レジオン白金クロス
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,700万 〜 1億3,340万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 170万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,700万円 〜 1億3,340万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 44万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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レジオン白金クロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンシロカネクロス | 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
レジオン白金クロスは白金高輪駅徒歩5分の総戸数115戸の分譲マンション、白金高輪駅と白金台駅の中間あたり、目黒通り沿いに位置し、シェラトン都ホテル向かいに位置します。外観は山吹色タイルと重厚な石造りの門構えが特徴的な地上9階建て。イギリスの洋館を思わせるその重厚で格式高さを感じさせる佇まいと、御影石を敷き詰めた吹き抜けの大きなエントランスは、目黒通りを歩く人の目を惹きつけます。また、エントランスを入った先の共用部も上品さと落ち着きを纏い、高級分譲マンションと呼ぶに相応しい物件だと言えます。共用部・サービスとしては、「フロントサービス」、「管理人常駐」、「内廊下設計」、「エレベータ3基」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。エントランスではコンシェルジュが居住者の生活をサポートします。御影石貼りの吹き抜けエントランスを入ると、ホテルライクな広々とした2層のロビーが現れます。2階にはソファセットのあるロビースペースにフロントサービスも備わっており、高級分譲マンションに相応しい共用部となっています。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 高輪内科クリニック (165 m)
- 宮本歯科クリニック (187 m)
- 都ホテル東京メディカルクリニック (211 m)
- 小森歯科医院 (309 m)
- 鈴木歯科医院 (325 m)
- 白金高輪矯正歯科 (325 m)
- かつらファミリー歯科 (344 m)
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- コマツアキヒラ (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (138 m)
- みなと保育園 (357 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (360 m)
- ゆらりん白金保育園 (390 m)
- 愛星保育園 (433 m)
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- ゆらりん高輪保育園 (451 m)
- みつばち保育園 (468 m)
- 白金保育園 (483 m)
- さくらさくみらい高輪 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン白金クロスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン白金クロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,796万～2億6,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より18.5% 高い↑ 東京都の平均より107.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1億2,700万 〜 1億3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジオン白金クロスの相場
- ㎡単価
- 158万円
- 坪単価
- 522.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジオン白金クロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,710万〜1億3,350万円対前年同月比↑ | 1億2,700万〜1億3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン白金クロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3億5,900万円です。専有面積は約43㎡〜約154㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約220万円 (約727万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3億5,900万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約152㎡ (約46坪) | 約236万円 (約780万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約198万円 (約657万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1億7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約198万円 (約657万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3億5,900万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約152㎡ (約46坪) | 約236万円 (約780万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.8万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は647万円となっております。以前の期間と比較して＋49.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン白金クロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 6,583.5万円（136.3万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 6,100万円（105.7万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1億586.7万円（147.3万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1億7,088.8万円（192.9万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 1億3,013.2万円（143.2万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 2億2,753.4万円（188.6万円） |
レジオン白金クロスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億2,753.4万円（㎡単価188.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レジオン白金クロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億629万円 | 134万円 |
| 3階〜4階 | 7,473.6万円 | 114.7万円 |
| 5階〜6階 | 1億5,519万円 | 166.2万円 |
| 7階 | 2億6,120.8万円 | 206.9万円 |
| 8階 | 1億2,150万円 | 107.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,878.6万円 | 85.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,285.7万円 | 105.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,957.1万円 | 127.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,268.8万円 | 146.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億6,693.3万円 | 124.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,976.2万円 | 157.8万円 |
| 東 | 1億3,500万円 | 101.1万円 |
| 西 | 7,310万円 | 98.3万円 |
| 北/北東/北西 | 9,020.5万円 | 143.7万円 |
レジオン白金クロスの売却のご相談
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レジオン白金クロスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 36.4万 〜 44.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 39.8万円 | 3LDK | 81.64㎡ | 39.8万円 | 39.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 38.8万円 | 3LDK | 81.64㎡ | 38.8万円 | 38.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 37.0万円 | 2LDK | 81.5㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 42.3万円 | 3LDK | 81.64㎡ | 42.3万円 | 42.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 38.8万円 | 3LDK | 81.64㎡ | 38.8万円 | 38.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン白金クロスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 33.3万〜35万円 70.54㎡ / - | 33.3万〜35万円 70.54㎡ / - | 38.6万〜40.5万円 81.64㎡ / - |
| 2階 | 48.8万〜51.2万円 100.6㎡ / - | 37.9万〜39.8万円 76.27㎡ / 南 | 44.1万〜46.3万円 90.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 49.13㎡ / 北 | 35.2万〜36.9万円 74.06㎡ / 西 | 39.8万〜41.8万円 81.64㎡ / - |
| 4階 | 24.4万〜25.6万円 49.86㎡ / - | 34.8万〜36.6万円 70.72㎡ / 南東 | 52.6万〜55.2万円 106.79㎡ / 南東 |
| 5階 | 44.5万〜46.7万円 89.94㎡ / 南東 | 52.9万〜55.5万円 106.79㎡ / 南東 | |
| 6階 | 42万〜44.1万円 84.46㎡ / 南東 | 41.5万〜43.6万円 88.4㎡ / 北東 | |
| 7階 | 46.4万〜48.7万円 93.2㎡ / - | 56.7万〜59.5万円 113.93㎡ / - | |
| 8階 | 56.9万〜59.7万円 113.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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