Dグランセ白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,290万 〜 7,660万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,290万円 〜 7,660万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目5-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセシロカネ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塩浜工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩10分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (169 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (597 m)
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- さわやか信用金庫広尾白金支店 (616 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (735 m)
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- 本村公園 (579 m)
- 絶江児童遊園 (619 m)
- コンビニ10件
- ローソン 白金三光店 (160 m)
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- ミニストップ 白金6丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (359 m)
- ローソン 港白金店 (366 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (407 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (423 m)
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- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (595 m)
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- Picard(ピカール) 広尾店 (859 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (900 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (923 m)
- サミットストア 三田店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (220 m)
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- 学校法人北里研究所 (274 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (400 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (427 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (432 m)
- 私立慶應義塾幼稚舎 (479 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (488 m)
- 港区立本村小学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区役所 教育センター (160 m)
- 白金いきいきプラザ (269 m)
- フランス大使館 (271 m)
- 北里大学白金図書館 (273 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (288 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (365 m)
- 高輪消防署三光出張所 (376 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (398 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (500 m)
- 欧州連合代表部 (510 m)
- 病院/医療10件
- TNるーすと白金 (57 m)
- 加藤歯科医院 (62 m)
- 後藤内科診療所 (73 m)
- 三光整骨院 (78 m)
- グループホーム しろかね (124 m)
- ケアセンターはな (139 m)
- 北里大学 北里研究所病院 (157 m)
- 岡村歯科医院 (176 m)
- 内科 外科・優里医院 (194 m)
- マーサ白金オーラルクリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立三光幼稚園 (82 m)
- 白金キッズワールド (156 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (194 m)
- 白金保育園 (264 m)
- みつばち保育園 (318 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (349 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (385 m)
- 南麻布保育園 (447 m)
- ゆらりん白金保育園 (506 m)
- 港区立本村幼稚園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,880万～7,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7,290万 〜 7,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ白金の相場
- ㎡単価
- 117.6万円
- 坪単価
- 388.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,180万〜7,540万円対前年同月比↑ | 7,290万〜7,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6,780万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2020年11月 | 6,780万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2018年9月 | 5,650万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 6,089.6万円（111.3万円） |
Dグランセ白金の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,089.6万円（㎡単価111.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Dグランセ白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,581.2万円 | 97.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,098.8万円 | 92.5万円 |
| 7階〜9階 | 6,007.6万円 | 110.3万円 |
| 10階〜12階 | 6,001.5万円 | 110.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,050万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,530.9万円 | 109万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,039.3万円 | 104.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,779.3万円 | 105.1万円 |
Dグランセ白金の売却のご相談
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Dグランセ白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 27.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 27.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 23.0万円 | 1LDK | 58.0㎡ | 46.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 26.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.9万〜26.2万円 58.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 22.1万〜23.3万円 50.25㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 58.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 50.25㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 58.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 22.4万〜23.5万円 50.25㎡ / 南東 | 25.8万〜27.1万円 58.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 50.25㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 58.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 26.1万〜27.4万円 58.0㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 58.0㎡ / 南東 |
| 7階 | 22.7万〜23.9万円 50.25㎡ / 南東 | 26.2万〜27.5万円 58.0㎡ / 南東 |
| 8階 | 22.8万〜24万円 50.25㎡ / 南東 | 26.4万〜27.7万円 58.0㎡ / 南東 |
| 9階 | 22.9万〜24.1万円 50.25㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 58.0㎡ / 南 |
| 10階 | 23.1万〜24.2万円 50.25㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 58.0㎡ / 南 |
| 11階 | 28.6万〜30万円 58.0㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 58.0㎡ / 南東 |
| 12階 | 23.3万〜24.5万円 50.25㎡ / 南東 | 26.9万〜28.2万円 58.0㎡ / 南東 |
| 13階 | 23.4万〜24.6万円 50.25㎡ / 南東 | 27.5万〜28.9万円 58.0㎡ / 南 |
| 14階 | 27.1万〜28.5万円 58.0㎡ / 南東 |
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