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ルジェンテ白金台

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,700万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都港区白金台2丁目9-2
交通
築年月
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルジェンテ白金台の販売中の中古物件

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東京都品川区東五反田4丁目6-10

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藤和高輪台コープ

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東京都品川区東五反田4丁目6-7

2件 売出し中

ルジェンテ白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より1.9% 低い↓
東京都の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2739位
港区
1593棟中 694位
白金台
78棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルジェンテ白金台の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルジェンテ白金台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,250万〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルジェンテ白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2017年6月6,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)-
2017年5月6,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)-
2017年4月6,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)-
2017年3月7,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約113万円 (約376万円)--

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ルジェンテ白金台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.5万円1LDK41.11㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年10月17.5万円1LDK41.11㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年6月17.5万円1LDK46.07㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年5月9.2万円1R26.32㎡18.4万円9.2万円6〜10-
2016年5月17.5万円1LDK46.07㎡35.0万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
41.11㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
61.47㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
46.07㎡ / -
21.2万〜23.5万円
60.23㎡ / 南
3階16.3万〜18万円
46.07㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
60.23㎡ / 南
4階15.9万〜17.6万円
44.69㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
60.23㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
52.74㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
26.32㎡ / -
22.8万〜25.2万円
64.84㎡ / -
7階16.6万〜18.4万円
46.07㎡ / 南
8階16.7万〜18.5万円
46.07㎡ / 南
9階16.5万〜18.2万円
46.07㎡ / 南東
10階14.8万〜16.3万円
41.12㎡ / 南西
11階29.8万〜32.9万円
82.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ルジェンテ白金台の基本情報

『ルジェンテ白金台』高輪台駅徒歩5分の場所に建つ地上11階建て分譲マンション。桜田通りから少し入った住宅地に位置し、白金台駅も徒歩圏内の立地条件。外観は淡いグリーンのタイルを基調とし、庇付きのタイル貼りエントランスが高級感を演出します。エントランスホールはシンプルながらも白金台らしい上品さを漂わせ、全体的に落ち着きを纏う分譲マンションです。

建物・設備

名称ルジェンテシロカネダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 白金台2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり330円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急リバブルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (383 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (717 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (770 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (792 m)
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    • セブンイレブン白金台駅前店 (515 m)
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    • いなげや白金台店 (701 m)
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    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (943 m)
    • 京急ストア 品川店 (985 m)
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    • コンビプラザ白金台保育園 (632 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (644 m)
    • 高輪夢保育園 (734 m)
    • アイラインターナショナルスクール (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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