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セザールガーデン瑞江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴49件2024年10月02日更新
家賃相場20.5万 〜 21.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2281人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-8
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩6分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザールガーデン瑞江
  • セザールガーデン瑞江
  • セザールガーデン瑞江のエントランス
  • セザールガーデン瑞江のエントランス

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セザールガーデン瑞江の販売中の中古物件

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セザールガーデン瑞江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザールガーデン瑞江の基本情報

セザールガーデン瑞江は、セザールによって2003年03月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,174万～4,549万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールガーデンミズエ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 江戸川区 南篠崎町3丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 17,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩6分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩19分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (175 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (341 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (389 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (423 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (461 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (513 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (609 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (636 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (705 m)
  • 公園2件
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (578 m)
    • 谷河内テニスコート (580 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (69 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (275 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (341 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (363 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (634 m)
  • スーパー10件
    • ワイズマート 瑞江店 (67 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (69 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (160 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (186 m)
    • アタック 瑞江店 (264 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (324 m)
    • ライフ 瑞江店 (374 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (393 m)
    • フジマート 瑞江店 (439 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (464 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (422 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (468 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (470 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (553 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (570 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (733 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (773 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 共育プラザ 南篠崎 (192 m)
    • 東部フレンドホール (331 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (331 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (438 m)
    • 江戸川区東部区民館 (659 m)
    • 東部事務所 (659 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (767 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (799 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 瑞江TBM鍼灸整骨院 (85 m)
    • おいかわ歯科クリニック (89 m)
    • みずえクリニック (149 m)
    • 自立生活センターSTEPえどがわ (156 m)
    • 瑞江脳神経外科医院 (164 m)
    • ケアレジデンス東京アネックス別館 (169 m)
    • 小沢歯科クリニック (189 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 瑞江院 (193 m)
    • かねこ歯科医院 (193 m)
    • キタカタ歯科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトル・ワールド (178 m)
    • 南篠崎保育園 (181 m)
    • 暁幼稚園 (305 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (350 m)
    • なの花保育園 (390 m)
    • 明聖第三幼稚園 (444 m)
    • 明聖第三幼稚園 (444 m)
    • ココファン・ナーサリー瑞江 (516 m)
    • 篠崎保育園 (580 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (608 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールガーデン瑞江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザールガーデン瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,174万～4,549万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28379位
江戸川区
949棟中 503位
南篠崎町
26棟中 19位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セザールガーデン瑞江の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セザールガーデン瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比↓3,720万〜3,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザールガーデン瑞江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,380万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東-
2020年10月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2020年9月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2020年9月4,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東-
2020年9月4,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.9％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザールガーデン瑞江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件3,384.4万円（50.9万円）
71〜80㎡37件4,110.5万円（54.7万円）

セザールガーデン瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,110.5万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セザールガーデン瑞江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,650.7万円48.2万円
3階〜4階3,516.1万円50万円
5階〜6階3,955.5万円54.6万円
7階〜8階4,100.2万円52万円
9階4,341.7万円54.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,358.3万円50.7万円
3LDK/3SLDK等3,853.5万円51.5万円
4LDK/4SLDK等4,605.6万円54.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,752.6万円50.9万円

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セザールガーデン瑞江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月20.5万円3LDK78.44㎡20.5万円41.0万円6〜10-
2024年6月20.5万円3LDK78.44㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2024年6月21.5万円3LDK78.44㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2024年5月21.5万円3LDK78.44㎡21.5万円21.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールガーデン瑞江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.6万〜19.6万円
71.13㎡ / 南東		20.4万〜21.5万円
78.05㎡ / 南東
3階15.9万〜16.7万円
60.67㎡ / -		18.3万〜19.3万円
69.69㎡ / 南西
4階16万〜16.8万円
60.67㎡ / 南西		20.7万〜21.7万円
78.05㎡ / 南東
5階18.9万〜19.9万円
71.13㎡ / 南東		20.7万〜21.7万円
78.05㎡ / -
6階19万〜20万円
71.13㎡ / 南東		19万〜20万円
71.13㎡ / 南東
7階21万〜22万円
78.05㎡ / 南東		23.1万〜24.3万円
86.13㎡ / 南東
8階21.1万〜22.1万円
78.05㎡ / 南東		22.8万〜23.9万円
84.34㎡ / 南東
9階21.3万〜22.4万円
78.44㎡ / 南東		22.9万〜24万円
84.34㎡ / 南東

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セザールガーデン瑞江の購入希望者情報

セザールガーデン瑞江の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,500万以上〜3,500万以内

    間取り:4K/DK/LDK,5K以上

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セザールガーデン瑞江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザールガーデン瑞江周辺の中古マンション

クリスタルハイム瑞江

クリスタルハイム瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩6分
江戸川区南篠崎町3丁目

2,600万〜3,980万円

53㎡〜83㎡
ウィルローズ瑞江クラース

ウィルローズ瑞江クラース

都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
江戸川区南篠崎町3丁目

2,990万〜6,580万円

58㎡〜83㎡
NO IMAGE

プレシス瑞江パークサイドコート

都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
江戸川区南篠崎町3丁目

3,780万〜5,480万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ瑞江パークフロント

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町4丁目

3,680万〜4,800万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

バウス瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町4丁目

5,980万円
エクセレントスクエア瑞江

エクセレントスクエア瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
江戸川区南篠崎町2丁目

3,590万〜4,750万円

55㎡〜81㎡

セザールガーデン瑞江周辺の相場が近い中古マンション

グローベルガーデン新小岩親水公園

グローベルガーデン新小岩親水公園

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩26分
江戸川区中央2丁目

2,380万〜4,800万円

58㎡〜85㎡
南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩8分
江東区南砂6丁目

1,200万〜4,999万円

32㎡〜57㎡
グリーンプラザ亀有

グリーンプラザ亀有

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩9分
葛飾区西亀有4丁目

540万〜900万円

14㎡〜38㎡
コンドミニアム小松川5番館

コンドミニアム小松川5番館

都営新宿線「東大島駅」徒歩11分
江戸川区小松川2丁目

2,780万〜5,380万円

62㎡〜120㎡
オークビルデング

オークビルデング

京急本線「大森海岸駅」徒歩2分
品川区南大井3丁目

日興パレス大森パート2

日興パレス大森パート2

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
品川区南大井6丁目

900万〜1,980万円

16㎡〜32㎡

セザールガーデン瑞江の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円です。

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