グランドヒルズ白金台
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中古参考価格
参考相場価格
2億890万 〜 2億1,930万円
8階、2LDK、約118㎡の場合
参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 199万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億890万円 〜 2億1,930万円 | 8階, 2LDK, 約118㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 60万 〜 68万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 8階, 2LDK, 約118㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台1丁目1-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ白金台の基本情報
建物・設備
名称 | グランドヒルズシロカネダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 東京都 港区 白金台1丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり429円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドヒルズ白金台』白金台の高台、八芳園に隣接して建つ高級レジデンス。駅徒歩2分、八芳園の緑に囲まれながら白金ライフを満喫できる立地に位置します。外観は深緑のタイルと鮮やかな基壇部がどこまでも重厚さと格式高さを感じさせる地上14階建て。気品溢れるタイル張りのエントランスは白金らしい高級感を演出し、コンシェルジュサービスが居住者の生活をサポートします。
地図・周辺施設
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- 港区立白金台幼稚園 (394 m)
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- さくらさくみらい高輪 (529 m)
- アイラインターナショナルスクール (557 m)
- Kスペース (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億3,984万~4億5,395万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より129.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合 2億890万 〜 2億1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ白金台の相場
- ㎡単価
- 174.7万円
- 坪単価
- 577.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2億890万〜2億1,930万円対前年同月比↓ | 2億890万〜2億1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,980万〜6億円です。専有面積は約80㎡〜約227㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約248万円 (約822万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約248万円 (約822万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約248万円 (約822万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約248万円 (約822万円) | 北西 | - |
2023年5月 | 5億8,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約308万円 (約1019万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドヒルズ白金台の売却のご相談
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グランドヒルズ白金台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合 55.4万 〜 67.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 68.0万円 | 2LDK | 118.94㎡ | 204.0万円 | 68.0万円 | 11〜15 | - |
2016年8月 | 68.0万円 | 2LDK | 118.94㎡ | 204.0万円 | 68.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年7月 | 68.0万円 | 2LDK | 118.94㎡ | 204.0万円 | 68.0万円 | 11〜15 | 南 |
2014年10月 | 60.0万円 | 2LDK | 120.32㎡ | 120.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 67.0万円 | 2SLDK | 120.32㎡ | 134.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドヒルズ白金台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 53.2万〜55.9万円 108.05㎡ / - | ||
2階 | 62万〜65.1万円 122.52㎡ / - | ||
3階 | 61.1万〜64.2万円 120.31㎡ / - | ||
4階 | 37.8万〜39.6万円 80.07㎡ / 北 | 60.8万〜63.8万円 118.94㎡ / - | 79.1万〜83.1万円 154.8㎡ / - |
5階 | 41.1万〜43.2万円 80.07㎡ / - | 52.1万〜54.7万円 100.99㎡ / 南東 | 74.8万〜78.5万円 145.57㎡ / - |
6階 | 41.3万〜43.4万円 80.07㎡ / - | 117.5万〜123.4万円 227.66㎡ / - | |
7階 | 61.7万〜64.8万円 118.94㎡ / - | 97.7万〜102.6万円 187.43㎡ / 南東 | |
8階 | 62万〜65.1万円 118.94㎡ / - | 97.7万〜102.6万円 187.43㎡ / - | |
9階 | 62.6万〜65.8万円 118.94㎡ / 南東 | 98.2万〜103.1万円 187.43㎡ / - | |
10階 | 62.6万〜65.8万円 118.94㎡ / - | 98.7万〜103.6万円 187.43㎡ / - | |
11階 | 99.2万〜104.2万円 187.43㎡ / - | ||
12階 | 64.8万〜68万円 118.94㎡ / 南 | 107万〜112.4万円 187.43㎡ / 南東 | |
13階 | 110.6万〜116.2万円 206.97㎡ / - | ||
14階 | 111.2万〜116.7万円 206.97㎡ / - | ||
15階 | 111.7万〜117.3万円 206.97㎡ / - |
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- 小田急多摩線
グランドヒルズ白金台は、住友不動産によって2004年02月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約227㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,984万~4億5,395万円、参考相場単価は174万円/㎡~199万円/㎡となっています。