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グランドメゾン田町

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

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住所
東京都港区芝浦2丁目1-11
交通
築年月
1983年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン田町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,280万円

グランドメゾン田町の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.94㎡
  • 方位:南東

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グランドメゾン田町では3件のお部屋がご紹介可能です

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ジェイパークステーション田町

ジェイパークステーション田町

都営浅草線
三田駅」徒歩1分

東京都港区芝5丁目19-5

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藤和芝コープ

藤和芝コープ

都営浅草線
三田駅」徒歩2分

東京都港区芝5丁目30-1

1件 売出し中

三田永谷マンション

三田永谷マンション

都営浅草線
三田駅」徒歩2分

東京都港区芝5丁目29-3

1件 売出し中

エスパース田町アネックス

エスパース田町アネックス

JR山手線
田町駅」徒歩3分

東京都港区芝浦3丁目7-13

売出し中

カテリーナ三田

カテリーナ三田

都営浅草線
三田駅」徒歩3分

東京都港区芝4丁目16-2

12件 売出し中

ライオンズマンションフェリス三田

ライオンズマンションフェリス三田

都営浅草線
三田駅」徒歩4分

東京都港区芝5丁目29-22

2件 売出し中

田町サンハイツ

田町サンハイツ

JR山手線
田町駅」徒歩5分

東京都港区芝浦3丁目6-11

3件 売出し中

エスパース田町

エスパース田町

JR山手線
田町駅」徒歩5分

東京都港区芝浦3丁目7-8

売出し中

グランドメゾン田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より47.3% 低い↓
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 20423位
港区
1596棟中 1544位
芝浦
66棟中 64位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン田町の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドメゾン田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,000万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)-
2018年1月3,840万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約211万円)南東-
2018年1月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東
2018年1月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年12月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.94㎡南東詳細はこちら
**階1LDK40.02㎡南東詳細はこちら
**階2LDK63.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK69.73㎡詳細はこちら

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グランドメゾン田町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.3万円2DK45.83㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年10月12.3万円2DK45.83㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年5月13.5万円2DK43.78㎡13.5万円-6〜10西
2017年5月11.2万円1LDK40.02㎡11.2万円-6〜10-
2017年5月11.8万円1LDK42.01㎡11.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
40.02㎡ / 北西
11.9万〜13.2万円
45.83㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
60.94㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
42.01㎡ / 西
16.2万〜18万円
63.34㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
60.94㎡ / 南東
4階10万〜11万円
40.02㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
60.94㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
63.43㎡ / 東
5階9.8万〜10.8万円
40.02㎡ / 北西
16.4万〜18.2万円
63.43㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
58.32㎡ / 南東
6階9.6万〜10.6万円
40.02㎡ / 北
15.4万〜17万円
60.94㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
63.43㎡ / 南東
7階10.1万〜11.2万円
40.02㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
43.78㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
58.32㎡ / 南東
8階13.2万〜14.6万円
51.84㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
60.94㎡ / 東
9階14.4万〜15.9万円
54.59㎡ / 南東
14万〜15.5万円
54.59㎡ / 東
10階15.5万〜17.1万円
58.33㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
63.43㎡ / 南東
11階15.8万〜17.4万円
60.94㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
63.43㎡ / 南東
12階20.1万〜22.3万円
70.23㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
60.94㎡ / 南東
13階14.7万〜16.3万円
54.59㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
60.94㎡ / 南東
14階14.8万〜16.3万円
54.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

グランドメゾン田町の基本情報

グランドメゾン田町は田町駅徒歩9分の場所に立つ分譲マンションです。積水ハウスが手掛ける『グランドメゾン』シリーズの初期マンションであり、別記事の秀和田町レジデンスとほど近い場所に位置します。外観は清潔感ある白を基調とした地上14階建て。総戸数189戸とそれなりに規模が大きく、エントランスには石造りのゲートと、シンボルツリーであるイチョウの木がお出迎え。管理体制も非常に良好であり、真っ白な外観・石造りのゲートなど、海外建築のような雰囲気を漂わせています。共用部・サービスとして、管理人、オートロック、エレベータ2基、敷地内ごみ置き場、防犯カメラがあります。石造りのゲート・シンボルツリーのイチョウの木、そして綺麗に管理されたエントランスホールやオートロックなど、隅々まで手の行き届いた共用部は管理体制の良さを伺わせます

建物・設備

名称グランドメゾンタマチ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 港区 芝浦2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員日勤
築年月1983年1月管理費1㎡あたり218円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウス、安田倉庫バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマートグローバルフロントタワー 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート海岸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店 (443 m)
    • りそな銀行田町支店 (486 m)
    • みずほ銀行 浜松町支店 芝浦シーバンス出張所 (532 m)
    • ファミリーマート田町駅北 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート第一京浜芝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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    • ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (211 m)
    • ローソン 芝浦埠頭店 (213 m)
    • セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (236 m)
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    • ローソンストア100芝浦二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 海岸三丁目店 (334 m)
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    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (312 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (401 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (432 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (499 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (545 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (661 m)
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    • アンジェリカ保育園芝浦園 (550 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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