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グランドヒルズ白金台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億890万 〜 2億1,930万円
8階、2LDK、約118㎡の場合

参考相場単価174万円/㎡ 〜 199万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億890万円 〜 2億1,930万円8階, 2LDK, 約118㎡の例
売買履歴1462024年01月17日更新
家賃相場60万 〜 68万円
表面利回り3.1% 〜 3.88階, 2LDK, 約118㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

3344人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金台1丁目1-13
交通
  • 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
築年月
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • グランドヒルズ白金台
  • グランドヒルズ白金台のエントランス
  • グランドヒルズ白金台の看板
  • グランドヒルズ白金台の外観

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グランドヒルズ白金台の基本情報

セレブの街として根強い人気の白金エリアに位置する、高級分譲マンション「グランドヒルズ白金台」。近隣には八芳園やシェラトン都ホテルなど、格式高い施設も点在しています。都心でありながらも緑の多い環境で、白金台どんぐり児童遊園や国立科学博物館附属自然教育園など自然環境もたっぷりですね。白金台駅より徒歩2分の超駅近物件で、その他、白金高輪駅も徒歩9分で利用可能。南北線や三田線の主要沿線が利用でき、都内でのアクセスも快適ですよ。地上15階建て・総戸数55戸。重厚感のある堂々とした佇まいの外観デザイン。白金の街並に相応しい、ハイセンスなデザイン性の高い雰囲気を醸し出しています。エントランスやロビーは、ホテルライクな空間となり気品溢れる印象となっています。
グランドヒルズ白金台は、住友不動産によって2004年02月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約227㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,984万~4億5,395万円、参考相場単価は174万円/㎡~199万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドヒルズシロカネダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 白金台1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり429円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 42,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランドヒルズ白金台』白金台の高台、八芳園に隣接して建つ高級レジデンス。駅徒歩2分、八芳園の緑に囲まれながら白金ライフを満喫できる立地に位置します。外観は深緑のタイルと鮮やかな基壇部がどこまでも重厚さと格式高さを感じさせる地上14階建て。気品溢れるタイル張りのエントランスは白金らしい高級感を演出し、コンシェルジュサービスが居住者の生活をサポートします。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (155 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (352 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (527 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (611 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (691 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (865 m)
  • 公園10件
    • 白金台四丁目児童遊園 (98 m)
    • 白台児童遊園 (242 m)
    • 二本榎児童遊園 (394 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (403 m)
    • 高松児童遊園 (537 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (625 m)
    • 雷神山児童遊園 (652 m)
    • 四の橋児童遊園 (664 m)
    • 白金児童遊園 (668 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (349 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 白金台三丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (508 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (590 m)
    • ローソン 白金三光店 (595 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (658 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (666 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 白金台店 (289 m)
    • リンコス 高輪店 (463 m)
    • いなげや白金台店 (548 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (800 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (822 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (889 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (898 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立白金小学校 (219 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (256 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (262 m)
    • 私立明治学院高校 (297 m)
    • 私立明治学院大学 (298 m)
    • 港区立 白金台児童館 (330 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (355 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (419 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (421 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エリトリア国大使館 (218 m)
    • リベリア共和国大使館 (229 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (289 m)
    • 白金台いきいきプラザ (332 m)
    • 東京大学医科学研究所図書室 (341 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (444 m)
    • 高輪消防署 (475 m)
    • マラウイ共和国大使館 (508 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (508 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • あきよし皮フ科クリニック (40 m)
    • 白金いびき・内科クリニック (52 m)
    • 白金レディースクリニック (59 m)
    • グランティース白金台歯科 (60 m)
    • 石原内科クリニック (60 m)
    • 白金台内視鏡クリニック (63 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (179 m)
    • 宮本歯科クリニック (198 m)
    • 白金台メディカルクリニック (221 m)
    • くぼ歯科白金台 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (380 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (394 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (394 m)
    • 愛星保育園 (400 m)
    • みつばち保育園 (445 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (472 m)
    • 高輪さつき保育園 (516 m)
    • さくらさくみらい高輪 (529 m)
    • アイラインターナショナルスクール (557 m)
    • Kスペース (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドヒルズ白金台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドヒルズ白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億3,984万~4億5,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
174万円 〜 199万円
坪単価
577万円 〜 661万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より31.1% 高い↑
東京都の平均より129.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合
2億890万 〜 2億1,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 652位
港区
1712棟中 291位
白金台
89棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドヒルズ白金台の相場

    ㎡単価
    174.7万円
    坪単価
    577.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドヒルズ白金台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、118㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億890万〜2億1,930万円対前年同月比2億890万〜2億1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドヒルズ白金台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,980万〜6億円です。専有面積は約80㎡〜約227㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億9,900万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約248万円 (約822万円)北西-
2023年12月1億9,900万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約248万円 (約822万円)北西-
2023年11月1億9,900万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約248万円 (約822万円)北西-
2023年10月1億9,900万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約248万円 (約822万円)北西-
2023年5月5億8,000万円11〜153LDK約188㎡ (約57坪)約308万円 (約1019万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドヒルズ白金台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円
物件の参考家賃8階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合 55.4万 〜 67.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 40.1万〜42.1万円
  • 2K〜2LDK平均 60.3万〜63.3万円
  • 3K〜3LDK平均 100.3万〜105.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月68.0万円2LDK118.94㎡204.0万円68.0万円11〜15-
2016年8月68.0万円2LDK118.94㎡204.0万円68.0万円11〜15
2016年7月68.0万円2LDK118.94㎡204.0万円68.0万円11〜15
2014年10月60.0万円2LDK120.32㎡120.0万円-1〜5南東
2014年9月67.0万円2SLDK120.32㎡134.0万円67.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ白金台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階53.2万〜55.9万円
108.05㎡ / -
2階62万〜65.1万円
122.52㎡ / -
3階61.1万〜64.2万円
120.31㎡ / -
4階37.8万〜39.6万円
80.07㎡ / 北
60.8万〜63.8万円
118.94㎡ / -
79.1万〜83.1万円
154.8㎡ / -
5階41.1万〜43.2万円
80.07㎡ / -
52.1万〜54.7万円
100.99㎡ / 南東
74.8万〜78.5万円
145.57㎡ / -
6階41.3万〜43.4万円
80.07㎡ / -
117.5万〜123.4万円
227.66㎡ / -
7階61.7万〜64.8万円
118.94㎡ / -
97.7万〜102.6万円
187.43㎡ / 南東
8階62万〜65.1万円
118.94㎡ / -
97.7万〜102.6万円
187.43㎡ / -
9階62.6万〜65.8万円
118.94㎡ / 南東
98.2万〜103.1万円
187.43㎡ / -
10階62.6万〜65.8万円
118.94㎡ / -
98.7万〜103.6万円
187.43㎡ / -
11階99.2万〜104.2万円
187.43㎡ / -
12階64.8万〜68万円
118.94㎡ / 南
107万〜112.4万円
187.43㎡ / 南東
13階110.6万〜116.2万円
206.97㎡ / -
14階111.2万〜116.7万円
206.97㎡ / -
15階111.7万〜117.3万円
206.97㎡ / -

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