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三田ハウス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,850万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都港区三田5丁目2-18
交通
築年月
1972年2月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三田ハウスの販売中の中古物件

三田ハウスでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

中銀高輪マンシオン

中銀高輪マンシオンの間取り

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2,530万円

1R/30.77㎡

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ルーブル南麻布

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三田伊皿子坂ハウスの間取り

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6,800万円

3LDK/65.45㎡

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アルカンシエール白金

アルカンシエール白金の間取り

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4,980万円

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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンスの間取り

秀和高輪レジデンス

5,680万円

2LDK/71.5㎡

港区高輪2丁目

三田ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より18.5% 低い↓
東京都の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6936位
港区
1610棟中 1037位
三田
130棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三田ハウスの相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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三田ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,580万〜6,170万円対前年同月比5,290万〜5,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三田ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で235件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(235件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2018年3月6,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西-
2018年3月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2018年3月7,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)西
2018年3月6,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約303万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.15㎡詳細はこちら
**階2LDK71.15㎡南東詳細はこちら
**階3LDK71.15㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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三田ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円1LDK33.73㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2017年9月12.0万円1LDK33.73㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月11.0万円1LDK27.3㎡22.0万円-1〜5-
2017年3月12.3万円1LDK27.3㎡24.6万円-1〜5北西
2017年3月10.8万円1LDK27.3㎡21.6万円10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均27.8万〜30.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万〜30.3万円
  • 4K〜4LDK平均44.7万〜49.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.5万〜30.4万円
74.22㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
33.73㎡ / 西
26.5万〜29.2万円
71.15㎡ / 南東
26.5万〜29.2万円
71.15㎡ / 南東
40万〜44.2万円
100.32㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
27.3㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
71.15㎡ / 北東
29.3万〜32.4万円
76.73㎡ / 南
50.5万〜55.8万円
125.97㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
27.3㎡ / 北
31.2万〜34.5万円
83.53㎡ / -
26.7万〜29.5万円
71.15㎡ / 南東
37.5万〜41.5万円
100.32㎡ / -
5階27.4万〜30.3万円
71.15㎡ / 南
6階27万〜29.8万円
71.15㎡ / 南東
27万〜29.8万円
71.15㎡ / 南西
7階27.1万〜30万円
71.15㎡ / 南西
27.1万〜30万円
71.15㎡ / 南東
8階27.8万〜30.7万円
71.15㎡ / 南
54万〜59.7万円
137.93㎡ / 南
9階30.4万〜33.6万円
78.98㎡ / 南東
27.3万〜30.1万円
71.15㎡ / -
10階25.4万〜28万円
71.15㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
71.15㎡ / 西
53.4万〜59.1万円
137.93㎡ / 南東
11階26.5万〜29.2万円
70.07㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
71.15㎡ / 東
12階26.3万〜29.1万円
71.15㎡ / 北西
27万〜29.8万円
71.15㎡ / 西
39万〜43.1万円
97.68㎡ / 南
13階32.8万〜36.3万円
83.53㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
71.15㎡ / 南
14階27.3万〜30.1万円
71.15㎡ / 西
27.3万〜30.1万円
71.15㎡ / 東
38.3万〜42.3万円
99.78㎡ / 東
15階27.4万〜30.3万円
71.15㎡ / 西
28.1万〜31万円
71.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

ビジネスエリアからも程近く、東京タワーも身近な三田エリアに位置する高級ヴィンテージマンション「三田ハウス」。閑静な高級住宅街の白金高輪駅、老舗店舗など話題のお店が集まる麻布十番駅が利用できる好立地になります。地上15階建て総戸数334戸、白を基調とした堂々と建ちはだかる重厚な外観デザイン。1,972年築の古さを感じさせない綺麗な雰囲気ですよ。エントランスやロビーも清潔感があり、シンプルな空間。敷地内にはシンボルツリーもあり、緑も植栽されています。フロントにはコンシェルジュによるサービスや、共用部分の内廊下仕様などホテルライクな設計となっています。最新のマンション設備にも劣ることのない快適環境になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

三田ハウスの基本情報

三田ハウスは白金高輪駅徒歩7分の分譲マンションです。住友不動産旧分譲、大林組施工による地上15階建て・総戸数334戸のビッグコミュニティ。白い外壁と曲線が特徴的なその外観は圧倒的な存在感を纏い、大規模マンションが多いこの三田5丁目でも特別な存在です。1972年築と古いマンションですが管理体制は非常に良好であり、ビンテージマンションとしても人気の分譲マンションです。白金高輪の他にも少し足を伸ばせば麻布十番や三田・田町も徒歩圏内、都心らしいスポットに囲まれた立地条件です。共用部・サービスとして、フロントサービス、24時間有人管理、オートロック、敷地内ごみ置き場、エレベータ5基、防犯カメラがあります。非常に管理体制良好な分譲マンションです。広い敷地を進んだエントランスにはオートロック・宅配BOX、エントランスホールはホテルのように広々としていて落ち着きがあり、フロントサービスまで備わっています。また、24時間有人管理で建物の維持管理に努めている点も特徴です。

建物・設備

名称ミタハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 三田5丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月1972年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数334戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建地上15階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組、鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (483 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (518 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (596 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (649 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート田町第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (699 m)
  • 公園10件
    • 古川橋児童遊園 (210 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (237 m)
    • 豊岡町児童遊園 (248 m)
    • 三田松坂児童遊園 (271 m)
    • 三田綱町児童遊園 (283 m)
    • 魚籃坂下緑地 (290 m)
    • 絶江児童遊園 (307 m)
    • 白金志田町児童遊園 (346 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (367 m)
    • 白高児童遊園 (439 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (120 m)
    • ローソン 古川橋店 (126 m)
    • 有限会社アズーリ (143 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (163 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (269 m)
    • ローソン 港南麻布店 (293 m)
    • コア三田店 (298 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (364 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (500 m)
    • ローソン 港白金店 (515 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (162 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (458 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (470 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (637 m)
    • ホームマート四の橋 (646 m)
    • ナニワヤ (659 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (660 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (707 m)
    • miniピアゴ芝3丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (168 m)
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    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (273 m)
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    • 私立普連土学園高校 (379 m)
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    • 聖徳学園三田幼稚園 (550 m)
    • みなと保育園 (605 m)
    • 白金保育園 (652 m)
    • 三田プチ・クレイシュ (654 m)
    • アザブインターナショナルスクール (660 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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