プラウド杉並上井草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,610万 〜 6,940万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,610万円 〜 6,940万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区井草5丁目19-8
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド杉並上井草の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドスギナミカミイグサ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 井草5丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区井草5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井荻駅から徒歩14分、上石神井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫上井草支店 (90 m)
- ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
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- ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (793 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (832 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (852 m)
- スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 公園10件
- 上井草向山公園 (331 m)
- 四宮公園 (480 m)
- 四宮森公園 (498 m)
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- 上瀬戸公園 (618 m)
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- 下石神井一丁目緑地 (731 m)
- どんぐり山児童遊園 (743 m)
- 柿木北公園 (752 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上井草駅前店 (107 m)
- ファミリーマート 上井草駅東店 (212 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (249 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (330 m)
- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (744 m)
- ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (912 m)
- ファミリーマート 丸萬上石神井店 (929 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (188 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (188 m)
- まいばすけっと 上井草駅南店 (230 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (317 m)
- いなげや 下石神井店 (430 m)
- まいばすけっと 井荻駅西店 (825 m)
- ヨークマート 石神井店 (835 m)
- コープ上井草店 (849 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (910 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 四宮森学童クラブ (445 m)
- 杉並区立井草中学校 (522 m)
- 東京都立井草高校 (524 m)
- 練馬区立下石神井小学校 (620 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (662 m)
- 杉並区立三谷小学校 (682 m)
- 杉並区立四宮小学校 (769 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (876 m)
- 東京都立杉並工業高校 (887 m)
- 東京都立農芸高校 (894 m)
- 公共施設/機関8件
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (152 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (320 m)
- 石神井消防署 (513 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (576 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (819 m)
- 練馬区 地区区民館 下石神井 (827 m)
- 杉並区上井草保健センター (848 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 上井草整骨院 (25 m)
- 上井草すまいる鍼灸院・整骨院 (57 m)
- 小林歯科医院 (73 m)
- はっとり整形外科リウマチ科クリニック (95 m)
- よねづ歯科クリニック (111 m)
- 井草眼科医院 (111 m)
- 西脇医院 (127 m)
- 細見デンタルクリニック (168 m)
- たむらクリニック (189 m)
- 野田歯科医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井南幼稚園 (229 m)
- 四宮保育園 (599 m)
- 上井草保育園 (608 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (615 m)
- こまどりここわ保育園 (641 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (656 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (758 m)
- エンゼルベア石神井保育園 (795 m)
- 下石神井第三保育園 (829 m)
- 井荻聖母幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド杉並上井草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド杉並上井草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,119万～8,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,610万 〜 6,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド杉並上井草の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド杉並上井草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,610万〜6,940万円対前年同月比↑ | 6,610万〜6,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド杉並上井草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,880万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド杉並上井草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,493万円（79.5万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 5,591.5万円（75.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 7,446.7万円（88.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 7,398万円（77.9万円） |
プラウド杉並上井草の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,591.5万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド杉並上井草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,481.3万円 | 72.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,681.3万円 | 76.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,814万円 | 77.1万円 |
| 7階 | 7,424.3万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,863.9万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,627.8万円 | 76.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,200万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,111.4万円 | 80.1万円 |
| 東 | 5,362.7万円 | 71.9万円 |
| 西 | 5,685.6万円 | 77.8万円 |
プラウド杉並上井草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド杉並上井草の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド杉並上井草には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上井草ニューパールハイツ | 2024年4月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション上井草池田 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メゾン第1上井草 | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 5.0万円 | 3.3万円 |
| セザール第2上井草 | 2020年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アドリーム上井草 | 2018年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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