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六本木ヒルズレジデンスD棟

★★★★☆4.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,440万円 〜 1億8,170万円
9階、2LD、約79㎡の場合

住所
東京都港区六本木6丁目12-4
交通
築年数
2003年4月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

六本木ヒルズレジデンスD棟の販売中の中古物件

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六本木ダイヤハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目15-13
  • 売出し中

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ブランズ六本木

ブランズ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-10
  • 5件 売出し中

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六本木ビジネスアパートメンツ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-12
  • 売出し中

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六本木グランドール

六本木グランドール

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目18-6
  • 売出し中

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秀和六本木レジデンス

秀和六本木レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-22
  • 5件 売出し中

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シンシア六本木

シンシア六本木

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木4丁目8-1
  • 売出し中

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六本木シローマンション

六本木シローマンション

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木6丁目8-29
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア六本木美術館前

オープンレジデンシア六本木美術館前

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-15
  • 3件 売出し中

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ベルメゾン六本木タワーズ

ベルメゾン六本木タワーズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目20-8
  • 2件 売出し中

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アクティブ六本木

アクティブ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区西麻布1丁目2-3
  • 売出し中

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アトラスタワー六本木

アトラスタワー六本木

  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」
  • 東京都港区六本木7丁目7-13
  • 売出し中

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マジェスタワー六本木

マジェスタワー六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-18
  • 売出し中

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六本木ヒルズレジデンスD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
235万円
坪単価
777万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より291.4% 高い↑
港区の平均より143.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LD、約79㎡のお部屋の場合
1億6,440万円 〜 1億8,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14位
港区
1588棟中 10位
六本木
100棟中 3位
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の売買価格相場

  • 六本木ヒルズレジデンスD棟の相場

    ㎡単価
    235.2万円
    坪単価
    777.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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六本木ヒルズレジデンスD棟の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LD、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億6,420万円〜1億8,150万円対前年同月比1億6,440万円〜1億8,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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六本木ヒルズレジデンスD棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2億800万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約260万円 (約859万円)-
2017年10月1億7,000万円1〜52LD約68㎡ (約21坪)約250万円 (約826万円)北東-
2017年10月1億9,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約249万円 (約825万円)北西
2017年9月1億9,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約249万円 (約825万円)-
2017年8月1億9,980万円6〜102LD約80㎡ (約24坪)約249万円 (約825万円)

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六本木ヒルズレジデンスD棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
7,500円 〜 9,200円
坪単価
24,900円 〜 30,500円

例えば…9階、2LD、約79㎡のお部屋の場合
59.6万円 〜 72.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月87.0万円2LDK94.09㎡348.0万円-11〜15西
2017年6月102.0万円2LDK107.13㎡408.0万円-11〜15南東
2017年6月43.0万円1LDK47.58㎡172.0万円-6〜10
2017年5月33.0万円1LDK53.15㎡99.0万円-1〜5-
2017年5月23.0万円1K35.58㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年5月32.5万円1LDK53.15㎡97.5万円-1〜5
2017年4月33.0万円1LDK53.15㎡99.0万円-1〜5-
2017年4月23.0万円1K35.58㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年4月32.5万円1LDK53.15㎡97.5万円-1〜5
2017年3月23.0万円1K35.58㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2017年3月33.0万円1LDK53.15㎡99.0万円-1〜5
2017年3月32.5万円1LDK53.15㎡97.5万円-1〜5
2017年2月33.0万円1LDK53.15㎡99.0万円-1〜5-
2017年2月32.5万円1LDK53.15㎡97.5万円-1〜5
2017年1月32.5万円1LDK53.15㎡97.5万円-1〜5
2017年1月33.0万円1LDK53.15㎡99.0万円-1〜5
2016年12月32.5万円1LDK53.15㎡97.5万円-1〜5
2016年12月33.0万円1LDK53.15㎡99.0万円-1〜5
2016年12月50.0万円2LDK87.85㎡150.0万円50.0万円6〜10
2016年11月50.0万円2LDK87.85㎡150.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六本木ヒルズレジデンスD棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.7万円〜36.2万円
  • 2K〜2LDK平均71.1万円〜78.6万円
  • 3K〜3LDK平均70.7万円〜78.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階42.1万円〜46.6万円
53.15㎡ / 南
3階23.3万円〜25.7万円
30.75㎡ / 東
4階42.6万円〜47.0万円
53.15㎡ / 南
5階70.7万円〜78.2万円
87.85㎡ / 南
6階27.3万円〜30.2万円
35.58㎡ / 西
71.1万円〜78.6万円
87.85㎡ / 南
7階29.5万円〜32.6万円
38.17㎡ / 東
58.0万円〜64.1万円
79.13㎡ / 北
8階29.6万円〜32.8万円
38.17㎡ / 東
9階43.6万円〜48.2万円
53.15㎡ / 南
63.8万円〜70.5万円
79.59㎡ / -
10階24.1万円〜26.7万円
30.75㎡ / 西
11階74.3万円〜82.1万円
94.09㎡ / 西
12階
13階
14階88.4万円〜97.7万円
107.13㎡ / 南東
15階
16階
17階
18階

資産評価

★★★★☆4.59(東京都)

六本木ヒルズレジデンスD棟の基本情報

六本木ヒルズレジデンス D棟は六本木駅徒歩7分の場所に立ち、六本木6丁目再開発プロジェクトによって建築された総戸数134戸、18階建てのマンションです。オフィス・住宅・ホテル・ショップ・映画館といった、様々な施設が集まる複合施設として誕生した六本木ヒルズ。桜並木の上品な街並みと様々な人々の交流の場として栄え、その説明はもはや不要なほど。このD棟については、サービスアパートメント&地権者住戸として建設され、地権者住戸の売買・賃貸とサービスアパートメントの3つの性質があります。ヒルズレジデンスの中では麻布十番商店街にもほど近く、麻布十番駅・六本木駅、どちらも近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイデッキ」、「ヒルズスパ」、「エレベータ3基」、「各階ごみ置き場」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。このD棟については、B棟・C棟に比べて共用施設はやや少なめです。それでも、バイリンガルのコンシェルジュサービスや、居住者専用の屋上スカイデッキなどの施設・サービスが整っています。また、サービスアパートメントについてはヒルズスパの利用も可能。B棟・C棟ほとのグレードや高級感はありませんが、高級マンションとして十分な施設・サービスを備えていると言えるでしょう。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロッポンギヒルズレジデンスディートウ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 港区 六本木6丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員日勤
築年数2003年4月管理費1㎡あたり536円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり534円
階建18階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (224 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (224 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (224 m)
    • 日本銀行 鳥居坂分館 (244 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (246 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (250 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (262 m)
    • ファミリーマート六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (343 m)
  • 公園10件
    • 六本木六丁目緑地 (95 m)
    • 六本木西公園 (504 m)
    • 宮村児童遊園 (504 m)
    • MITATE (506 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (553 m)
    • 網代公園 (620 m)
    • 一の橋公園 (709 m)
    • 笄(こうがい)公園 (715 m)
    • KRISTAL&GLAM (733 m)
    • 横川省三記念公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ヒルズ21六本木ヒルズ店 (224 m)
    • ファミリーマート六本木六丁目店 (275 m)
    • ナチュラルローソン 六本木ヒルズ店 (278 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (330 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (337 m)
    • ファミリーマートZONE六本木店 (343 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (362 m)
    • ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 六本木交差点南店 (405 m)
    • ファミリーマート六本木通り店 (410 m)
  • スーパー10件
    • リンコス六本木ヒルズ店 (68 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (370 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (391 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (416 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (542 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (656 m)
    • ナニワヤ (743 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (766 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (790 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立六本木高校 (152 m)
    • 港区立六本木中学校 (186 m)
    • 港区立南山小学校 (188 m)
    • キッズスクウェア六本木ヒルズ (262 m)
    • ハリウッドビューティ専門学校 (287 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (296 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (303 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (323 m)
    • ハリウッド大学院大学 (327 m)
    • メイ・ウシヤマ学園 (330 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六本木ヒルズレジデンス (94 m)
    • 麻布警察署 六本木六丁目交番 (103 m)
    • 六本木六丁目交番 (204 m)
    • 六本木アカデミーヒルズ (262 m)
    • アカデミーヒルズライブラリー事務局 (262 m)
    • 東洋英和女学院大学大学院図書室 (297 m)
    • シンガポール共和国大使館 (306 m)
    • 麻布いきいきプラザ (306 m)
    • リトアニア共和国大使館 (326 m)
    • サンマリノ共和国大使館 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 六本木けやき坂デンタルオフィス (129 m)
    • アールケーデンタルオフィス六本木 (132 m)
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    • 六本木ヒルズクリニック (262 m)
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    • 大森真帆麻布十番クリニック (293 m)
    • アイリスター麻布クリニック (317 m)
    • 那須整形外科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (83 m)
    • 港区立南山幼稚園 (204 m)
    • 麻布保育園 (265 m)
    • 東洋英和幼稚園 (353 m)
    • あい保育園元麻布 (399 m)
    • 港区立麻布保育園 (437 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (474 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (525 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (546 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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