ディアナガーデン広尾
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億2,010万 〜 1億2,610万円
5階、2DK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 181万円/㎡ 〜 266万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,010万円 〜 1億2,610万円 | 5階, 2DK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 258件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 23.7万 〜 57万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 5階, 2DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
4047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目10-27
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナガーデン広尾の基本情報
建物・設備
名称 | ディアナガーデンヒロオ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目10-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 45,000円〜48,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
ディアナガーデン広尾は広尾駅徒歩1分の場所に位置する総戸数108戸のレジデンス。株式会社モリモトの手がける『ディアナ』シリーズの一棟です。広尾駅3番出口に隣接してマンションのエントランスアプローチがあり、日々の通勤・通学に大変便利な立地条件です。また、広尾の代名詞とも言える有栖川宮記念公園やナショナル麻布スーパーマーケット、広尾商店街なども近く生活の便も大変良好です。べージュとグレーを基調とした外観は高級感漂うタイル貼りの地上10階建て。エントランス等の照明デザインだけでも複数の賞を受賞するなど、高級住宅アドレス『南麻布5丁目』に相応しい重厚さと落ち着きを兼ね備えており、外苑西通りに沿って南北に長く伸びたその佇まいは見る人の目を惹きつけます。その利便性とデザイン性の高さから、広尾エリアにおいて人気の分譲マンションの一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ダブルオートロック」、「エレベータ4基」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「内廊下設計」があります。最大の特徴は、『広尾』という上品でお洒落な街を意識した共用部デザイン。重厚な雰囲気のエントランスには水の流れるアプローチに石造りのオブジェクト、オートロックを抜けた先にはコンシェルジュサービスとホテルライクな共用廊下。新築時にはエントランス照明だけで3つの賞を受賞するなど、高級感だけではなくデザインにも非常に優れた、ハイセンスな分譲マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- SMBC信託銀行 広尾支店 (67 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (82 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (183 m)
- みずほ銀行広尾支店 (187 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (233 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (496 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (595 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 公園10件
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- 広尾児童遊園地 (392 m)
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- 広尾公園 (462 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 広尾駅前店 (25 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (180 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (243 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (277 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (378 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (488 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (513 m)
- スーパー9件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (305 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (306 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (406 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (500 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (518 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (739 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (800 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立日本赤十字看護大学 (321 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (353 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (367 m)
- 聖心女子学院本部 (411 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (411 m)
- 公共施設/機関10件
- ユタ系図協会東京支部図書館 (58 m)
- ノルウェー王国大使館 (86 m)
- スイス大使館 (123 m)
- 中華人民共和国大使館 商務部 (137 m)
- オマーン国大使館 (197 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (200 m)
- ドイツ連邦共和国大使館 (299 m)
- 聖心女子大学図書館 (325 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (355 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (356 m)
- 病院/医療10件
- ウイメンズクリニック南麻布 (27 m)
- R未来がん総合クリニック (27 m)
- 喜島クリニック (29 m)
- 広尾かなもりクリニック (30 m)
- サイエンスクリニック (31 m)
- フローイーストクリニック (31 m)
- おくつ整形外科クリニック (32 m)
- 広尾ストレスクリニック (33 m)
- フィリオン矯正歯科東京 (64 m)
- 田山歯科医院 (71 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール広尾 (244 m)
- 南部坂幼稚園 (256 m)
- パルインターナショナルスクール (370 m)
- 愛育幼稚園 (372 m)
- 広尾上宮保育園 (380 m)
- 広尾保育園 (381 m)
- ナーサリールーム (396 m)
- 港区立本村保育園 (463 m)
- 港区立 笄幼稚園 (468 m)
- エンゼル・ルーム (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナガーデン広尾のクチコミ
投稿日: 2022/04/11
ディアナガーデン広尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナガーデン広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,238万~5億2,985万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より137.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約69㎡のお部屋の場合 1億2,010万 〜 1億2,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアナガーデン広尾の相場
- ㎡単価
- 181.1万円
- 坪単価
- 598.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナガーデン広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,020万〜1億2,620万円対前年同月比↓ | 1億2,010万〜1億2,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナガーデン広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜4億2,000万円です。専有面積は約51㎡〜約199㎡です。全部で258件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約231万円 (約766万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約231万円 (約766万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約231万円 (約766万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約238万円 (約789万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1億2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約231万円 (約766万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で258件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.3万円となっております。
2011年〜2015年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は571.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は681.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアナガーデン広尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 67件 | 1億662.5万円(187.9万円) |
61〜70㎡ | 71件 | 1億1,792.7万円(188.5万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 1億2,983万円(171.8万円) |
81〜90㎡ | 29件 | 1億4,085.5万円(171.4万円) |
101㎡〜 | 26件 | 3億2,857.7万円(229万円) |
ディアナガーデン広尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,792.7万円(㎡単価188.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ディアナガーデン広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億709.4万円 | 142.6万円 |
3階〜4階 | 1億1,514.2万円 | 163.8万円 |
5階〜6階 | 1億2,488.1万円 | 157.2万円 |
7階〜8階 | 1億9,696.2万円 | 163.4万円 |
9階〜10階 | 3億5,350万円 | 231万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億252.9万円 | 163.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億2,379.4万円 | 144万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億3,742.8万円 | 183.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億3,928.2万円 | 164.1万円 |
東 | 1億3,834.7万円 | 148.7万円 |
西 | 1億413.4万円 | 161.4万円 |
北/北東/北西 | 2億7,724.3万円 | 227.3万円 |
ディアナガーデン広尾の売却のご相談
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ディアナガーデン広尾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約69㎡のお部屋の場合 29.7万 〜 36.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 25.0万円 | 1SLDK | 55.28㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 25.0万円 | 1SLDK | 55.28㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 25.0万円 | 1SLDK | 55.28㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 25.0万円 | 1LDK | 56.23㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 28.0万円 | 1SLDK | 55.28㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナガーデン広尾の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 35.8万〜37.6万円 81.41㎡ / 東 | 34万〜35.7万円 75.28㎡ / - | 51.6万〜54.2万円 111.4㎡ / 南 |
2階 | 27.6万〜29万円 61.11㎡ / 西 | 36.3万〜38.2万円 80.48㎡ / 東 | 53万〜55.6万円 111.4㎡ / 南 |
3階 | 28.5万〜29.9万円 62.75㎡ / 西 | 38.6万〜40.6万円 82.91㎡ / - | 53.2万〜55.9万円 111.4㎡ / 南 |
4階 | 27.2万〜28.6万円 58.15㎡ / - | 37.8万〜39.7万円 82.91㎡ / 東 | 48.4万〜50.8万円 106.04㎡ / 東 |
5階 | 26.6万〜27.9万円 56.23㎡ / 南西 | 36.7万〜38.6万円 80.12㎡ / 東 | 53.8万〜56.5万円 111.4㎡ / 南 |
6階 | 47.4万〜49.8万円 102.89㎡ / 西 | 64.1万〜67.3万円 139.04㎡ / 東 | |
7階 | 44.4万〜46.6万円 95.8㎡ / 東 | 61.5万〜64.6万円 132.74㎡ / 東 | |
8階 | 48.8万〜51.2万円 104.66㎡ / 西 | 62.5万〜65.6万円 134.01㎡ / 東 | |
9階 | 70.3万〜73.8万円 153.98㎡ / 北東 | ||
10階 | 98.9万〜103.9万円 199.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ディアナガーデン広尾は、モリモトによって2006年02月に竣工された総戸数108戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約199㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,238万~5億2,985万円、参考相場単価は181万円/㎡~266万円/㎡となっています。