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クレストフォルム東京アクアグランディオ

過去の売買価格
2,750万円 〜 4,380万円
相場情報
41万円/㎡(137万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩16分都営新宿線「一之江駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:2LDK
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  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.2㎡
  • 方位:西

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クレストフォルム東京アクアグランディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 低い↓
江戸川区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 25011位
江戸川区
891棟中 455位
江戸川
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム東京アクアグランディオの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム東京アクアグランディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,250万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年2月3,350万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年1月3,350万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年1月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西
2017年1月3,250万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南西-

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クレストフォルム東京アクアグランディオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2SLDK77.21㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム東京アクアグランディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
77.21㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
70.73㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
90.21㎡ / 南
2階10.5万円〜11.7万円
77.21㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
76.43㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
80.29㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
70.73㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
70.73㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
81.7㎡ / 南西
4階12.5万円〜13.8万円
90.21㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
76.43㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
80.29㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
70.73㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
70.73㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
80.29㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
77.21㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
76.43㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
70.73㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
80.29㎡ / 南西
8階9.8万円〜10.8万円
70.73㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
70.73㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
81.7㎡ / 南西
9階9.8万円〜10.8万円
70.73㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
84.62㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
76.43㎡ / 南西
10階9.9万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
77.21㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
80.29㎡ / 南西
11階9.9万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
70.73㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
80.29㎡ / 南西
12階10.0万円〜11.0万円
70.73㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
70.73㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
80.29㎡ / 南西
13階10.0万円〜11.1万円
70.73㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
77.21㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
80.29㎡ / 南西
14階10.0万円〜11.1万円
70.73㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
76.43㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
80.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

クレストフォルム東京アクアグランディオの基本情報

『クレストフォルム東京アクアグランディオ』南側を流れる旧江戸川を望み、水と緑に囲まれた、敷地約12,000㎡超・全332戸のビッグコミュニティ。 平置駐車場100%付き(無料)、パーティーサルーン・キッズローム・スタディルーム、緑道など共用施設が充実。 川のほとりという、どこよりも安らぎを感じるロケーションは、都市に暮らす上で、何よりも得がたい価値になることでしょう。

建物・設備

名称クレストフォルム東京アクアグランディオ(クレストフォルムトウキョウアクアグランディオ)
住所東京都 江戸川区 江戸川2丁目15-1
郵便番号〒132-0013
築年数2003年12月
総戸数332戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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