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クレストフォルム東京アクアグランディオ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江戸川区江戸川2丁目15-1
交通
築年数
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ瑞江

ランドステージ瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目15-13
  • 売出し中

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パロス瑞江

パロス瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9
  • 売出し中

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ウィルローズ瑞江クラース

ウィルローズ瑞江クラース

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3
  • 売出し中

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セザール瑞江

セザール瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3
  • 売出し中

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アドリーム瑞江

アドリーム瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-24
  • 1件 売出し中

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ライオンズ瑞江レジデンス

ライオンズ瑞江レジデンス

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区東瑞江2丁目52-2
  • 売出し中

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ウィルローズ瑞江

ウィルローズ瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区江戸川2丁目2-7
  • 売出し中

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瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズ

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3
  • 2件 売出し中

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ウィルローズ瑞江レクト

ウィルローズ瑞江レクト

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15
  • 1件 売出し中

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グランシティユーロレジデンス瑞江

グランシティユーロレジデンス瑞江

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区江戸川2丁目18-1
  • 売出し中

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南篠崎スカイハイツA棟

南篠崎スカイハイツA棟

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区南篠崎町5丁目11
  • 4件 売出し中

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ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン

  • 都営新宿線「瑞江駅」
  • 東京都江戸川区春江町2丁目30-11
  • 売出し中

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クレストフォルム東京アクアグランディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 低い↓
江戸川区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25824位
江戸川区
868棟中 476位
江戸川
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム東京アクアグランディオの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム東京アクアグランディオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム東京アクアグランディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年9月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年9月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年8月3,250万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年7月3,250万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南西-

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クレストフォルム東京アクアグランディオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2SLDK77.21㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京アクアグランディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
77.21㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
70.73㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
90.21㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
77.21㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
76.43㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
80.29㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
70.73㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
70.73㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
81.7㎡ / 南西
4階12.4万円〜13.7万円
90.21㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
76.43㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
80.29㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
70.73㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
70.73㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
80.29㎡ / 南西
6階9.6万円〜10.6万円
70.73㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
77.21㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
76.43㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
80.29㎡ / 南西
8階9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
81.7㎡ / 南西
9階9.7万円〜10.8万円
70.73㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
84.62㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
76.43㎡ / 南西
10階9.8万円〜10.8万円
70.73㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
77.21㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.29㎡ / 南西
11階9.8万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
80.29㎡ / 南西
12階9.9万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
80.29㎡ / 南西
13階9.9万円〜11.0万円
70.73㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
77.21㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
80.29㎡ / 南西
14階10.0万円〜11.0万円
70.73㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
76.43㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
80.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

クレストフォルム東京アクアグランディオの基本情報

『クレストフォルム東京アクアグランディオ』南側を流れる旧江戸川を望み、水と緑に囲まれた、敷地約12,000㎡超・全332戸のビッグコミュニティ。 平置駐車場100%付き(無料)、パーティーサルーン・キッズローム・スタディルーム、緑道など共用施設が充実。 川のほとりという、どこよりも安らぎを感じるロケーションは、都市に暮らす上で、何よりも得がたい価値になることでしょう。

建物・設備

名称クレストフォルムトウキョウアクアグランディオ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江戸川区 江戸川2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒132-0013管理員日勤
築年数2003年12月管理費1㎡あたり223円
総戸数332戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境-
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • JA東京スマイル鎌田支店 (474 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (546 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (563 m)
    • 行徳郵便局 (594 m)
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート東瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート南篠崎町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (898 m)
  • 公園2件
    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (795 m)
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    • ファミリーマート 市川行徳街道店 (425 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (464 m)
    • ローソン LM 市川欠真間店 (570 m)
    • セブンイレブン かけまま店 (601 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (612 m)
    • ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (702 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (739 m)
    • ローソン 市川湊店 (756 m)
  • スーパー9件
    • アタック 江戸川1丁目店 (363 m)
    • ヤマイチ 江戸川店 (555 m)
    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (741 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (812 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (886 m)
    • ヤマイチ 今井店 (888 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (939 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (944 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (975 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (252 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (439 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (461 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (774 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (810 m)
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    • 江戸川清掃工場 (151 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (219 m)
    • いきいきセンター南行徳 (251 m)
    • 江戸川区 江戸川コミュニティ会館 (271 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (430 m)
    • 市川市南行徳図書館 (470 m)
    • 小松川警察署 東瑞江交番 (473 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (569 m)
    • 江戸川区東部区民館 (650 m)
    • 東部事務所 (650 m)
  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホーム リバーサイドグリーン (428 m)
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    • 井手医院 (489 m)
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    • 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (144 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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