六本木ヒルズレジデンスD棟
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中古参考価格
参考相場価格
2億2,770万 〜 2億3,910万円
9階、1LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 299万円/㎡ 〜 306万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億2,770万円 〜 2億3,910万円 | 9階, 1LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 102万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 2.9% | 9階, 1LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.24
3747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木6丁目12-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六本木ヒルズレジデンスD棟の基本情報
建物・設備
名称 | ロッポンギヒルズレジデンスディートウ | 管理会社 | 森ビル |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 六本木6丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり587円 |
総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり591円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
六本木ヒルズレジデンス D棟は六本木駅徒歩7分の場所に立ち、六本木6丁目再開発プロジェクトによって建築された総戸数134戸、18階建てのマンションです。オフィス・住宅・ホテル・ショップ・映画館といった、様々な施設が集まる複合施設として誕生した六本木ヒルズ。桜並木の上品な街並みと様々な人々の交流の場として栄え、その説明はもはや不要なほど。このD棟については、サービスアパートメント&地権者住戸として建設され、地権者住戸の売買・賃貸とサービスアパートメントの3つの性質があります。ヒルズレジデンスの中では麻布十番商店街にもほど近く、麻布十番駅・六本木駅、どちらも近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイデッキ」、「ヒルズスパ」、「エレベータ3基」、「各階ごみ置き場」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。このD棟については、B棟・C棟に比べて共用施設はやや少なめです。それでも、バイリンガルのコンシェルジュサービスや、居住者専用の屋上スカイデッキなどの施設・サービスが整っています。また、サービスアパートメントについてはヒルズスパの利用も可能。B棟・C棟ほとのグレードや高級感はありませんが、高級マンションとして十分な施設・サービスを備えていると言えるでしょう。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (223 m)
- ポプラ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 日本銀行 鳥居坂分館 (244 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (246 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (246 m)
- 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (246 m)
- 公園10件
- 六本木六丁目緑地 (96 m)
- 六本木西公園 (503 m)
- 宮村児童遊園 (504 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (553 m)
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- 三河台公園 (665 m)
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- 横川省三記念公園 (783 m)
- 新広尾公園 (796 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (87 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (243 m)
- ファミリーマート 六本木六丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (296 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (342 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (353 m)
- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 地下鉄六本木駅店 (392 m)
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- リンコス 六本木ヒルズ店 (137 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (389 m)
- 明治屋 六本木ストアー (411 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (515 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (656 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (681 m)
- ナニワヤ (744 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立六本木高校 (152 m)
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- 港区立南山小学校 (189 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (246 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (287 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (297 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (304 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (323 m)
- ハリウッド大学院大学 (327 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (341 m)
- 公共施設/機関10件
- 六本木ヒルズレジデンス (93 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (102 m)
- 東洋英和女学院大学大学院図書室 (298 m)
- 麻布いきいきプラザ (307 m)
- シンガポール共和国大使館 (307 m)
- リトアニア共和国大使館 (326 m)
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- オーストリア共和国大使館 (367 m)
- 麻布区民センター (391 m)
- 麻布地区総合支所 (391 m)
- 病院/医療10件
- 日本総合心理研究所 (110 m)
- 六本木けやき坂デンタルオフィス (130 m)
- アールケーデンタルオフィス六本木 (133 m)
- 野村歯科医院 (144 m)
- 六本木ヒルズ西堀歯科 (236 m)
- 六本木ヒルズクリニック (248 m)
- あおば皮フ科クリニック (278 m)
- ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 (280 m)
- AOHALクリニック (292 m)
- 大森真帆麻布十番クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (84 m)
- 港区立南山幼稚園 (204 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (300 m)
- 東洋英和幼稚園 (353 m)
- ABCインターナショナルスクール (391 m)
- あい保育園元麻布 (399 m)
- 港区立麻布保育園 (430 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (474 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (553 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本木ヒルズレジデンスD棟の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1億(2016年05月)6〜10階/1K
相談内容
ネットからの反響でした。港区在住男性お一人、六本木ヒルズ限定、共用施設が充実していて、内装フルリノベーション済みのお部屋がご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話やメールで連絡取り合っていました。新着物件が出ると現地調査へ行きました。内容を報告後内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。六本木ヒルズで見つかり良かったです。フルリノベーション済みの綺麗な物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
六本木ヒルズレジデンスD棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本木ヒルズレジデンスD棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,993万~3億5,535万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より124.8% 高い↑ 東京都の平均より292.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合 2億2,770万 〜 2億3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
六本木ヒルズレジデンスD棟の相場
- ㎡単価
- 299.7万円
- 坪単価
- 990.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六本木ヒルズレジデンスD棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億2,700万〜2億3,830万円対前年同月比↑ | 2億2,770万〜2億3,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本木ヒルズレジデンスD棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜3億3,500万円です。専有面積は約30㎡〜約116㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3億1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約421万円 (約1393万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3億1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約421万円 (約1393万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3億1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約421万円 (約1393万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1億7,000万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約472万円 (約1561万円) | 東 | 済 |
2023年10月 | 1億7,000万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約472万円 (約1561万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は602万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は843.4万円となっております。以前の期間と比較して+40.12%上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は898.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,130.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
六本木ヒルズレジデンスD棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 40件 | 9,279.8万円(274.6万円) |
41〜50㎡ | 3件 | 1億3,000万円(273.2万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 1億7,388.6万円(312万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1億7,000万円(250.1万円) |
71〜80㎡ | 56件 | 2億2,553.6万円(286.1万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2億4,000万円(268.3万円) |
101㎡〜 | 3件 | 3億3,500万円(288.8万円) |
六本木ヒルズレジデンスD棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億2,553.6万円(㎡単価286.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
六本木ヒルズレジデンスD棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1億5,847.1万円 | 272.1万円 |
5階〜8階 | 1億6,949.4万円 | 275.9万円 |
9階〜12階 | 1億6,809.5万円 | 302.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 8,688.9万円 | 259.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1億3,344.7万円 | 289.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億1,760万円 | 272.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2億4,000万円 | 268.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億9,490.6万円 | 314.5万円 |
東 | 9,088.1万円 | 268.4万円 |
西 | 1億1,983万円 | 252.8万円 |
北/北東/北西 | 2億37.1万円 | 265.9万円 |
六本木ヒルズレジデンスD棟の売却のご相談
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六本木ヒルズレジデンスD棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,300 〜 7,700円坪単価2万900 〜 2万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合 46.1万 〜 56.4万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 24.0万円 | 1K | 35.58㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 24.0万円 | 1K | 35.58㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 24.0万円 | 1K | 35.58㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 24.0万円 | 1K | 35.58㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 28.0万円 | 1K | 38.17㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六本木ヒルズレジデンスD棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 25.8万〜27.1万円 40.0㎡ / 東 | ||
2階 | 37.1万〜39万円 53.15㎡ / 南 | ||
3階 | 26.7万〜28万円 40.0㎡ / 西 | 62.8万〜66万円 89.45㎡ / 南 | |
4階 | 24.5万〜25.7万円 35.58㎡ / - | 54.6万〜57.3万円 79.29㎡ / - | |
5階 | 24.6万〜25.8万円 35.58㎡ / - | 62.3万〜65.4万円 87.85㎡ / 南 | |
6階 | 20.8万〜21.9万円 30.75㎡ / 西 | 62.6万〜65.8万円 87.85㎡ / 南 | |
7階 | 24.2万〜25.4万円 35.58㎡ / 東 | 55.3万〜58.1万円 79.13㎡ / - | |
8階 | 26.8万〜28.1万円 38.17㎡ / - | ||
9階 | 25.1万〜26.3万円 35.58㎡ / - | 56.2万〜59万円 79.59㎡ / - | |
10階 | 38.6万〜40.6万円 53.15㎡ / 南 | ||
11階 | 80.7万〜84.7万円 116.0㎡ / 西 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 77.9万〜81.8万円 107.13㎡ / 南東 | ||
15階 | |||
16階 | |||
17階 | |||
18階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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