パークリュクス白金monoグレージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目2-14
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス白金monoグレージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスシロカネモノグレージュ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり558円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩14分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (407 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (851 m)
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- 本村公園 (430 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (303 m)
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- ローソン 白金三光店 (375 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (396 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (429 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (464 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (488 m)
- ローソン 古川橋店 (527 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (256 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (347 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (458 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (594 m)
- サミットストア 三田店 (689 m)
- ナニワヤ (756 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (858 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (907 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (394 m)
- 東京インターナショナルスクール (407 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (457 m)
- 北里大学 白金キャンパス (478 m)
- 朝日中学校(改築中) (491 m)
- 学校法人北里研究所 (516 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (527 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (588 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (618 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (630 m)
- 公共施設/機関10件
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- イラン・イスラム共和国大使館 (192 m)
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- フランス大使館 (450 m)
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- パキスタン・イスラム共和国大使館 (496 m)
- 北里大学白金図書館 (533 m)
- 病院/医療10件
- 白金歯科医院 (54 m)
- かない歯科医院 (61 m)
- もとやまクリニック (78 m)
- 白金山内歯科室 (113 m)
- ケアセンターはな (127 m)
- 耳鼻咽喉科望月医院 (150 m)
- グループホーム しろかね (161 m)
- ゴールド麻布デンタルクリニック (174 m)
- 後藤内科診療所 (191 m)
- 赤桐美生子歯科医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金保育園 (168 m)
- 港区立三光幼稚園 (240 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (290 m)
- 白金キッズワールド (347 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (348 m)
- ゆらりん白金保育園 (360 m)
- 港区立本村幼稚園 (389 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (431 m)
- あい保育園南麻布 (460 m)
- みつばち保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス白金monoグレージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス白金monoグレージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,326万～8,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より74.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークリュクス白金monoグレージュの相場
- ㎡単価
- 133万円
- 坪単価
- 439.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス白金monoグレージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス白金monoグレージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜7,980万円です。専有面積は約25㎡〜約57㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約129万円 (約427万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,770万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約479万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,770万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約479万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス白金monoグレージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 38件 | 3,390.5万円（134.2万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,968万円（130.6万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 6,997.4万円（125.7万円） |
パークリュクス白金monoグレージュの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,390.5万円（㎡単価134.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークリュクス白金monoグレージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,202万円 | 122.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,810万円 | 107万円 |
| 5階〜6階 | 5,737万円 | 122.8万円 |
| 7階 | 5,340万円 | 99.8万円 |
| 8階 | 7,183.3万円 | 125.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,094.5万円 | 122.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,314.4万円 | 121.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,660.7万円 | 120万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,926.1万円 | 127.4万円 |
| 西 | 3,312.4万円 | 115.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,031.3万円 | 123.8万円 |
パークリュクス白金monoグレージュの売却のご相談
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パークリュクス白金monoグレージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 31.3㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 25.15㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 23.24㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.6万円 | 1K | 25.15㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.2万円 | 1K | 25.15㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス白金monoグレージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 25.15㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 25.16㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 25.24㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 25.59㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 31.3㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 55.71㎡ / 西 |
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 25.52㎡ / 南 | 24.8万〜26.1万円 55.58㎡ / 北 |
| 7階 | 25.4万〜26.7万円 53.71㎡ / 西 | |
| 8階 | 28.6万〜30万円 57.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークリュクス白金monoグレージュは、三井不動産レジデンシャルによって2012年10月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約57㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,326万～8,378万円、参考相場単価は133万円/㎡～146万円/㎡となっています。