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秀和高輪レジデンス

販売価格
5,680万円
過去の売買価格
1,380万円 〜 5,680万円
相場情報
74万円/㎡(245万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 京急本線「泉岳寺駅」徒歩6分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • 秀和高輪レジデンスのエントランス
  • 秀和高輪レジデンスの看板
  • 秀和高輪レジデンスの外観
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秀和高輪レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,680万円

秀和高輪レジデンスの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.5㎡
  • 方位:

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秀和高輪レジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ高輪

ステージグランデ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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グランドガーラ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
  • 売出し中

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パラシオン高輪

パラシオン高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-52
  • 2件 売出し中

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秀和第2高輪レジデンス

秀和第2高輪レジデンス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-38
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

高輪タウンハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 売出し中

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アデニウム高輪

アデニウム高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 売出し中

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メイゾン三田

メイゾン三田

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-19
  • 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 2件 売出し中

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三田伊皿子坂ハウス

三田伊皿子坂ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-23
  • 売出し中

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高輪ヒルズ

高輪ヒルズ

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-56
  • 1件 売出し中

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秀和高輪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 高い↑
港区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 8639位
港区
1654棟中 1149位
高輪
178棟中 110位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 秀和高輪レジデンスの相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

秀和高輪レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)北西-
2017年8月4,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年8月5,580万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)
2017年8月3,890万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年8月5,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.75㎡詳細はこちら
**階1LDK49.5㎡南西詳細はこちら
**階1LDK49.5㎡南西詳細はこちら

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秀和高輪レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.9万円1LDK52.46㎡12.9万円-1〜5南東
2017年2月12.9万円1LDK52.4㎡12.9万円-1〜5南東
2016年11月12.5万円1R42.75㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.0万円1R40.5㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円1R40.53㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2016年7月16.0万円2LDK60.5㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円2LDK60.5㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年6月10.6万円1R30.0㎡10.6万円10.6万円1〜5北西
2016年5月10.6万円1R30.0㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2016年1月12.4万円1LDK42.75㎡12.4万円-6〜10南西
2015年11月12.0万円1DK49.5㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年10月12.9万円1R42.75㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2015年8月12.9万円1R42.75㎡12.9万円12.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和高輪レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
42.75㎡ / 北西
15.8万円〜17.4万円
66.22㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
49.5㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
63.25㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
69.0㎡ / 南西
3階11.3万円〜12.5万円
47.47㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
55.0㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
49.5㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
57.5㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
49.5㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
63.25㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
42.75㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
52.25㎡ / 南西
7階15.1万円〜16.7万円
59.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

秀和高輪レジデンスの基本情報

秀和高輪レジデンスは泉岳寺駅徒歩3分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ分譲マンションです。秀和株式会社により分譲された『秀和』シリーズの一棟であり、伊皿子坂のゆるやかな傾斜の途中位置する住環境は緑も多い住環境。外観は秀和シリーズ独特の青い瓦屋根・南欧風塗り壁・黒い鉄格子、広々とした敷地を活かした美しいアプローチと、秀和シリーズの中でもトップクラスを誇る共用部の豪華さが魅力です。白金高輪駅・泉岳寺駅が徒歩圏内、品川駅までも1駅ですので、交通の便も良好だと言えます。共用部・サービスとして、管理人常駐、夜間オートロック、敷地内ごみ置き場、エレベータ2基、防犯カメラ、宅配BOXがあります。築40年以上が経過していますが管理体制は非常に良好です。伊皿子坂から続く緩やかな並木アプローチを抜けると、赤いマストのあるエントランスが居住者を出迎えます。エントランス内へと入ると、一面大理石貼りの広々としたエントランスホールには赤絨毯を敷いた螺旋階段や欧風の照明など、高級感とレトロさを感じる共用部グレードは秀和シリーズでも屈指と言えます。また、夜間オートロックや宅配BOXの設置など、居住者の快適を考えた設備等も備わっています。

建物・設備

名称秀和高輪レジデンス(シュウワタカナワレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 港区 高輪2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年数1970年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (324 m)
    • 東日本銀行三田支店 (329 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (417 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (592 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (638 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ丘児童遊園 (285 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (287 m)
    • 高松児童遊園 (309 m)
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    • 三田台公園 (335 m)
    • 高松くすのき公園 (358 m)
    • 二本榎児童遊園 (500 m)
    • 亀塚公園 (501 m)
    • 高浜公園 (562 m)
    • 三田松坂児童遊園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH三田四丁目店 (110 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (228 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (317 m)
    • ミニストップcisca三田店 (335 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北店 (433 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (437 m)
    • ローソン 高輪店 (445 m)
    • セブンイレブン 港区三田3丁目店 (533 m)
    • コア三田店 (547 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (184 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (413 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (608 m)
    • リンコス高輪店 (648 m)
    • ホームマート四の橋 (773 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (881 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (885 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (888 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (970 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高輪中学校 (215 m)
    • 私立高輪高校 (218 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (301 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (301 m)
    • 港区立高松中学校 (326 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (353 m)
    • 港区立御田小学校 (370 m)
    • ピグマキッズ白金高輪 (461 m)
    • 港区立高輪台小学校 (492 m)
    • 私立明治学院大学 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ウズベキスタン共和国大使館 (62 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (70 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (72 m)
    • 高輪区民センター (349 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (381 m)
    • 港区立高輪図書館分室 (382 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (395 m)
    • シティハイツ高輪 (397 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (402 m)
    • 港区立高輪図書館 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • フェリス訪問介護(合同会社) (8 m)
    • 高輪ハッピークリニック (93 m)
    • 伊皿子坂医院 (122 m)
    • ぽれぽれクリニック (130 m)
    • 高輪皮膚科・形成外科 (132 m)
    • 伊皿子おおね歯科医院 (132 m)
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    • 高輪眼科医院 (238 m)
    • 高輪整形外科クリニック (279 m)
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    • 港区立伊皿子坂保育園 (116 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (180 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (200 m)
    • みなと保育園 (343 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (351 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (540 m)
    • ポピンズナーサリースクール芝浦 (547 m)
    • 愛星保育園 (618 m)
    • 芝浦橋保育室 (665 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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