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東京ベイシティタワー

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,650万 〜 6,250万円
15階、2LDK、約57㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区芝浦4丁目16-31
交通
築年月
2014年8月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

東京ベイシティタワーの販売中の中古物件

東京ベイシティタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ高輪

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泉岳寺駅」徒歩2分

東京都港区高輪2丁目16-25

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グランドガーラ高輪

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泉岳寺駅」徒歩2分

東京都港区高輪2丁目16-27

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高輪タウンハウス

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2件 売出し中

GSハイム三田

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泉岳寺駅」徒歩2分

東京都港区三田4丁目19-17

1件 売出し中

シティインデックス三田伊皿子坂

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泉岳寺駅」徒歩4分

東京都港区三田4丁目19-25

売出し中

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

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泉岳寺駅」徒歩6分

東京都港区高輪2丁目1-15

3件 売出し中

秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

京急本線
泉岳寺駅」徒歩6分

東京都港区高輪2丁目1-11

6件 売出し中

伊皿子スワローズマンション

伊皿子スワローズマンション

京急本線
泉岳寺駅」徒歩5分

東京都港区三田4丁目17-17

売出し中

東京ベイシティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2172位
港区
1596棟中 586位
芝浦
66棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京ベイシティタワーの相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東京ベイシティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,660万〜6,250万円対前年同月比5,650万〜6,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京ベイシティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,000万円26〜301LDK約46㎡ (約14坪)約173万円 (約574万円)南東-
2018年1月7,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南西-
2018年1月7,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)南東-
2018年1月7,880万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)北西-
2018年1月7,750万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約110万円 (約365万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.39㎡詳細はこちら
**階2LDK55.11㎡-詳細はこちら

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東京ベイシティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.0万円1LDK45.01㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年12月26.5万円3LDK70.39㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2017年12月18.5万円1LDK45.01㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年10月18.5万円1LDK45.01㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK55.11㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ベイシティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜20万円
55.11㎡ / 北
25.3万〜28万円
70.39㎡ / 南東
2階18.5万〜20.4万円
50.37㎡ / -
25万〜27.6万円
69.98㎡ / 西
3階16.6万〜18.3万円
45.01㎡ / -
21.1万〜23.4万円
57.09㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
69.34㎡ / 西
4階16.2万〜17.9万円
45.01㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
70.39㎡ / 東
26.2万〜29万円
70.36㎡ / 南東
5階16.8万〜18.6万円
45.01㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
69.01㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
69.01㎡ / -
6階16.9万〜18.7万円
45.01㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
55.11㎡ / 北
26.4万〜29.1万円
70.39㎡ / -
7階16.5万〜18.2万円
45.01㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
57.09㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
69.34㎡ / 西
8階17.1万〜18.9万円
45.01㎡ / 南東
21.7万〜24万円
57.09㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
69.34㎡ / 西
9階16.7万〜18.4万円
45.01㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
57.09㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
69.34㎡ / 西
10階17.2万〜19万円
45.01㎡ / -
21.9万〜24.2万円
57.09㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
69.01㎡ / -
11階17.3万〜19.2万円
45.01㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
55.11㎡ / 西
26万〜28.7万円
69.34㎡ / 西
12階17.3万〜19.2万円
45.01㎡ / -
19.7万〜21.8万円
55.11㎡ / 北
26.1万〜28.8万円
69.34㎡ / 西
13階17.5万〜19.4万円
45.01㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
57.09㎡ / 東
26.2万〜29万円
69.34㎡ / 西
14階17.6万〜19.5万円
45.01㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
57.09㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
69.34㎡ / 西
15階17.2万〜19万円
45.01㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
57.09㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
69.34㎡ / 西
16階17.8万〜19.6万円
45.01㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
55.11㎡ / 北
27.3万〜30.1万円
69.01㎡ / 南西
17階17.8万〜19.6万円
45.01㎡ / -
22.7万〜25.1万円
57.09㎡ / 南東
26.7万〜29.6万円
69.34㎡ / 西
18階17.9万〜19.8万円
45.01㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
57.09㎡ / 南東
28.1万〜31万円
69.01㎡ / 南
19階18万〜19.9万円
45.01㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
57.09㎡ / 南東
27万〜29.9万円
69.34㎡ / 西
20階18.1万〜20万円
45.01㎡ / 南東
21.6万〜23.8万円
55.11㎡ / 西
27.1万〜30万円
69.34㎡ / 西
21階17.7万〜19.6万円
45.01㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
55.11㎡ / 北東
27.4万〜30.3万円
69.67㎡ / 西
22階18.2万〜20.1万円
45.01㎡ / -
23.2万〜25.6万円
57.09㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
69.67㎡ / 西
23階18.4万〜20.3万円
45.01㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
57.09㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
69.67㎡ / 西
24階18.5万〜20.4万円
45.01㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
57.09㎡ / 南東
27.8万〜30.7万円
69.67㎡ / 西
25階18.5万〜20.5万円
45.01㎡ / 南東
23.5万〜26万円
57.09㎡ / 南東
27.9万〜30.9万円
69.67㎡ / 西
26階18.1万〜20万円
45.01㎡ / 東
29万〜32.1万円
70.39㎡ / -
28.1万〜31万円
69.67㎡ / 西
27階18.7万〜20.7万円
45.01㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
57.09㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
69.67㎡ / 西
28階18.7万〜20.7万円
45.01㎡ / -
23.2万〜25.6万円
57.09㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
69.67㎡ / 西
29階18.9万〜20.9万円
45.01㎡ / 南東
22万〜24.3万円
55.11㎡ / 北西
28.5万〜31.5万円
69.67㎡ / 西
30階18.9万〜20.9万円
45.01㎡ / -
24.1万〜26.6万円
57.09㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
70.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

東京ベイシティタワーは、JR山手線、京浜東北線の「田町駅」から徒歩13分ほどの場所に建っている地上30階、地下1階建てのタワーマンションです。
スタイリッシュで重厚感がある外観は、ランドマークと呼ぶに相応しいです。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、テレビモニターで安心できます。駐輪場やバイク置き場、大型駐車場も完備されているので通勤・通学に便利です。周辺は、オフィスや住宅地が多く、都会の喧騒を忘れさせる閑静な環境です。近隣にはコンビニが多数あり、ちょっとした買い物に助かります。徒歩圏内には、スーパーや飲食店もあるので、生活必需品の購入や外食に重宝します。幼稚園や小学校にも近いので、子供連れでも生活しやすい住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京ベイシティタワーの基本情報

東京都港区芝浦4丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩11分、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トウキョウベイシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 芝浦4丁目16-31管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり234円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (289 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (664 m)
    • 横浜銀行田町支店 (676 m)
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    • ローソン 芝浦八千代橋店 (478 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 芝浦3丁目店 (555 m)
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    • 肉のハナマサ 芝浦店 (533 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (664 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (687 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (691 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (726 m)
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    • ニチイキッズ高輪保育園 (627 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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