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ディアナガーデン広尾

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億930万 〜 1億2,080万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目10-27
交通
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナガーデン広尾の販売中の中古物件

ディアナガーデン広尾では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目14-4

売出し中

サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目1-14

4件 売出し中

有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

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サンセール広尾

サンセール広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都渋谷区広尾5丁目19-19

1件 売出し中

グランスイート広尾

グランスイート広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

2件 売出し中

麻布コーポラス(南麻布5丁目)

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩7分

東京都港区南麻布5丁目5-20

3件 売出し中

クオリア南麻布

クオリア南麻布

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布4丁目2-42

売出し中

ディアナガーデン広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
159万円
坪単価
526万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より63.0% 高い↑
東京都の平均より163.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1億930万 〜 1億2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 184位
港区
1596棟中 94位
南麻布
115棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアナガーデン広尾の相場

    ㎡単価
    159.2万円
    坪単価
    526.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ディアナガーデン広尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億670万〜1億1,790万円対前年同月比1億930万〜1億2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナガーデン広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,990万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約145万円 (約479万円)西-
2018年1月3億7,800万円6〜103LDK約154㎡ (約47坪)約245万円 (約811万円)北東-
2017年12月9,480万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約152万円 (約505万円)西-
2017年12月1億800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約150万円 (約495万円)-
2017年12月3億7,800万円6〜103LDK約154㎡ (約47坪)約245万円 (約811万円)北東-

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ディアナガーデン広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,000 〜 1万8,400円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
34.1万 〜 41.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月26.0万円1LDK55.28㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年10月26.0万円1LDK55.28㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年9月28.0万円1LDK55.28㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2017年9月26.0万円1LDK55.28㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年8月28.0万円1LDK55.28㎡56.0万円28.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナガーデン広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.1万〜32.2万円
  • 2K〜2LDK平均47.6万〜52.6万円
  • 3K〜3LDK平均57.9万〜64万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36万〜39.8万円
81.41㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
72.73㎡ / 東
51.9万〜57.4万円
111.4㎡ / 南
2階27.7万〜30.6万円
61.11㎡ / 西
36.5万〜40.4万円
80.48㎡ / 東
53.3万〜58.9万円
111.4㎡ / 南
3階26.5万〜29.3万円
58.15㎡ / 西
40.8万〜45.1万円
89.38㎡ / 東
53.5万〜59.2万円
111.4㎡ / 南
4階28.8万〜31.8万円
62.75㎡ / 西
41万〜45.3万円
89.38㎡ / 東
48.6万〜53.8万円
106.04㎡ / 東
5階26.7万〜29.5万円
56.23㎡ / 南西
36.9万〜40.8万円
80.12㎡ / 東
54.1万〜59.8万円
111.4㎡ / 南
6階47.7万〜52.7万円
102.89㎡ / 西
64.5万〜71.3万円
139.04㎡ / 東
7階44.6万〜49.3万円
95.8㎡ / 東
61.9万〜68.4万円
132.74㎡ / 東
8階49万〜54.2万円
104.66㎡ / 西
62.8万〜69.4万円
134.01㎡ / 東
9階70.7万〜78.1万円
153.98㎡ / 北東
10階99.4万〜109.9万円
199.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

ディアナガーデン広尾の基本情報

ディアナガーデン広尾は広尾駅徒歩1分の場所に位置する総戸数108戸のレジデンス。株式会社モリモトの手がける『ディアナ』シリーズの一棟です。広尾駅3番出口に隣接してマンションのエントランスアプローチがあり、日々の通勤・通学に大変便利な立地条件です。また、広尾の代名詞とも言える有栖川宮記念公園やナショナル麻布スーパーマーケット、広尾商店街なども近く生活の便も大変良好です。べージュとグレーを基調とした外観は高級感漂うタイル貼りの地上10階建て。エントランス等の照明デザインだけでも複数の賞を受賞するなど、高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に相応しい重厚さと落ち着きを兼ね備えており、外苑西通りに沿って南北に長く伸びたその佇まいは見る人の目を惹きつけます。その利便性とデザイン性の高さから、広尾エリアにおいて人気の分譲マンションの一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ダブルオートロック」、「エレベータ4基」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、『広尾』という上品でお洒落な街を意識した共用部デザイン。重厚な雰囲気のエントランスには水の流れるアプローチに石造りのオブジェクト、オートロックを抜けた先にはコンシェルジュサービスとホテルライクな共用廊下。新築時にはエントランス照明だけで3つの賞を受賞するなど、高級感だけではなくデザインにも非常に優れた、ハイセンスな分譲マンションです。

建物・設備

名称ディアナガーデンヒロオ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南麻布5丁目10-27管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり341円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1SK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (74 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (86 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (114 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (225 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (481 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (728 m)
  • 公園10件
    • 広尾児童遊園 (143 m)
    • 広尾東公園 (173 m)
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    • 広尾公園 (462 m)
    • 広尾北公園 (483 m)
    • 臨川四季の森 (587 m)
    • MITATE (684 m)
    • 宮村児童遊園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート広尾駅前店 (25 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (179 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (191 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (243 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (263 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (438 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (485 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (514 m)
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (306 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (732 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (798 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (799 m)
    • 若羽食品 (823 m)
    • 東食品株式会社 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖心インターナショナルスクール (141 m)
    • 私立広尾学園高校 (154 m)
    • 私立広尾学園中学校 (155 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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