東京ベイシティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,180万 〜 8,590万円
15階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,180万円 〜 8,590万円 | 15階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 313件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.7万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 15階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目16-31
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 地上30階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東京ベイシティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウベイシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目16-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 地上30階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩11分、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田町駅から徒歩14分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ポピンズナーサリースクール芝浦 (595 m)
- 芝浦アイランド こども園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京ベイシティタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京ベイシティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,392万～1億1,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より86.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8,180万 〜 8,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京ベイシティタワーの相場
- ㎡単価
- 142万円
- 坪単価
- 469.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京ベイシティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,190万〜8,600万円対前年同月比↑ | 8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京ベイシティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜1億7,400万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で313件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約155万円 (約512万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約155万円 (約512万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約155万円 (約512万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約156万円 (約517万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億7,400万円 | 26〜30 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約248万円 (約821万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で313件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.9万円となっております。
2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京ベイシティタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 76件 | 6,406.4万円（142.2万円） |
| 51〜60㎡ | 197件 | 6,506.2万円（116.1万円） |
| 61〜70㎡ | 142件 | 7,622.5万円（110.1万円） |
| 71〜80㎡ | 100件 | 8,097.8万円（115万円） |
東京ベイシティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,506.2万円（㎡単価116.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東京ベイシティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,145.8万円 | 112.3万円 |
| 7階〜12階 | 6,425.4万円 | 105.1万円 |
| 13階〜18階 | 7,114.6万円 | 115.5万円 |
| 19階〜24階 | 6,330.4万円 | 107.2万円 |
| 25階〜30階 | 7,769.5万円 | 133.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,512.4万円 | 142.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,883.3万円 | 115.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,682.7万円 | 110.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,915.7万円 | 114.7万円 |
| 東 | 7,268.6万円 | 121.1万円 |
| 西 | 6,410.4万円 | 101.6万円 |
| 北/北東/北西 | 7,450.8万円 | 125.1万円 |
東京ベイシティタワーの売却のご相談
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東京ベイシティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 69.98㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 55.11㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.01㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 26.8万円 | 2LDK | 69.35㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 1LDK | 45.01㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スタイリッシュで重厚感がある外観は、ランドマークと呼ぶに相応しいです。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、テレビモニターで安心できます。駐輪場やバイク置き場、大型駐車場も完備されているので通勤・通学に便利です。周辺は、オフィスや住宅地が多く、都会の喧騒を忘れさせる閑静な環境です。近隣にはコンビニが多数あり、ちょっとした買い物に助かります。徒歩圏内には、スーパーや飲食店もあるので、生活必需品の購入や外食に重宝します。幼稚園や小学校にも近いので、子供連れでも生活しやすい住環境です。
東京ベイシティタワーは、住友不動産によって2014年08月に竣工された総戸数171戸の30階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,392万～1億1,332万円、参考相場単価は142万円/㎡～161万円/㎡となっています。