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ディアナガーデン広尾

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億390万 〜 1億1,490万円
5階、1LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目10-27
交通
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナガーデン広尾の販売中の中古物件

ディアナガーデン広尾では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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ディアナガーデン広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
152万円
坪単価
502万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より57.0% 高い↑
東京都の平均より154.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
1億390万 〜 1億1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 226位
港区
1612棟中 114位
南麻布
117棟中 13位
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の売買価格相場

  • ディアナガーデン広尾の相場

    ㎡単価
    152万円
    坪単価
    502.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディアナガーデン広尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億400万〜1億1,500万円対前年同月比1億390万〜1億1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナガーデン広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,480万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約152万円 (約505万円)西-
2018年4月8,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約530万円)西-
2018年4月3億5,800万円6〜103LDK約154㎡ (約47坪)約232万円 (約768万円)北東-
2018年3月8,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約530万円)西-
2018年3月3億5,800万円6〜103LDK約154㎡ (約47坪)約232万円 (約768万円)北東-

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ディアナガーデン広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,700円
坪単価
1万5,400 〜 1万8,800円

例えば…5階、1LDK、約74㎡のお部屋の場合
34.5万 〜 42.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月55.0万円2LDK104.06㎡55.0万円110.0万円1〜5
2017年12月26.0万円1LDK55.28㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年10月26.0万円1LDK55.28㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2017年9月28.0万円1LDK55.28㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2017年9月26.0万円1LDK55.28㎡52.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナガーデン広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30万〜33.2万円
  • 2K〜2LDK平均48.8万〜54万円
  • 3K〜3LDK平均59.5万〜65.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.9万〜40.8万円
81.41㎡ / 東
33万〜36.5万円
72.73㎡ / 東
53.3万〜58.9万円
111.4㎡ / 南
2階28.5万〜31.5万円
61.11㎡ / 西
37.5万〜41.5万円
80.48㎡ / 東
54.7万〜60.5万円
111.4㎡ / 南
3階27.7万〜30.6万円
56.23㎡ / 南
41.9万〜46.3万円
89.38㎡ / 東
55万〜60.8万円
111.4㎡ / 南
4階29.5万〜32.7万円
62.75㎡ / 西
42.1万〜46.5万円
89.38㎡ / 東
50万〜55.2万円
106.04㎡ / 東
5階27.4万〜30.3万円
56.23㎡ / 南西
37.9万〜41.9万円
80.12㎡ / 東
55.5万〜61.4万円
111.4㎡ / 南
6階49万〜54.2万円
102.89㎡ / 西
66.2万〜73.2万円
139.04㎡ / 東
7階45.8万〜50.7万円
95.8㎡ / 東
63.5万〜70.2万円
132.74㎡ / 東
8階50.3万〜55.7万円
104.66㎡ / 西
64.5万〜71.3万円
134.01㎡ / 東
9階72.6万〜80.2万円
153.98㎡ / 北東
10階102.1万〜112.9万円
199.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

スタッフコメント

ディアナガーデン広尾は、広尾駅から徒歩1分の場所にあります。大使館や学校施設などが点在する閑静な環境。すぐ近くには有栖川宮記念公園の緑が広がり、落ち着いた暮らしを楽しみたい方にもお勧め。六本木や青山、恵比寿といった、流行の最先端を行く街にも隣接しており、最新の情報を肌感覚で得ることもできるので、ビジネスマンにも人気の立地です。近くにはお洒落なカフェやコンビニもあり、日常生活には困りません。人気デザイナー脇田愛二郎氏による、高級感あふれるデザインが目を引く外観。広々としたアプローチや高級感漂うエントランスホールなど、住居にこだわりを持つ方でも、満足すること間違いなしの設備が整っています。コンシェルジュサービスもあり、忙しい方でも便利に暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディアナガーデン広尾の基本情報

ディアナガーデン広尾は広尾駅徒歩1分の場所に位置する総戸数108戸のレジデンス。株式会社モリモトの手がける『ディアナ』シリーズの一棟です。広尾駅3番出口に隣接してマンションのエントランスアプローチがあり、日々の通勤・通学に大変便利な立地条件です。また、広尾の代名詞とも言える有栖川宮記念公園やナショナル麻布スーパーマーケット、広尾商店街なども近く生活の便も大変良好です。べージュとグレーを基調とした外観は高級感漂うタイル貼りの地上10階建て。エントランス等の照明デザインだけでも複数の賞を受賞するなど、高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に相応しい重厚さと落ち着きを兼ね備えており、外苑西通りに沿って南北に長く伸びたその佇まいは見る人の目を惹きつけます。その利便性とデザイン性の高さから、広尾エリアにおいて人気の分譲マンションの一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ダブルオートロック」、「エレベータ4基」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、『広尾』という上品でお洒落な街を意識した共用部デザイン。重厚な雰囲気のエントランスには水の流れるアプローチに石造りのオブジェクト、オートロックを抜けた先にはコンシェルジュサービスとホテルライクな共用廊下。新築時にはエントランス照明だけで3つの賞を受賞するなど、高級感だけではなくデザインにも非常に優れた、ハイセンスな分譲マンションです。

建物・設備

名称ディアナガーデンヒロオ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南麻布5丁目10-27管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり341円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1SK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (183 m)
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    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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