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ウィルローズ瑞江クラース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴682023年06月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

3103人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィルローズ瑞江クラース
  • ウィルローズ瑞江クラース
  • ウィルローズ瑞江クラースのエントランス
  • ウィルローズ瑞江クラースの看板

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ウィルローズ瑞江クラースの販売中の中古物件

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購入相談

ウィルローズ瑞江クラースの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィルローズ瑞江クラースの基本情報

ウィルローズ瑞江クラースは、エルシードによって2008年03月に竣工された総戸数25戸の10階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,465万~5,548万円、参考相場単価は59万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルローズミズエクラース管理会社ハートウェルスマネジメント
住所東京都 江戸川区 南篠崎町3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エルシードバイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩5分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩21分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (216 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (284 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (333 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (366 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (407 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (473 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (556 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (648 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (689 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (607 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (120 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (227 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (285 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (637 m)
  • スーパー10件
    • ワイズマート 瑞江店 (57 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (68 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (196 m)
    • アタック 瑞江店 (210 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (217 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (271 m)
    • ライフ 瑞江店 (318 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (355 m)
    • フジマート 瑞江店 (384 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (410 m)
  • 学校/教育施設9件
    • めいけいキッズ瑞江教室 (412 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (433 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (479 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (502 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (567 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (715 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (717 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (747 m)
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南篠崎 (187 m)
    • 東部フレンドホール (275 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (275 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (387 m)
    • 江戸川区東部区民館 (619 m)
    • 東部事務所 (619 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (800 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (834 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (967 m)
    • 地域活動支援センター はるえ野 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 瑞江TBM鍼灸整骨院 (61 m)
    • おいかわ歯科クリニック (83 m)
    • みずえクリニック (99 m)
    • 自立生活センターSTEPえどがわ (112 m)
    • ケアレジデンス東京アネックス別館 (116 m)
    • 瑞江脳神経外科医院 (134 m)
    • あすなろ鍼灸整骨院 (159 m)
    • キタカタ歯科医院 (172 m)
    • メイプル整骨院 (184 m)
    • 小沢歯科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトル・ワールド (135 m)
    • 南篠崎保育園 (176 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (295 m)
    • なの花保育園 (348 m)
    • 暁幼稚園 (362 m)
    • 明聖第三幼稚園 (395 m)
    • 明聖第三幼稚園 (395 m)
    • ココファン・ナーサリー瑞江 (528 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (559 m)
    • 瑞江ちとせ保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルローズ瑞江クラースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,465万~5,548万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
197万円 〜 220万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.7% 高い↑
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25314位
江戸川区
949棟中 326位
南篠崎町
26棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィルローズ瑞江クラースの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ウィルローズ瑞江クラースの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルローズ瑞江クラースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜6,580万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南西-
2023年5月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南西-
2023年4月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--
2023年1月5,680万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南西-
2022年12月5,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.49%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.68%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ウィルローズ瑞江クラースの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡13件3,548.7万円(60.4万円)
61〜70㎡9件3,438万円(51.7万円)
71〜80㎡21件3,923.6万円(54万円)
81〜90㎡12件5,815万円(71.3万円)

ウィルローズ瑞江クラースの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,923.6万円(㎡単価54万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ウィルローズ瑞江クラースの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,484.3万円50.3万円
3階〜4階3,846.5万円57.5万円
5階〜6階3,957.4万円64.4万円
7階〜8階5,513.1万円70万円
9階〜10階4,850万円67.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,245.6万円64.3万円
3LDK/3SLDK等3,894.4万円55万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,004.4万円58.4万円

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ウィルローズ瑞江クラースの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウィルローズ瑞江クラースには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ランドステージ瑞江2024年11月16.0万円2LDK16.0万円16.0万円
メゾン瑞江2024年9月8.4万円1DK-8.4万円
セザールガーデン瑞江2024年7月20.5万円3LDK20.5万円41.0万円
パロス瑞江2020年10月14.0万円2LDK14.0万円14.0万円
クリスタルハイム瑞江2015年7月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ウィルローズ瑞江クラースへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ウィルローズ瑞江クラース周辺の中古マンション

ウィルローズ瑞江クラース周辺の相場が近い中古マンション

ウィルローズ瑞江クラースの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 66万円です。

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