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ガーデンホームズ白金

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,250万 〜 8,660万円
4階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価155万円/㎡ 〜 182万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,250万円 〜 8,660万円4階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴1792024年04月26日更新
家賃相場12.5万 〜 28万円
表面利回り3.2% 〜 4.04階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3678人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金2丁目5
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンホームズ白金
  • ガーデンホームズ白金のエントランス
  • ガーデンホームズ白金の看板
  • 白金高輪駅

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ガーデンホームズ白金の基本情報

ガーデンホームズ白金は、アンカーによって2001年05月に竣工された総戸数81戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約120㎡、間取りが1LDK、1LDK(洋11.1/LDK11.7)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,019万~2億1,878万円、参考相場単価は155万円/㎡~182万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンホームズシロカネ管理会社-
住所東京都 港区 白金2丁目5管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり235円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アンカーバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

ガーデンホームズ白金は白金高輪駅から徒歩5分、目黒通りから少し奥まった位置に立つ2001年築のマンションです。白金高輪と白金台どちらも徒歩圏内の立地に建ち、アクティブな白金ライフを満喫できます。外観は白金らしい気品と風格を感じさせるタイル貼りの地上7階建て。目黒通りからエントランスへと続くアプローチはまるで古都の小路を思わせる孟宗竹と石畳、そしてその先に佇む重厚さと気品を兼ね備える外観が非常に美しく、まさに正統派を行く高級分譲マンションと言えます。築年数や流行り廃りを感じさせないその佇まいは、今後長きに渡って人々に愛される要素を持った分譲マンションです。共用部・サービスとしては、「管理人」、「ラウンジ」、「ギャラリーコリドー」、「エレベータ2基」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。石畳のアプローチを抜け重厚なエントランスを入ると、ホテルライクな広々としたエントランスホールが出迎えます。またソファセットの用意されたラウンジにはクラシックBGMが流れ、エレベータ途中の通路は彫刻がディスプレイされたコリドー形式。随所に漂う上品さや気品が外観の雰囲気と非常に良くマッチしており、都心の喧騒を忘れてしまう程の上質な空間が演出されています。また、マンションはエントランスを入って東西に分かれており、それぞれ専用のエレベータが用意されています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (382 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (436 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (515 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (530 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (587 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (800 m)
  • 公園10件
    • 高松児童遊園 (276 m)
    • 二本榎児童遊園 (342 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (363 m)
    • 四の橋児童遊園 (373 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (405 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (428 m)
    • 高松くすのき公園 (469 m)
    • 白高児童遊園 (502 m)
    • 白金志田町児童遊園 (578 m)
    • 白台児童遊園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (333 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (388 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (412 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (447 m)
    • ローソン 白金三光店 (489 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (552 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (558 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (627 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (657 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (449 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (525 m)
    • リンコス 高輪店 (548 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (578 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (647 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (754 m)
    • サミットストア 三田店 (827 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (843 m)
    • いなげや白金台店 (911 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高松中学校 (240 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (292 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (360 m)
    • 私立明治学院大学 (376 m)
    • 東海大学専門職大学院 (391 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (436 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (436 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (442 m)
    • 私立高輪中学校 (492 m)
    • 私立高輪高校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 清正公前交番 (106 m)
    • 高輪消防署 (122 m)
    • 高輪区民センター (247 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (260 m)
    • 高輪図書館 (276 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (341 m)
    • 高輪図書館分室 (341 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (358 m)
    • リベリア共和国大使館 (361 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (164 m)
    • 宮本歯科クリニック (181 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (207 m)
    • 高輪内科クリニック (218 m)
    • 豪栄整復院・白金 (309 m)
    • 白金高輪矯正歯科 (322 m)
    • コマツアキヒラ (345 m)
    • 白金メンタルクリニック (347 m)
    • 小森歯科医院 (362 m)
    • 鈴木歯科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高輪さつき保育園 (177 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (326 m)
    • ゆらりん白金保育園 (380 m)
    • みなと保育園 (380 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (390 m)
    • みつばち保育園 (415 m)
    • 白金保育園 (446 m)
    • 白金キッズワールド (464 m)
    • 愛星保育園 (467 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンホームズ白金の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンホームズ白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,019万~2億1,878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
155万円 〜 182万円
坪単価
515万円 〜 602万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より104.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
8,250万 〜 8,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1052位
港区
1712棟中 386位
白金
105棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンホームズ白金の相場

    ㎡単価
    155.9万円
    坪単価
    515.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンホームズ白金の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,250万〜8,670万円対前年同月比8,250万〜8,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンホームズ白金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜1億9,800万円です。専有面積は約45㎡〜約120㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月9,980万円1〜51LDK+S約52㎡ (約16坪)約191万円 (約634万円)-
2024年4月8,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約530万円)
2024年4月8,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約530万円)-
2024年3月8,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約530万円)
2024年3月8,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約530万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.5万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は480.7万円となっております。以前の期間と比較して+37.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は566.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ガーデンホームズ白金の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡2件5,200万円(113.1万円)
51〜60㎡95件8,690.5万円(158.3万円)
61〜70㎡38件9,740.5万円(150.6万円)
71〜80㎡17件1億2,977.1万円(170.9万円)
91〜100㎡6件1億5,875万円(161.8万円)
101㎡〜14件1億9,257.1万円(162.7万円)

ガーデンホームズ白金の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,690.5万円(㎡単価158.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ガーデンホームズ白金の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階8,029万円132万円
3階〜4階9,776.1万円130.3万円
5階1億219.2万円157.7万円
6階1億2,751.8万円160.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,666.5万円136.9万円
2LDK/2SLDK等9,354.6万円141.2万円
3LDK/3SLDK等1億4,526.3万円143.7万円
4LDK/4SLDK等1億2,315万円113万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,160.2万円133.1万円
8,934万円150.7万円
西7,950万円119万円
北/北東/北西7,915.4万円136.6万円

ガーデンホームズ白金の売却のご相談

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ガーデンホームズ白金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均 27.8万〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均 41.4万〜43.5万円
  • 4K〜4LDK平均 47.6万〜50万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.3万円1DK35.73㎡--1〜5-
2024年4月26.0万円2LDK52.47㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2024年3月26.0万円1SLDK54.47㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2024年3月26.0万円1SLDK52.47㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2024年2月14.3万円1DK35.73㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホームズ白金の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万〜22万円
55.9㎡ / 北
31.7万〜33.3万円
75.78㎡ / 南
33.4万〜35.1万円
79.93㎡ / 南
2階21.5万〜22.6万円
55.9㎡ / 北
28.6万〜30万円
74.16㎡ / 北
34.3万〜36万円
79.93㎡ / 南
3階22.8万〜24万円
52.98㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
57.0㎡ / 北
51.1万〜53.6万円
118.37㎡ / 南
4階21.5万〜22.5万円
53.61㎡ / 北西
27.2万〜28.5万円
62.76㎡ / 南
34.6万〜36.4万円
79.93㎡ / 南
5階22.2万〜23.4万円
51.12㎡ / 南
26.8万〜28.1万円
61.57㎡ / 南
42.3万〜44.4万円
99.51㎡ / -
43.3万〜45.5万円
99.51㎡ / 南
6階30.4万〜31.9万円
69.46㎡ / 南
52.9万〜55.5万円
120.73㎡ / 南
51.8万〜54.4万円
118.41㎡ / 南
7階

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