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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,870万 〜 9,320万円
11階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価160万円/㎡ 〜 190万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,870万円 〜 9,320万円11階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴2552024年03月03日更新
家賃相場16.2万 〜 34万円
表面利回り3.0% 〜 3.711階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

3344人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金台2丁目26-12
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
築年月
2013年12月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ルフォン白金台ザタワーレジデンス
  • ルフォン白金台ザタワーレジデンスのエントランス
  • ルフォン白金台ザタワーレジデンスの看板
  • ルフォン白金台ザタワーレジデンスの外観

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスの基本情報

ルフォン白金台ザタワーレジデンスは、サンケイビルによって2013年12月に竣工された総戸数84戸の21階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約76㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,931万~1億4,486万円、参考相場単価は160万円/㎡~190万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンシロガネダイザタワーレジデンス管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 港区 白金台2丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり279円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区白金台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩10分、白金台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (357 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (639 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (645 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (679 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (708 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (101 m)
    • 相生広場 (315 m)
    • 高輪森の公園 (531 m)
    • 池田山公園 (543 m)
    • 高輪公園 (548 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (580 m)
    • 二本榎児童遊園 (711 m)
    • 五反田公園 (730 m)
    • 上大崎公園 (744 m)
    • 白台児童遊園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (25 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (43 m)
    • コア白金台店 (43 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (224 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (276 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (378 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (411 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (430 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (494 m)
    • キョウダイ マーケット (717 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (726 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (747 m)
    • いなげや白金台店 (753 m)
    • ライフ 東五反田店 (765 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (816 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (853 m)
    • 五反田 東急ストア (862 m)
    • foodium東五反田店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (23 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (27 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (54 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (311 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (451 m)
    • 私立明治学院高校 (505 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (513 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (526 m)
    • 港区立白金小学校 (546 m)
    • 清泉女子大学 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (62 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (312 m)
    • マラウイ共和国大使館 (367 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (367 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (484 m)
    • 高輪警察署 (493 m)
    • イラン文化センター (500 m)
    • 品川税務署 (531 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (532 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • HarukaDentalClinic (54 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (58 m)
    • 品川ブレストクリニック (87 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (95 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (98 m)
    • 富沢歯科医院 (100 m)
    • 太公堂整骨院 (106 m)
    • 森歯科医院 (113 m)
    • K港訪問看護ステーション (144 m)
    • K港ステーション (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (30 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (243 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (492 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (511 m)
    • 高輪保育園 (552 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (558 m)
    • 愛星保育園 (562 m)
    • さくらさくみらい高輪 (564 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (626 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォン白金台ザタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,931万~1億4,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
160万円 〜 190万円
坪単価
529万円 〜 630万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より20.2% 高い↑
東京都の平均より110.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8,870万 〜 9,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 933位
港区
1712棟中 364位
白金台
89棟中 22位
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の売買価格相場

  • ルフォン白金台ザタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    160.2万円
    坪単価
    529.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,880万〜9,320万円対前年同月比8,870万〜9,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億3,750万円です。専有面積は約37㎡〜約76㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(255件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,990万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約210万円 (約695万円)南東-
2024年2月7,990万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約210万円 (約695万円)南東-
2024年1月1億1,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約193万円 (約638万円)北西-
2024年1月9,870万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約182万円 (約604万円)南東-
2024年1月9,880万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約182万円 (約604万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
物件の参考家賃11階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均 28万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均 37.5万〜39.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月27.8万円2SLDK61.35㎡55.6万円27.8万円6〜10-
2023年12月28.8万円2SLDK61.35㎡57.6万円28.8万円6〜10-
2023年10月18.2万円1LDK38.74㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2023年9月18.2万円1LDK38.74㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2023年8月19.8万円1LDK38.74㎡19.8万円19.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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