ウィルローズ瑞江クラース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ瑞江クラースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズミズエクラース | 管理会社 | ハートウェルスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南篠崎町3丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルシード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区南篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩5分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩21分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫南篠崎支店 (216 m)
- 千葉銀行 みずえ支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (284 m)
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- 三菱UFJ銀行瑞江支店 (407 m)
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- ファミリーマート 瑞江二丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (448 m)
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- めいけいキッズ瑞江教室 (412 m)
- 江戸川区立瑞江第三中学校 (433 m)
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- 共育プラザ 南篠崎 (187 m)
- 東部フレンドホール (275 m)
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- 東部事務所 (619 m)
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- 病院/医療10件
- 瑞江TBM鍼灸整骨院 (61 m)
- おいかわ歯科クリニック (83 m)
- みずえクリニック (99 m)
- 自立生活センターSTEPえどがわ (112 m)
- ケアレジデンス東京アネックス別館 (116 m)
- 瑞江脳神経外科医院 (134 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (159 m)
- キタカタ歯科医院 (172 m)
- メイプル整骨院 (184 m)
- 小沢歯科クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトル・ワールド (135 m)
- 南篠崎保育園 (176 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (295 m)
- なの花保育園 (348 m)
- 暁幼稚園 (362 m)
- 明聖第三幼稚園 (395 m)
- 明聖第三幼稚園 (395 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (528 m)
- まなびの森保育園瑞江 (559 m)
- 瑞江ちとせ保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ瑞江クラースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ瑞江クラースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,475万～5,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ瑞江クラースの相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィルローズ瑞江クラースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ瑞江クラースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜6,580万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.49％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルローズ瑞江クラースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,548.7万円（60.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,438万円（51.7万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,923.6万円（54万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 5,815万円（71.3万円） |
ウィルローズ瑞江クラースの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,923.6万円（㎡単価54万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウィルローズ瑞江クラースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,484.3万円 | 50.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,846.5万円 | 57.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,957.4万円 | 64.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,513.1万円 | 70万円 |
| 9階〜10階 | 4,850万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,245.6万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,894.4万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,004.4万円 | 58.4万円 |
ウィルローズ瑞江クラースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィルローズ瑞江クラースの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィルローズ瑞江クラースには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン瑞江 | 2023年10月 | 11.5万円 | 2DK | - | 11.5万円 |
| ランドステージ瑞江 | 2023年6月 | 14.9万円 | 2LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| パロス瑞江 | 2020年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクセルマンション瑞江第5 | 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| クリスタルハイム瑞江 | 2015年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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