メゾンヴェール白金台
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,400万 〜 1億3,020万円
3階、2SLDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 181万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,400万円 〜 1億3,020万円 | 3階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 140件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 24万 〜 38万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
4105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目13-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンヴェール白金台の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンヴェールシロカネダイ | 管理会社 | 王子不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金台3丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 30,000円〜38,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩10分、目黒駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (376 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (397 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (493 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (601 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 公園10件
- 白金台三丁目遊び場 (122 m)
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- 上大崎公園 (238 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (294 m)
- 白台児童遊園 (307 m)
- 池田山公園 (342 m)
- 相生広場 (417 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (475 m)
- 白金児童遊園 (535 m)
- 上大崎児童遊園 (603 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (266 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (372 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (398 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (414 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (452 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (533 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (603 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (608 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (650 m)
- スーパー10件
- いなげや白金台店 (128 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (267 m)
- リンコス 高輪店 (710 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (794 m)
- プレッセ 目黒店 (811 m)
- 目黒 東急ストア (870 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (879 m)
- キョウダイ マーケット (952 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (956 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもクリエ塾 白金台校 (140 m)
- 港区立 白金台児童館 (247 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (293 m)
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- 港区立白金小学校 (406 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (475 m)
- 東京大学 医科学研究所 (523 m)
- 私立明治学院高校 (537 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (599 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (231 m)
- 白金台いきいきプラザ (248 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (274 m)
- タジキスタン共和国大使館 (274 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (319 m)
- エリトリア国大使館 (330 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (472 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (482 m)
- イラン文化センター (493 m)
- インドネシア共和国大使館 (541 m)
- 病院/医療10件
- 白金台耳鼻咽喉科 (78 m)
- 古野眼科 (82 m)
- カズデンタルクリニック (88 m)
- クリニックばんびいに (122 m)
- 山内歯科医院 (131 m)
- 白金台皮膚科 (136 m)
- アローズデンタルオフィス (137 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (140 m)
- 藤岡デンタルクリニック (145 m)
- 加藤プラチナクリニック (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ白金台保育園 (76 m)
- 港区立白金台幼稚園 (197 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (221 m)
- アイラインターナショナルスクール (289 m)
- Kスペース (414 m)
- 白金幼稚園 (587 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (653 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (654 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (667 m)
- 愛星保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンヴェール白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンヴェール白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億383万~1億9,562万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より109.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 1億2,400万 〜 1億3,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
メゾンヴェール白金台の相場
- ㎡単価
- 159.7万円
- 坪単価
- 528万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンヴェール白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,410万〜1億3,030万円対前年同月比↑ | 1億2,400万〜1億3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンヴェール白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,720万〜1億3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約108㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約178万円 (約591万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約626万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約626万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約189万円 (約626万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.2万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は559.8万円となっております。以前の期間と比較して+38.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンヴェール白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 45件 | 9,317.1万円(141.1万円) |
71〜80㎡ | 66件 | 9,891.4万円(126万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 1億1,785.7万円(146.6万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 1億980万円(121万円) |
101㎡〜 | 2件 | 1億3,980万円(129.3万円) |
メゾンヴェール白金台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,891.4万円(㎡単価126万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾンヴェール白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億130.5万円 | 131.3万円 |
2階 | 8,627.9万円 | 117.7万円 |
3階 | 1億85.8万円 | 129万円 |
4階 | 9,987.7万円 | 133.6万円 |
5階 | 9,186.7万円 | 117.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 9,610.8万円 | 134.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,207.2万円 | 122.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億534.4万円 | 112万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,065.8万円 | 122.4万円 |
東 | 1億2,396.7万円 | 131万円 |
西 | 9,619.4万円 | 120.8万円 |
北/北東/北西 | 9,972.5万円 | 125.2万円 |
メゾンヴェール白金台の売却のご相談
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メゾンヴェール白金台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 36.4万 〜 44.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 38.0万円 | 2SLDK | 79.64㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2017年1月 | 30.0万円 | 2SLDK | 81.62㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 34.0万円 | 2LDK | 79.64㎡ | 51.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2015年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 79.64㎡ | 48.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2015年1月 | 35.0万円 | 2LDK | 79.64㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンヴェール白金台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 39.9万〜41.9万円 80.42㎡ / 南 | 39.1万〜41万円 80.42㎡ / 南西 | 44.4万〜46.6万円 91.35㎡ / 南東 |
2階 | 32.7万〜34.3万円 65.57㎡ / 南西 | 38.5万〜40.4万円 79.64㎡ / 西 | 46.2万〜48.5万円 90.74㎡ / 南 |
3階 | 33.5万〜35.2万円 65.57㎡ / 南 | 37.7万〜39.5万円 75.14㎡ / 南西 | 52.5万〜55.2万円 108.08㎡ / 東 |
4階 | 33.7万〜35.4万円 65.57㎡ / 南 | 39.9万〜41.9万円 79.64㎡ / - | 46.7万〜49万円 90.74㎡ / 南 |
5階 | 33.9万〜35.6万円 65.57㎡ / 南 | 37.1万〜38.9万円 79.64㎡ / 北 | 46.9万〜49.2万円 90.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メゾンヴェール白金台は、王子不動産によって2006年02月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約108㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億383万~1億9,562万円、参考相場単価は159万円/㎡~181万円/㎡となっています。