オープンレジデンシア表参道est
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億820万 〜 1億1,360万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 179万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億820万円 〜 1億1,360万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 218件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目24-31
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア表参道estの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアオモテサンドウエスト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布2丁目24-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩12分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。乃木坂駅から徒歩12分、表参道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (635 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (738 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (761 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (761 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (761 m)
- 公園10件
- 西麻布二丁目児童遊園 (263 m)
- 牛坂緑地 (269 m)
- 広尾北公園 (473 m)
- 都立青山公園 南地区 (476 m)
- 笄(こうがい)公園 (525 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (585 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (761 m)
- 広尾東公園 (773 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (844 m)
- 六本木西公園 (880 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (143 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (146 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (227 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (292 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (301 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (302 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (382 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 西麻布店 (484 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (612 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (618 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (830 m)
- 明治屋 六本木ストアー (849 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (933 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 西麻布児童館 (363 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (376 m)
- 港区立高陵中学校 (458 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (470 m)
- 港区立青南小学校 (542 m)
- 私立東京女学館高校 (575 m)
- 港区立笄小学校 (579 m)
- 東京女学館中学校 (594 m)
- 東京キッズクラブ (648 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- ドミニカ共和国総領事館 (152 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (155 m)
- エクアドル共和国大使館 (166 m)
- ニカラグア共和国大使館 (166 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (166 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (167 m)
- 在東京ハイチ共和国総領事館 (167 m)
- ドミニカ共和国大使館 (167 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (168 m)
- コスタリカ共和国大使館 (168 m)
- 病院/医療10件
- たまきデンタルクリニック (88 m)
- 岡部医院 (117 m)
- 麻布メンタルクリニック (124 m)
- みこころ整骨院 (128 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (206 m)
- 西麻布デンタルクリニック (274 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (282 m)
- 南青山アイリス歯科 (285 m)
- 吉田医院 (335 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立西麻布保育園 (181 m)
- 若葉会幼稚園 (332 m)
- コスモス西麻布保育園 (373 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (418 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (423 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (453 m)
- 港区立青南幼稚園 (481 m)
- ホームデイケア六本木 (506 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (546 m)
- 港区立 笄幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア表参道estの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入8,180万（2019年08月）6〜10階／2SLDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
オープンレジデンシア表参道estの間取り例
![]()
6階／2SLDK／68.58㎡
オープンレジデンシア表参道estの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア表参道estの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,629万～1億5,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より117.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億820万 〜 1億1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア表参道estの相場
- ㎡単価
- 165.7万円
- 坪単価
- 547.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア表参道estの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億820万〜1億1,370万円対前年同月比↑ | 1億820万〜1億1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア表参道estの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約86㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約166万円 (約548万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約566万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約506万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約166万円 (約548万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約566万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は538.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア表参道estの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,480万円（111万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 8,113万円（147.4万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 7,854.8万円（114.5万円） |
| 71〜80㎡ | 182件 | 9,595.2万円（133万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 1億979.3万円（130万円） |
オープンレジデンシア表参道estの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,595.2万円（㎡単価133万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オープンレジデンシア表参道estの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,887.2万円 | 140.9万円 |
| 3階 | 8,022.3万円 | 113万円 |
| 4階 | 9,186.2万円 | 130.5万円 |
| 5階 | 8,877.3万円 | 134.6万円 |
| 6階 | 9,227.1万円 | 124万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 8,746.7万円 | 124.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,399.4万円 | 147.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,557.7万円 | 133万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,821.2万円 | 114.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,652.1万円 | 126.4万円 |
| 東 | 8,940万円 | 141.7万円 |
| 西 | 8,243.9万円 | 127.1万円 |
| 北/北東/北西 | 9,462万円 | 138.7万円 |
オープンレジデンシア表参道estの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア表参道estの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 29.2万 〜 35.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 33.5万円 | 2SLDK | 70.58㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 33.5万円 | 2SLDK | 70.58㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 34.8万円 | 1SLDK | 70.06㎡ | 34.8万円 | 34.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 29.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 29.5万円 | 59.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 34.8万円 | 1SLDK | 70.06㎡ | 34.8万円 | 34.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア表参道estの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 54.6㎡ / 北 | 32万〜33.6万円 71.17㎡ / 南 | 30.4万〜31.9万円 71.17㎡ / 東 |
| 2階 | 31.5万〜33.1万円 70.06㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 70.06㎡ / 北西 | 29.6万〜31万円 71.17㎡ / 北 |
| 3階 | 24.3万〜25.5万円 55.05㎡ / 西 | 31.1万〜32.7万円 70.58㎡ / 西 | 35.6万〜37.4万円 85.3㎡ / 北 |
| 4階 | 23.7万〜24.9万円 55.05㎡ / 北西 | 32.1万〜33.7万円 70.58㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 78.98㎡ / 南西 |
| 5階 | 24.5万〜25.7万円 55.05㎡ / 西 | 32.3万〜33.9万円 70.58㎡ / - | 30.5万〜32万円 72.13㎡ / 北 |
| 6階 | 18.1万〜19万円 40.36㎡ / 西 | 32.3万〜33.9万円 68.58㎡ / 南 | 37.2万〜39.1万円 78.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オープンレジデンシア表参道estは、オープンハウス･ディベロップメントによって2014年08月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約86㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,629万～1億5,442万円、参考相場単価は165万円/㎡～179万円/㎡となっています。