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デュークコート小岩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,400万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,400万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴103件2024年04月20日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1750人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩4丁目5-6
交通
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
築年月
1999年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • デュークコート小岩
  • デュークコート小岩
  • デュークコート小岩
  • デュークコート小岩のエントランス

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デュークコート小岩の基本情報

デュークコート小岩は、野村不動産によって1999年07月に竣工された総戸数119戸の10階建マンションです。施工は戸田建設、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,642万～6,233万円、参考相場単価は53万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュークコートコイワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜21,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩11分、新柴又駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (261 m)
    • ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (446 m)
    • スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート小岩北口 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (513 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (387 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (435 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (442 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (519 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉2丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (609 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 西小岩店 (203 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (262 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (270 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (286 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (413 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (453 m)
    • アタック 北小岩店 (515 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (581 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (587 m)
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立愛国学園短期大学 (207 m)
    • 愛国学園短期大学 (218 m)
    • 私立愛国高校 (311 m)
    • 私立愛国中学校 (312 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (313 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (365 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (433 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (445 m)
    • ソワンサロン&スクール (606 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛国学園短期大学図書館 (214 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (282 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (398 m)
    • 細田集い交流館 (518 m)
    • 小岩育成室 (551 m)
    • ベリィソイズ (551 m)
    • 共育プラザ 小岩 (552 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (652 m)
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (700 m)
    • 鎌倉憩い交流館 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 協愛医院 (132 m)
    • みながわクリニック (142 m)
    • かわはら歯科クリニック (151 m)
    • 西小岩歯科クリニック (171 m)
    • 西小岩ファミリークリニック (207 m)
    • いわぶち接骨医院 (229 m)
    • 小岩中央整骨院 (231 m)
    • 江戸川区福祉作業所 (259 m)
    • 藤医院 (303 m)
    • レッツメディカルガーデンクリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (174 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (256 m)
    • なでしこ保育園 (299 m)
    • 西小岩幼稚園 (335 m)
    • 日の出保育園 (351 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (407 m)
    • 成光堂ベビーセンター (447 m)
    • 富士見保育園 (585 m)
    • 南鎌倉保育園 (614 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュークコート小岩の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,350万（2015年02月）1〜5階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住5人家族.低層のお部屋、わんちゃんがいたのでペット可能物件、おじいちゃんがいたので和室があればなお可という条件でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。和室のある物件かわなかなかなくて新着物件出ると図面チェックしてお客様に送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。わんちゃん飼える物件、和室もあり、専用のお庭がある良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

デュークコート小岩の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュークコート小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,642万～6,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 62万円
坪単価
177万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均と同じ相場単価です
東京都の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26923位
江戸川区
944棟中 406位
西小岩
50棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュークコート小岩の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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デュークコート小岩の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比↓4,190万〜4,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュークコート小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,280万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年3月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年2月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年1月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-
2023年12月5,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.83％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュークコート小岩の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件3,849万円（56.3万円）
71〜80㎡51件4,099.6万円（53.9万円）
81〜90㎡45件4,646.9万円（56.7万円）

デュークコート小岩の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,099.6万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

デュークコート小岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,831万円49.3万円
3階〜4階4,101.2万円53.4万円
5階〜6階4,356.9万円58万円
7階〜8階4,806.5万円60.9万円
9階〜10階4,873.8万円59.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,793.6万円51.4万円
3LDK/3SLDK等4,232.8万円55.1万円
4LDK/4SLDK等5,124.8万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,142.2万円53.2万円
東3,700万円54.1万円
西4,041万円51.5万円

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デュークコート小岩の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

デュークコート小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソフィア小岩2023年11月17.9万円4LDK17.9万円17.9万円
サングランデ西小岩弐番館2023年8月18.3万円3LDK-18.3万円
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン2023年6月12.9万円2LDK25.8万円25.8万円
西小岩パークホームズ2020年9月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
ロイヤルステージ小岩2020年1月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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