ルジェンテ白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,440万円
6階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,440万円 | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台2丁目9-2
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ルジェンテ白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテシロカネダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台2丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円〜41,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルジェンテ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルジェンテ白金台』高輪台駅徒歩5分の場所に建つ地上11階建て分譲マンション。桜田通りから少し入った住宅地に位置し、白金台駅も徒歩圏内の立地条件。外観は淡いグリーンのタイルを基調とし、庇付きのタイル貼りエントランスが高級感を演出します。エントランスホールはシンプルながらも白金台らしい上品さを漂わせ、全体的に落ち着きを纏う分譲マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (267 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (278 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (383 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (496 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (577 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (629 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (736 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (798 m)
- 京葉銀行品川支店 (802 m)
- 公園10件
- 白金児童遊園 (306 m)
- 二本榎児童遊園 (341 m)
- 白金台三丁目遊び場 (485 m)
- 高輪公園 (518 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (528 m)
- 相生広場 (542 m)
- 白台児童遊園 (543 m)
- 高松児童遊園 (586 m)
- 高輪森の公園 (685 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (708 m)
- コンビニ10件
- ローソン 白金台二丁目店 (56 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (258 m)
- コア白金台店 (362 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (375 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (389 m)
- ミニストップ 高輪3丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (519 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (524 m)
- スーパー5件
- リンコス 高輪店 (145 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (563 m)
- いなげや白金台店 (700 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (914 m)
- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立明治学院高校 (158 m)
- 私立明治学院大学 (256 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (273 m)
- 港区立白金小学校 (274 m)
- 高野山高等学校通信制課程 (288 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (300 m)
- 港区立高輪台小学校 (337 m)
- 東京モンテッソーリスクール (359 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (359 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (363 m)
- 公共施設/機関10件
- マラウイ共和国大使館 (64 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (64 m)
- 高輪警察署 (210 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (273 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (350 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (406 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (494 m)
- エリトリア国大使館 (535 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (576 m)
- 白金台いきいきプラザ (599 m)
- 病院/医療10件
- かがみ歯科医院 (20 m)
- 澤歯科医院 (122 m)
- ルピナス矯正歯科-高輪- (125 m)
- NAKANO DENTAL (153 m)
- 横尾内科医院 (161 m)
- ステップリハビリ・高輪 (172 m)
- アイデス・クリニック (183 m)
- 高輪うつみ歯科 (229 m)
- 白金台おがわクリニック (256 m)
- 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛星保育園 (193 m)
- さくらさくみらい高輪 (242 m)
- 港区立白金台幼稚園 (394 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (394 m)
- 港区立高輪幼稚園 (396 m)
- 高輪保育園 (491 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (599 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (607 m)
- 港区桂坂保育室 (607 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ白金台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルジェンテ白金台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,386万～1億2,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より72.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルジェンテ白金台の相場
- ㎡単価
- 131.3万円
- 坪単価
- 434.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルジェンテ白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,440万円対前年同月比↑ | 6,140万〜6,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,180万円です。専有面積は約41㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約509万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約154万円 (約509万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテ白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 5,161.7万円（115.1万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 7,620万円（144.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,837.8万円（112.6万円） |
ルジェンテ白金台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,161.7万円（㎡単価115.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルジェンテ白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,295.3万円 | 100.6万円 |
| 4階〜5階 | 5,682.3万円 | 117万円 |
| 6階〜7階 | 5,280万円 | 101.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,711.1万円 | 104万円 |
| 10階〜11階 | 5,649.4万円 | 103.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,857.4万円 | 107.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,217.5万円 | 102.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,802万円 | 94.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,280.2万円 | 105.5万円 |
ルジェンテ白金台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルジェンテ白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 41.11㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 41.11㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 17.5万円 | 1LDK | 46.07㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 9.2万円 | 1R | 26.32㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 17.5万円 | 1LDK | 46.07㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテ白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 41.11㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 61.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 46.07㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 60.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 46.07㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 60.23㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.4万〜19.4万円 44.69㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 60.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.9万〜23万円 52.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 26.32㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 64.84㎡ / - | |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 46.07㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19万〜19.9万円 45.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.1万〜20.1万円 46.07㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18万〜18.9万円 42.27㎡ / 南 | ||
| 11階 | 34.5万〜36.2万円 82.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
