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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

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住所
東京都港区白金台2丁目26-12
交通
築年月
2014年1月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ルフォン白金台ザタワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格6,480万円

ルフォン白金台ザ・タワーレジデンスの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.3㎡
  • 方位:南東

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスでは6件のお部屋がご紹介可能です

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高輪台駅」徒歩1分

東京都港区高輪3丁目11-1

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区高輪3丁目12-4

2件 売出し中

プラウドタワー高輪台

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高輪台駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田3丁目1-4

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セントラル高輪

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12-9

売出し中

グランドメゾン白金台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区白金台2丁目27-9

3件 売出し中

ラデファンス高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都品川区東五反田3丁目6-19

売出し中

オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

都営浅草線
高輪台駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田4丁目6-10

2件 売出し中

プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12

2件 売出し中

ルフォン白金台ザタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より94.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
6,230万 〜 6,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 863位
港区
1610棟中 324位
白金台
82棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルフォン白金台ザタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    118.4万円
    坪単価
    391.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

11階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,230万〜6,890万円対前年同月比6,230万〜6,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン白金台ザタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約158万円 (約524万円)南東-
2018年3月1億480万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約137万円 (約455万円)南東-
2018年3月6,800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約416万円)南東-
2018年3月8,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約144万円 (約477万円)南東-
2018年2月1億480万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約137万円 (約455万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルフォン白金台ザタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…11階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.2万円1LDK37.32㎡16.2万円16.2万円1〜5
2018年1月24.0万円2LDK58.51㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2018年1月16.2万円1LDK37.32㎡16.2万円16.2万円1〜5
2017年12月24.5万円2LDK58.51㎡24.5万円24.5万円1〜5南東
2017年10月24.5万円2LDK58.51㎡24.5万円24.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン白金台ザタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均32万〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22万〜24.4万円
58.51㎡ / 南東
2階14.4万〜15.9万円
37.32㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
58.51㎡ / 南東
3階14.5万〜16.1万円
37.5㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
58.51㎡ / 南東
4階15.1万〜16.7万円
38.74㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
54.3㎡ / 南東
5階14.7万〜16.2万円
37.5㎡ / 南東
23万〜25.4万円
58.51㎡ / 南東
6階13.9万〜15.4万円
37.32㎡ / 北東
23.1万〜25.5万円
58.51㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
37.5㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
58.51㎡ / 南東
8階21.6万〜23.9万円
54.3㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
58.51㎡ / 南東
9階21.7万〜24万円
54.3㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
58.51㎡ / -
10階25.2万〜27.8万円
58.51㎡ / 南東
11階23.7万〜26.1万円
58.51㎡ / 南東
12階23.8万〜26.3万円
58.51㎡ / 南東
13階23.9万〜26.4万円
58.51㎡ / 南東
14階24万〜26.5万円
58.51㎡ / 南東
15階24.1万〜26.7万円
58.51㎡ / 南東
16階25.4万〜28.1万円
61.35㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
58.51㎡ / 南東
17階22.6万〜25万円
54.3㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
53.34㎡ / 南東
18階24.5万〜27万円
58.51㎡ / 南東
19階22.8万〜25.2万円
54.3㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
54.3㎡ / 南東
20階32.1万〜35.4万円
75.92㎡ / 南東
21階32万〜35.3万円
75.31㎡ / 南東
31.8万〜35.2万円
75.31㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ルフォン白金台ザタワーレジデンスの基本情報

東京都港区白金台2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォンシロガネダイザタワーレジデンス管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 港区 白金台2丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり279円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (156 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
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    • 横浜銀行五反田駅前支店 (645 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (705 m)
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    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (43 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (223 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (276 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (379 m)
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    • マルエツプチ 白金台店 (765 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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