白金三光坂クラティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,880万 〜 1億3,520万円
3階、1SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 181万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,880万円 〜 1億3,520万円 | 3階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 27万 〜 40.8万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3986人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金4丁目9-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金三光坂クラティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロカネサンコウザカクラティオ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金4丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (267 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (439 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (527 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (596 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (687 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (698 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (710 m)
- 公園10件
- 白金台四丁目児童遊園 (340 m)
- 雷神山児童遊園 (363 m)
- 四の橋児童遊園 (370 m)
- 白金一丁目児童遊園 (426 m)
- 白台児童遊園 (498 m)
- 白金公園 (539 m)
- 三光児童遊園 (574 m)
- 高松児童遊園 (583 m)
- 白高児童遊園 (588 m)
- 二本榎児童遊園 (590 m)
- コンビニ10件
- ローソン 白金三光店 (243 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (403 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (446 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (540 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (540 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (628 m)
- スーパー9件
- マルエツ プチ 白金台店 (539 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (568 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (572 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (690 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (742 m)
- リンコス 高輪店 (750 m)
- いなげや白金台店 (793 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (864 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (94 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (194 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (205 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (208 m)
- 朝日中学校(改築中) (233 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (245 m)
- 東京大学 医科学研究所 (435 m)
- 北里大学 白金キャンパス (436 m)
- 学校法人北里研究所 (520 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (528 m)
- 公共施設/機関10件
- リベリア共和国大使館 (161 m)
- 港区役所 教育センター (269 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (398 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (404 m)
- 白金いきいきプラザ (405 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (410 m)
- 北里大学白金図書館 (412 m)
- 高輪消防署 (414 m)
- エリトリア国大使館 (475 m)
- 港区高輪地区総合支所 (511 m)
- 病院/医療10件
- 豪栄整復院・白金 (304 m)
- グランティース白金台歯科 (314 m)
- 石原内科クリニック (314 m)
- 白金レディースクリニック (314 m)
- 宮本歯科クリニック (328 m)
- あきよし皮フ科クリニック (330 m)
- マーサ白金オーラルクリニック (331 m)
- 白金台内視鏡クリニック (331 m)
- 白金いびき・内科クリニック (334 m)
- 加藤歯科医院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (84 m)
- みつばち保育園 (114 m)
- 白金キッズワールド (238 m)
- 港区立三光幼稚園 (339 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (346 m)
- 白金保育園 (403 m)
- 高輪さつき保育園 (474 m)
- ゆらりん白金保育園 (507 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (572 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金三光坂クラティオの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億5,700万（2016年11月）1〜5階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
白金三光坂クラティオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金三光坂クラティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,822万～2億4,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より36.4% 高い↑ 東京都の平均より138.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1億2,880万 〜 1億3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白金三光坂クラティオの相場
- ㎡単価
- 181.9万円
- 坪単価
- 601.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金三光坂クラティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,710万〜1億2,290万円対前年同月比↓ | 1億2,880万〜1億3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金三光坂クラティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3億7,800万円です。専有面積は約32㎡〜約134㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約309万円 (約1024万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約309万円 (約1024万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約309万円 (約1024万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1億3,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約183万円 (約606万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約177万円 (約587万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は597.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金三光坂クラティオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,480万円（45.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 6,312.9万円（113.8万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 9,806.4万円（161.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 1億234.8万円（140万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億5,000万円（160.5万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 1億9,608.3万円（182.4万円） |
白金三光坂クラティオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億234.8万円（㎡単価140万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
白金三光坂クラティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,386.8万円 | 131.9万円 |
| 2階 | 9,427.5万円 | 137.7万円 |
| 3階 | 9,995.3万円 | 132.1万円 |
| 4階 | 1億4,747.1万円 | 148.7万円 |
| 5階 | 2億2,442.9万円 | 175.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,480万円 | 45.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,825.3万円 | 122.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,861.1万円 | 141万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,101.7万円 | 153.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,890万円 | 145万円 |
| 東 | 6,290万円 | 111.5万円 |
| 西 | 1億400万円 | 111.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,209.1万円 | 117.1万円 |
白金三光坂クラティオの売却のご相談
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白金三光坂クラティオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 40.8万円 | 2LDK | 93.48㎡ | 40.8万円 | 40.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 29.8万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 29.8万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金三光坂クラティオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 56.41㎡ / 北東 | 25.3万〜26.5万円 60.57㎡ / 南西 | 41.9万〜44万円 93.48㎡ / 南 |
| 2階 | 31.6万〜33.2万円 72.27㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 60.57㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 72.27㎡ / 南 |
| 3階 | 22万〜23.1万円 54.24㎡ / 北東 | 32.5万〜34.2万円 74.09㎡ / 南 | 41.1万〜43.1万円 93.48㎡ / 南 |
| 4階 | 33.4万〜35万円 75.58㎡ / 南 | 48.4万〜50.8万円 104.34㎡ / 南東 | |
| 5階 | 57.1万〜60万円 122.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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