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グランドヒルズ白金台

★★★★☆4.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億8,420万円 〜 2億360万円
8階、2LDK、約118㎡の場合

住所
東京都港区白金台1丁目1-13
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ白金台の販売中の中古物件

グランドヒルズ白金台では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

朝日白金台マンション

朝日白金台マンション

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台3丁目2-7
  • 4件 売出し中

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クラッシィ白金台シティハウス

クラッシィ白金台シティハウス

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台3丁目2-3
  • 売出し中

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パレステュディオ白金台

パレステュディオ白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台4丁目5-5
  • 売出し中

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コンシェリア白金台

コンシェリア白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台4丁目5-4
  • 2件 売出し中

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シェトワ白金台

シェトワ白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台4丁目4-12
  • 2件 売出し中

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ランドステージ白金台

ランドステージ白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台4丁目2-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス白金台

シルバーパレス白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台3丁目14-3
  • 売出し中

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クレアシオン白金台

クレアシオン白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台3丁目14-2
  • 2件 売出し中

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コーヅ白金台

コーヅ白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台3丁目14-34
  • 2件 売出し中

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プラウド白金台三丁目

プラウド白金台三丁目

  • 都営三田線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台3丁目6-16
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ白金台

メゾン・ド・ヴィレ白金台

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台4丁目8-13
  • 売出し中

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白金台グリーンリーブス

白金台グリーンリーブス

  • 東京メトロ南北線「白金台駅」
  • 東京都港区白金台4丁目9-9
  • 売出し中

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グランドヒルズ白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
163万円
坪単価
538万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より171.3% 高い↑
港区の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合
1億8,420万円 〜 2億360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 149位
港区
1588棟中 79位
白金台
78棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドヒルズ白金台の相場

    ㎡単価
    163.0万円
    坪単価
    538.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドヒルズ白金台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、118㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億8,410万円〜2億350万円対前年同月比1億8,420万円〜2億360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2億2,980万円6〜102LDK約118㎡ (約36坪)約194万円 (約643万円)--
2017年10月1億9,800万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約167万円 (約554万円)南東-
2017年9月2億2,980万円6〜102LDK約118㎡ (約36坪)約194万円 (約643万円)--
2017年9月1億9,800万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約167万円 (約554万円)南東-
2017年8月2億2,980万円6〜102LDK約118㎡ (約36坪)約194万円 (約643万円)--

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グランドヒルズ白金台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,600円 〜 5,700円
坪単価
15,400円 〜 18,800円

例えば…8階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合
55.1万円 〜 67.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月68.0万円2LDK118.94㎡204.0万円68.0万円11〜15-
2016年8月68.0万円2LDK118.94㎡204.0万円68.0万円11〜15
2016年7月68.0万円2LDK118.94㎡204.0万円68.0万円11〜15
2014年10月60.0万円2LDK120.32㎡120.0万円-1〜5南東
2014年9月67.0万円2SLDK120.32㎡134.0万円67.0万円1〜5南東
2014年9月63.0万円2LDK120.31㎡126.0万円-1〜5-
2014年9月60.0万円2SLDK120.32㎡120.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均38.8万円〜42.8万円
  • 2K〜2LDK平均57.8万円〜63.9万円
  • 3K〜3LDK平均94.2万円〜104.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階50.3万円〜55.6万円
108.05㎡ / -
2階58.6万円〜64.8万円
122.52㎡ / -
3階57.8万円〜63.9万円
120.31㎡ / -
4階38.7万円〜42.7万円
80.07㎡ / -
57.8万円〜63.8万円
118.94㎡ / 南東
74.8万円〜82.7万円
154.8㎡ / -
5階38.9万円〜43.0万円
80.07㎡ / -
57.8万円〜63.8万円
118.94㎡ / -
70.7万円〜78.1万円
145.57㎡ / -
6階111.2万円〜122.9万円
227.66㎡ / -
7階58.3万円〜64.5万円
118.94㎡ / -
92.0万円〜101.7万円
187.43㎡ / -
8階58.6万円〜64.8万円
118.94㎡ / -
92.4万円〜102.2万円
187.43㎡ / -
9階59.2万円〜65.5万円
118.94㎡ / 南東
92.9万円〜102.7万円
187.43㎡ / -
10階59.2万円〜65.5万円
118.94㎡ / -
93.4万円〜103.2万円
187.43㎡ / -
11階93.8万円〜103.7万円
187.43㎡ / -
12階61.3万円〜67.7万円
118.94㎡ / 南
94.3万円〜104.2万円
187.43㎡ / -
13階104.6万円〜115.6万円
206.97㎡ / -
14階105.1万円〜116.2万円
206.97㎡ / -
15階105.6万円〜116.8万円
206.97㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.25(東京都)

スタッフコメント

セレブの街として根強い人気の白金エリアに位置する、高級分譲マンション「グランドヒルズ白金台」。近隣には八芳園やシェラトン都ホテルなど、格式高い施設も点在しています。都心でありながらも緑の多い環境で、白金台どんぐり児童遊園や国立科学博物館附属自然教育園など自然環境もたっぷりですね。白金台駅より徒歩2分の超駅近物件で、その他、白金高輪駅も徒歩9分で利用可能。南北線や三田線の主要沿線が利用でき、都内でのアクセスも快適ですよ。地上15階建て・総戸数55戸。重厚感のある堂々とした佇まいの外観デザイン。白金の街並に相応しい、ハイセンスなデザイン性の高い雰囲気を醸し出しています。エントランスやロビーは、ホテルライクな空間となり気品溢れる印象となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドヒルズ白金台の基本情報

『グランドヒルズ白金台』白金台の高台、八芳園に隣接して建つ高級レジデンス。駅徒歩2分、八芳園の緑に囲まれながら白金ライフを満喫できる立地に位置します。外観は深緑のタイルと鮮やかな基壇部がどこまでも重厚さと格式高さを感じさせる地上14階建て。気品溢れるタイル張りのエントランスは白金らしい高級感を演出し、コンシェルジュサービスが居住者の生活をサポートします。

建物・設備

名称グランドヒルズシロカネダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 白金台1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり349円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
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アクセス
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