ヴァンクール葛西4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西8丁目23-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ヴァンクール葛西4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンクールカサイヨンバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西8丁目23-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | デイエス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩21分、葛西臨海公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (125 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (315 m)
- 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (524 m)
- 千葉銀行 葛西支店 (561 m)
- 三菱UFJ銀行葛西支店 (561 m)
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 (561 m)
- 三井住友銀行葛西支店 (607 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (656 m)
- 朝日信用金庫東葛西支店 (663 m)
- 公園4件
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- フラワーガーデン (819 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 中葛西八丁目店 (113 m)
- ローソン 葛西環七通り店 (253 m)
- ローソン 中葛西店 (332 m)
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- セブンイレブン 南葛西1丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 葛西駅前店 (514 m)
- ミニストップ 葛西店 (527 m)
- セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (565 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中葛西8丁目店 (109 m)
- 東武ストア南葛西店 (310 m)
- 業務スーパー 葛西店 (339 m)
- 生鮮食品館HOTODA (423 m)
- まいばすけっと 葛西駅前店 (560 m)
- まいばすけっと 南葛西1丁目店 (581 m)
- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (640 m)
- まいばすけっと 葛西駅東店 (707 m)
- まいばすけっと 南葛西2丁目店 (729 m)
- フジマート 葛西店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立葛西南高校 (488 m)
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- 江戸川区立東葛西中学校 (712 m)
- 江戸川区立第二葛西小学校 (764 m)
- 江戸川区立東葛西小学校 (773 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (777 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (924 m)
- 公共施設/機関10件
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- 新田コミュニティ会館 (635 m)
- 江戸川区あったかハウス (685 m)
- 東葛西図書館 (732 m)
- 東葛西コミュニティ会館 (736 m)
- 葛西警察署 (772 m)
- 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (856 m)
- 江戸川区えがおの家 (913 m)
- 葛西区民館 (927 m)
- 葛西事務所 (932 m)
- 病院/医療10件
- 福井歯科 (38 m)
- ノイエすみれケアセンター (41 m)
- 中葛西いけだ接骨院 (62 m)
- デイサービスセンターなごやか葛西 (83 m)
- 清砂通り歯科医院 (278 m)
- 東葛西クリニック (284 m)
- 加藤歯科医院 (355 m)
- みやのこどもクリニック (360 m)
- 矢島循環器・内科 (361 m)
- いさやま医院 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲よし保育園 (165 m)
- アスク東葛西保育園 (457 m)
- みのり保育園 (477 m)
- 中葛西おひさま保育園 (478 m)
- フロンティアキッズ葛西 (576 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (602 m)
- ふきのとう保育園 (684 m)
- サクラ ナーサリー (701 m)
- 葛西駅前さくら保育園 (711 m)
- Kid’sPatioかさい園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンクール葛西4番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンクール葛西4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,375万～3,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンクール葛西4番館の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンクール葛西4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンクール葛西4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,750万円です。専有面積は約64㎡〜約66㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンクール葛西4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 3,673.1万円（55.6万円） |
ヴァンクール葛西4番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,673.1万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンクール葛西4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,470万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,396.6万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,342.1万円 | 51.6万円 |
| 7階 | 3,244万円 | 49.1万円 |
| 8階 | 3,340万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,522.7万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,046.7万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,853.5万円 | 58.4万円 |
| 東 | 3,341.5万円 | 50.3万円 |
ヴァンクール葛西4番館の売却のご相談
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ヴァンクール葛西4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンクール葛西4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンホームズ葛西南レジデンス | 2024年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| グリーンホームズ南葛西6 | 2023年12月 | 22.3万円 | 3LDK | 22.3万円 | 22.3万円 |
| ユーハイツKASAI | 2023年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| ヴィルメゾン葛西 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| セザール第2葛西 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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