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六本木ヒルズレジデンスB棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4億1,850万 〜 4億3,940万円
22階、1LDK、約109㎡の場合

参考相場単価366万円/㎡ 〜 393万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4億1,850万円 〜 4億3,940万円22階, 1LDK, 約109㎡の例
売買履歴212件2024年12月09日更新
家賃相場21.9万 〜 186万円
表面利回り2.1％ 〜 2.6％22階, 1LDK, 約109㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.23

5460人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区六本木6丁目12-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
築年月
2003年4月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟のエントランス
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟の看板
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟の外観

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六本木ヒルズレジデンスB棟の販売中の中古物件

六本木ヒルズレジデンスB棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

六本木ヒルズレジデンスB棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

六本木ヒルズレジデンスB棟の基本情報

六本木ヒルズレジデンスB棟は、2003年04月に竣工された総戸数333戸の43階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約152㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億1,360万～5億9,809万円、参考相場単価は366万円/㎡～393万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッポンギヒルズレジデンスビートウ管理会社森ビル株式会社
住所東京都 港区 六本木6丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員常駐
築年月2003年4月管理費1㎡あたり546円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建43階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 50,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

六本木ヒルズレジデンス B棟は六本木駅徒歩6分の場所に立ち、六本木6丁目再開発プロジェクトによって建築された43階建てのマンションです。オフィス・住宅・ホテル・ショップ・映画館といった、様々な施設が集まる複合施設として誕生した六本木ヒルズ。桜並木の上品な街並みと様々な人々の交流の場として栄え、その説明はもはや不要なほど。そんな六本木ヒルズに立つ各レジデンスも知名度はあまりにも有名で、ヒルズに住む＝地位やステータスの象徴といった風潮も生まれた程です。日本で最も有名なマンションの一つと言っても過言ではないでしょう。共用部・サービスとして、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、スカイラウンジ、スカイデッキ、ゲストルーム、ヒルズスパ、エレベータ6基、各階ごみ置き場、内廊下設計、宅配BOX、防犯カメラがあります。日本で最も有名なマンションとも言える六本木ヒルズですが、その共用サービス・施設もさすがの充実度です。フロントサービス・スカイラウンジ・屋上スカイデッキをはじめ、エントランスを共有するC棟には、ヒルズスパ（フィットネス・プール・サウナ・エステ等）や健康相談室など、住む人の快適性を考えた充実のサービスが整っています。そして何より、六本木ヒルズという複合施設の敷地内にあるため、レストランから映画館、ブランドショップに郵便局・銀行と、敷地内で様々な用途を満たすことができる点も魅力です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (142 m)
    • 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • セブン銀行 六本木ヒルズ森タワー 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (177 m)
  • 公園10件
    • 六本木六丁目緑地 (272 m)
    • 宮村児童遊園 (484 m)
    • 六本木西公園 (501 m)
    • 笄(こうがい)公園 (543 m)
    • 都立青山公園 南地区 (680 m)
    • 牛坂緑地 (683 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (691 m)
    • 網代公園 (748 m)
    • 三河台公園 (757 m)
    • 有栖川宮記念公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西麻布三丁目店 (161 m)
    • ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (168 m)
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (170 m)
    • セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (209 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (283 m)
    • ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (339 m)
    • ローソンEXタワープラス店 (357 m)
    • ローソン 港六本木通店 (366 m)
    • ファミリーマート 六本木通り店 (386 m)
    • ファミリーマート 六本木六丁目店 (399 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (48 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (207 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (406 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (502 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (505 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (630 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (683 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (768 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (788 m)
    • ナニワヤ (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (172 m)
    • 東京都立六本木高校 (237 m)
    • 港区立南山小学校 (245 m)
    • ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (287 m)
    • 港区立六本木中学校 (317 m)
    • ハリウッド大学院大学 (345 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (473 m)
    • 港区立笄小学校 (473 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (481 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六本木ヒルズレジデンス (92 m)
    • 麻布警察署 六本木六丁目交番 (182 m)
    • ラオス人民民主共和国大使館 (229 m)
    • 麻布税務署 (240 m)
    • サンマリノ共和国大使館 (240 m)
    • 麻布消防署 (258 m)
    • リトアニア共和国大使館 (287 m)
    • ギリシャ大使館 (300 m)
    • 麻布いきいきプラザ (324 m)
    • 中華人民共和国駐日本国大使館 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本総合心理研究所 (75 m)
    • AOHALクリニック (109 m)
    • 六本木ヒルズ西堀歯科 (118 m)
    • 六本木ヒルズクリニック (172 m)
    • ウスイ内科クリニック (176 m)
    • CLUB360 (176 m)
    • 元麻布ファミリエデンタルクリニック (177 m)
    • 赤枝六本木診療所 (178 m)
    • けやき坂ゆみ歯科医院 (179 m)
    • 小林歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Children’sHouseMontessoriSchool (193 m)
    • 港区立南山幼稚園 (219 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (220 m)
    • あい保育園元麻布 (238 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (369 m)
    • ABCインターナショナルスクール (402 m)
    • フェニックスキッズ西麻布 (463 m)
    • ホームデイケア六本木 (467 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (471 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (480 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六本木ヒルズレジデンスB棟の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3億5,000万（2016年11月）16〜20階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区在住、4人家族.六本木ヒルズ限定、共用施設が充実して100㎡以上の広さがご希望でした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINEやメール、電話で連絡取り合っていました。六本木ヒルズ限定ということで新着物件が出ると図面チェックして送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。六本木ヒルズで見つかり良かったです。眺望も良く綺麗な室内の良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

六本木ヒルズレジデンスB棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六本木ヒルズレジデンスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,360万～5億9,809万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
366万円 〜 393万円
坪単価
1,211万円 〜 1,300万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より94万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より146.5% 高い↑
東京都の平均より347.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、1LDK、約109㎡のお部屋の場合
4億1,850万 〜 4億3,940万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 47位
港区
1721棟中 33位
六本木
106棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 六本木ヒルズレジデンスB棟の相場

    ㎡単価
    366.4万円
    坪単価
    1,211.4万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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六本木ヒルズレジデンスB棟の売買参考価格と将来の予想価格※

22階、1LDK、109㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4億1,750万〜4億3,830万円対前年同月比↑4億1,850万〜4億3,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六本木ヒルズレジデンスB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,250万〜12億3,000万円です。専有面積は約31㎡〜約152㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月4億3,000万円21〜251LDK約58㎡ (約18坪)約741万円 (約2450万円)北西-
2024年12月9億3,800万円31〜352LDK約142㎡ (約43坪)約660万円 (約2183万円)南済
2024年11月9億8,800万円41〜452LDK約126㎡ (約38坪)約784万円 (約2592万円)東-
2024年11月7億2,800万円1〜52LDK+S約130㎡ (約39坪)約560万円 (約1851万円)南西済
2024年11月7億2,800万円1〜52SLDK約130㎡ (約39坪)約560万円 (約1851万円)南-

会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は756.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は749.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,031.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,322万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

六本木ヒルズレジデンスB棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件8,813.3万円（276.6万円）
61〜70㎡34件1億9,720.6万円（305.1万円）
71〜80㎡14件2億3,628.6万円（302.3万円）
81〜90㎡7件2億5,771.4万円（287.7万円）
91〜100㎡7件3億657.1万円（321.3万円）
101㎡〜95件4億5,705.4万円（391.4万円）

六本木ヒルズレジデンスB棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4億5,705.4万円（㎡単価391.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

六本木ヒルズレジデンスB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2億5,746.9万円319万円
10階〜18階2億5,559.6万円293.2万円
19階〜27階2億7,958.3万円313.2万円
28階〜35階5億33.5万円428.9万円
36階〜43階4億2,421.7万円348.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等8,257.9万円257万円
1LDK/1SLDK等1億9,620万円301.9万円
2LDK/2SLDK等3億8,090.6万円365.3万円
3LDK/3SLDK等3億8,307.4万円317.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4億3,840.4万円420.9万円
東1億7,604.5万円230.2万円
西2億9,938.8万円315万円
北/北東/北西3億4,389.5万円296.5万円

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六本木ヒルズレジデンスB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価6,800 〜 8,300円坪単価2万2,500 〜 2万7,500円
物件の参考家賃22階、1LDK、約109㎡のお部屋の場合 74.3万 〜 90.8万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 43.7万〜45.9万円
  • 2K〜2LDK平均 83.4万〜87.6万円
  • 3K〜3LDK平均 104.7万〜109.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月21.9万円1K35.0㎡21.9万円21.9万円6〜10-
2024年9月21.9万円ワンルーム35.0㎡--6〜10-
2024年9月57.0万円1LDK64.56㎡114.0万円114.0万円21〜25-
2024年9月21.9万円ワンルーム35.0㎡21.9万円21.9万円6〜10-
2024年8月66.0万円1LDK64.56㎡132.0万円132.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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六本木ヒルズレジデンスB棟の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

六本木ヒルズレジデンスB棟の購入希望者情報

六本木ヒルズレジデンスB棟の購入希望者が5人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜2,500万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜150㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜120㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK

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六本木ヒルズレジデンスB棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

六本木ヒルズレジデンスB棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

六本木ヒルズレジデンスA棟

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区六本木6丁目

1億7,000万〜5億2,800万円

59㎡〜92㎡
秀和第2材木町レジデンス

秀和第2材木町レジデンス

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区元麻布3丁目

2,700万〜6,180万円

32㎡〜65㎡
ザウエストミンスター六本木

ザウエストミンスター六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区六本木6丁目

1億6,500万〜13億円

86㎡〜242㎡
イースタンホームズ六本木

イースタンホームズ六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区元麻布3丁目

2,980万〜8,490万円

41㎡〜114㎡
プレジデント六本木

プレジデント六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区西麻布3丁目

1,200万円

21㎡〜27㎡
ロイヤル麻布ガーデン

ロイヤル麻布ガーデン

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
港区元麻布3丁目

112㎡

六本木ヒルズレジデンスB棟周辺の相場が近い中古マンション

ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

ＪＲ山手線「原宿駅」徒歩4分
渋谷区神宮前1丁目

7,380万〜7億9,500万円

58㎡〜220㎡
コートアネックス麻布永坂

コートアネックス麻布永坂

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区麻布永坂町

2億2,000万〜5億8,800万円

122㎡〜143㎡
有栖川ホームズ

有栖川ホームズ

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
港区南麻布5丁目

2億800万〜3億5,800万円

145㎡
フォレストテラス鳥居坂

フォレストテラス鳥居坂

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩1分
港区六本木5丁目

3億4,000万〜12億円

128㎡〜216㎡
NO IMAGE

ブランズ六本木ザレジデンス

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩4分
港区六本木4丁目

2億4,800万〜8億2,000万円

100㎡〜181㎡
NO IMAGE

ザパークハウス広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
渋谷区広尾5丁目

2億8,000万円

73㎡

六本木ヒルズレジデンスB棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した212件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価366万円 〜 393万円です。

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