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ドミール南青山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,520万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区南青山6丁目7-5
交通
築年月
1982年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドミール南青山の販売中の中古物件

ドミール南青山では1件のお部屋がご紹介可能です

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ドミール南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5024位
港区
1612棟中 891位
南青山
147棟中 108位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドミール南青山の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドミール南青山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,020万〜6,660万円対前年同月比5,900万〜6,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドミール南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)
2018年5月5,850万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約100万円 (約333万円)北東-
2018年5月9,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)南西
2018年5月9,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)
2018年5月5,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK95.42㎡南西詳細はこちら
**階1LDK62.82㎡南西詳細はこちら
**階3LDK108.26㎡-詳細はこちら
**階2LDK69.36㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ドミール南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.7万 〜 33.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.0万円1LDK62.82㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年9月30.0万円2LDK68.44㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年8月33.0万円2LDK68.44㎡33.0万円66.0万円1〜5
2017年6月32.0万円2LDK68.44㎡32.0万円64.0万円1〜5-
2017年6月33.0万円2LDK68.44㎡33.0万円66.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.4万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均31.9万〜35.3万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万〜40.2万円
  • 4K〜4LDK平均56.5万〜62.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17.9万円
44.08㎡ / 北西
29.8万〜32.9万円
74.77㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
82.2㎡ / 南
3階16.4万〜18.2万円
44.46㎡ / 北東
26.2万〜29万円
65.52㎡ / 南
4階24.7万〜27.3万円
62.82㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
68.44㎡ / 北
29.4万〜32.5万円
73.14㎡ / 南
5階24.7万〜27.3万円
62.82㎡ / -
30.6万〜33.9万円
75.83㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
82.2㎡ / -
6階25.5万〜28.2万円
62.82㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
73.14㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
65.52㎡ / 南西
30.8万〜34万円
75.83㎡ / 南
7階21.8万〜24.1万円
57.74㎡ / 北東
28.3万〜31.3万円
69.36㎡ / 南
8階25.8万〜28.5万円
62.92㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
77.34㎡ / 南西
43.5万〜48.1万円
108.26㎡ / 南西
9階40.4万〜44.6万円
99.86㎡ / 南西
39.3万〜43.5万円
95.42㎡ / 南
38.6万〜42.6万円
95.42㎡ / 南西
10階47.1万〜52.1万円
116.62㎡ / -
39.5万〜43.7万円
95.42㎡ / 南
11階48.7万〜53.9万円
119.41㎡ / 南西
12階
13階82.1万〜90.7万円
195.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ドミール南青山の基本情報

ドミール南青山は表参道駅徒歩10分の場所に立つ分譲マンションです。青山を代表するストリートである骨董通り沿いに立ち、外観は茶色タイルが重厚な雰囲気を漂わせる地上13階建て。青山・表参道を満喫できる立地に加えマンションの管理体制も良好、ビンテージマンションとして人気の高い分譲マンションです。共用部・サービスとして、管理人、オートロック、エレベータ2基、内廊下設計、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。築30年以上が経過しますが管理体制は大変良好。エントランスにはオートロックが設置され、共用廊下はカーペット敷きの内廊下設計になっています。また、ガラスのはめ込まれたエントランスアプローチや、上品さと高級感を漂わせるタイル張りのエントランスホール、エレベータホールへと続く赤絨毯など、随所に上質で洗練されたデザイン・仕様が見られ、ビンテージマンションと呼ぶに相応しい共用部と言えるでしょう。

建物・設備

名称ドミールミナミアオヤマ管理会社石栄建設サービス
住所東京都 港区 南青山6丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員常駐
築年月1982年5月管理費1㎡あたり400円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
分譲会社石原建設バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (508 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (525 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (548 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (640 m)
  • 公園10件
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    • 笄(こうがい)公園 (690 m)
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    • MITATE (765 m)
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    • 都立青山公園 (774 m)
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    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (168 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (234 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (283 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (294 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (322 m)
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    • ポピンズナーサリースクール広尾 (716 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (727 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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