椿町駐在所 (973 m)
- 病院/医療10件
- ときわ歯科医院 (52 m)
- コウクリニック (75 m)
- 居宅介護支援センターわとなーる (190 m)
- にいほりクリニック (204 m)
- 三浦歯科医院 (275 m)
- のん接骨院・鍼灸院 (322 m)
- 自立支援センター むく (338 m)
- 歯科 長野屋 (345 m)
- 熊川歯科医院 (368 m)
- とみまつ歯科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (496 m)
- 新堀おひさま保育園 (504 m)
- ゆずりは保育園 (556 m)
- こじか幼稚園 (667 m)
- 西篠崎おひさま保育園 (731 m)
- アゼリーアネックス保育園 (853 m)
- 春江第二保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ江戸川クレドムールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ江戸川クレドムールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,619万～4,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ江戸川クレドムールの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ江戸川クレドムールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ江戸川クレドムールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約106㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.71％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ江戸川クレドムールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,382万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,948.2万円（40.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,400万円（36.6万円） |
コスモ江戸川クレドムールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,948.2万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ江戸川クレドムールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,961万円 | 38.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,971.8万円 | 38.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,207.3万円 | 41.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,083.4万円 | 40.3万円 |
| 9階 | 4,283万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,498万円 | 36.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,830.9万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,967.8万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,887.8万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,975.4万円 | 36.7万円 |
| 東 | 2,779.3万円 | 38.3万円 |
コスモ江戸川クレドムールの売却のご相談
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コスモ江戸川クレドムールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ江戸川クレドムールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リリーベル篠崎サーモス | 2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ファーストシーン瑞江 | 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション篠崎八石公園 | 2020年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイースト | 2018年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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