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セントラルコート瑞江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴95件2024年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

1277人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東瑞江2丁目17-30
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩14分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セントラルコート瑞江
  • セントラルコート瑞江
  • セントラルコート瑞江のエントランス
  • セントラルコート瑞江のエントランス

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セントラルコート瑞江の基本情報

セントラルコート瑞江は、日本中央地所によって2001年06月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,147万～4,356万円、参考相場単価は46万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコートミズエ管理会社ジェクール
住所東京都 江戸川区 東瑞江2丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒132-0014管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場なし
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東瑞江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル鎌田支店 (474 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (504 m)
    • ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (543 m)
    • サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 東日本銀行 江戸川支店 (620 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (635 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (758 m)
    • ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ポプラ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
  • 公園1件
    • 江戸川区立東部交通公園 (279 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (174 m)
    • ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 市川行徳街道店 (452 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (527 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (610 m)
    • ローソン 西瑞江三丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (786 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (810 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 今井店 (485 m)
    • アタック 江戸川1丁目店 (508 m)
    • ヤマイチ 江戸川店 (570 m)
    • コモディイイダ 西瑞江店 (700 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (757 m)
    • サミットストア 瑞江店 (820 m)
    • ライフ 瑞江店 (852 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (856 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (905 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (346 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (645 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (682 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (732 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (782 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (827 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (880 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (900 m)
    • 江戸川区立瑞江小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 東瑞江交番 (80 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (234 m)
    • 江戸川コミュニティ会館 (463 m)
    • 江戸川区東部区民館 (493 m)
    • 東部事務所 (493 m)
    • 江戸川清掃工場 (530 m)
    • 市川市南行徳図書館 (545 m)
    • いきいきセンター南行徳 (577 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (608 m)
    • 小松川警察署 瑞江駅前交番 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 田所歯科医院 (58 m)
    • といし歯科医院 (92 m)
    • 井手医院 (268 m)
    • 須賀整骨院 (300 m)
    • 菜の花デンタルクリニック (357 m)
    • 立川歯科医院 瑞江診療所 (394 m)
    • さかいデンタルクリニック (419 m)
    • 社会福祉法人瑞光会瑞江ホーム東部デイサービスセンター (434 m)
    • 谷口接骨院 (446 m)
    • たかもと接骨院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (267 m)
    • ルンビニー保育園 (270 m)
    • 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (278 m)
    • 江戸川保育園 分園 (411 m)
    • 瑞江ホーム 東部認証保育所 (428 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (494 m)
    • 江戸川保育園 (516 m)
    • 浄興幼稚園 (572 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (572 m)
    • 明聖第三幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコート瑞江の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,500万（2010年05月）1〜5階／4LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区瑞江在住、5人家族、わんちゃんがいたのでペット可能物件がご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    都営新宿線瑞江駅徒歩圏内でお探しで周りの環境を重視されていたので新着物件が出ると現地調査していきました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。スーパーマーケットや公園が近隣にあり良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

セントラルコート瑞江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコート瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,147万～4,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
155万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29927位
江戸川区
944棟中 632位
東瑞江
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルコート瑞江の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比↑3,240万〜3,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコート瑞江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,699万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2024年1月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2024年1月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東済
2023年12月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東済
2023年11月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.92％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋13.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルコート瑞江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件3,108.6万円（45.6万円）
71〜80㎡35件3,986.5万円（56.5万円）
81〜90㎡16件3,394.4万円（40.9万円）

セントラルコート瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,108.6万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セントラルコート瑞江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,475.4万円49.7万円
3階〜4階3,521.4万円47.3万円
5階3,573.5万円49.1万円
6階3,430.4万円42.3万円
7階3,855万円51万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,082.5万円45.2万円
3LDK/3SLDK等3,656.9万円52.3万円
4LDK/4SLDK等3,586.9万円43.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,490.2万円48.4万円

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セントラルコート瑞江の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セントラルコート瑞江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレストフォルム東京アクアグランディオ2020年11月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
グランコート瑞江2018年6月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
グランシティユーロレジデンス瑞江2017年6月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ウィルローズ瑞江2016年8月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
ライオンズ瑞江レジデンス2013年12月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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