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秀和高輪レジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万 〜 4,680万円

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住所
東京都港区高輪2丁目1-11
交通
築年月
1970年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和高輪レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,880万円

秀和高輪レジデンスの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

新着販売価格4,680万円

秀和高輪レジデンスの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.5㎡
  • 方位:南東

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秀和高輪レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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5,480万円

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1R/21.0㎡

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1LDK/31.18㎡

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5,480万円

2LDK/63.3㎡

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2,980万円

3DK/60.27㎡

港区高輪1丁目

秀和高輪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7412位
港区
1613棟中 1067位
高輪
173棟中 104位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秀和高輪レジデンスの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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秀和高輪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,680万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和高輪レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)西-
2018年5月4,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)南東
2018年5月5,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)南西-
2018年5月3,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)北西-
2018年4月4,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.5㎡詳細はこちら
**階1LDK42.75㎡詳細はこちら
**階1LDK49.5㎡南西詳細はこちら
**階1LDK49.5㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

秀和高輪レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円1R30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月12.9万円1LDK52.46㎡12.9万円-1〜5南東
2017年2月12.9万円1LDK52.4㎡12.9万円-1〜5南東
2016年11月12.5万円1R42.75㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.0万円1R40.5㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和高輪レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.4万円
42.75㎡ / 北西
18.3万〜20.3万円
71.5㎡ / -
2階13.1万〜14.5万円
49.5㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
63.25㎡ / -
18.2万〜20.2万円
69.0㎡ / 南西
3階11.3万〜12.5万円
45.0㎡ / 北西
14.6万〜16.1万円
55.0㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
49.5㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
57.5㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
49.5㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
63.25㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
52.25㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
52.25㎡ / 南西
7階11.5万〜12.7万円
45.0㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

秀和高輪レジデンスの基本情報

秀和高輪レジデンスは泉岳寺駅徒歩3分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ分譲マンションです。秀和株式会社により分譲された『秀和』シリーズの一棟であり、伊皿子坂のゆるやかな傾斜の途中位置する住環境は緑も多い住環境。外観は秀和シリーズ独特の青い瓦屋根・南欧風塗り壁・黒い鉄格子、広々とした敷地を活かした美しいアプローチと、秀和シリーズの中でもトップクラスを誇る共用部の豪華さが魅力です。白金高輪駅・泉岳寺駅が徒歩圏内、品川駅までも1駅ですので、交通の便も良好だと言えます。共用部・サービスとして、管理人常駐、夜間オートロック、敷地内ごみ置き場、エレベータ2基、防犯カメラ、宅配BOXがあります。築40年以上が経過していますが管理体制は非常に良好です。伊皿子坂から続く緩やかな並木アプローチを抜けると、赤いマストのあるエントランスが居住者を出迎えます。エントランス内へと入ると、一面大理石貼りの広々としたエントランスホールには赤絨毯を敷いた螺旋階段や欧風の照明など、高級感とレトロさを感じる共用部グレードは秀和シリーズでも屈指と言えます。また、夜間オートロックや宅配BOXの設置など、居住者の快適を考えた設備等も備わっています。

建物・設備

名称シュウワタカナワレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 港区 高輪2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年月1970年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (324 m)
    • 東日本銀行三田支店 (329 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (417 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (592 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (638 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ丘児童遊園 (285 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (287 m)
    • 高松児童遊園 (309 m)
    • 車町児童遊園 (324 m)
    • 三田台公園 (335 m)
    • 高松くすのき公園 (358 m)
    • 二本榎児童遊園 (500 m)
    • 亀塚公園 (501 m)
    • 高浜公園 (562 m)
    • 三田松坂児童遊園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH三田四丁目店 (110 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (228 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (317 m)
    • ミニストップcisca三田店 (335 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北店 (433 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (437 m)
    • ローソン 高輪店 (445 m)
    • セブンイレブン 港区三田3丁目店 (533 m)
    • コア三田店 (547 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (184 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (413 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (608 m)
    • リンコス高輪店 (648 m)
    • ホームマート四の橋 (773 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (881 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (885 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (888 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (970 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高輪中学校 (215 m)
    • 私立高輪高校 (218 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (301 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (301 m)
    • 港区立高松中学校 (326 m)
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    • ウズベキスタン共和国大使館 (62 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (70 m)
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    • 高輪区民センター (349 m)
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    • ポピンズナーサリー白金高輪 (180 m)
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    • ニチイキッズ高輪保育園 (351 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (540 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (547 m)
    • 愛星保育園 (618 m)
    • 芝浦橋保育室 (665 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和高輪レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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